住宅精裝修維修合同范本

住宅精裝修維修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章維修項(xiàng)目及要求2.1維修項(xiàng)目的確定2.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維修時間要求第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款的確定3.2支付方式及支付時間第四章維修施工及驗(yàn)收4.1施工前的準(zhǔn)備工作4.2施工過程中的監(jiān)督4.3維修工程的驗(yàn)收第五章保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)的內(nèi)容5.3保修責(zé)任的承擔(dān)第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十章合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的生效日期第十一章合同附件11.1附件的名稱和內(nèi)容11.2附件的效力第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保密條款第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同簽署人及授權(quán)情況合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方含義1.1.2乙方含義1.2合同的目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3合同的適用范圍1.3.1適用范圍界定第二章維修項(xiàng)目及要求2.1維修項(xiàng)目的確定2.1.1項(xiàng)目列表2.1.2項(xiàng)目描述2.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1標(biāo)準(zhǔn)界定2.2.2質(zhì)量驗(yàn)收2.3維修時間要求2.3.1維修時間表2.3.2延期規(guī)定第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款的確定3.1.1價(jià)款計(jì)算3.1.2價(jià)款支付方式3.2支付方式及支付時間3.2.1支付方式3.2.2支付時間表第四章維修施工及驗(yàn)收4.1施工前的準(zhǔn)備工作4.1.1準(zhǔn)備工作內(nèi)容4.1.2準(zhǔn)備工作時間表4.2施工過程中的監(jiān)督4.2.1監(jiān)督方式4.2.2監(jiān)督責(zé)任4.3維修工程的驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收程序4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章保修及售后服務(wù)5.1保修期限5.1.1保修期限規(guī)定5.1.2保修期限計(jì)算5.2售后服務(wù)的內(nèi)容5.2.1服務(wù)內(nèi)容列表5.2.2服務(wù)響應(yīng)時間5.3保修責(zé)任的承擔(dān)5.3.1保修責(zé)任界定5.3.2保修索賠程序第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1變更條件界定6.1.2變更程序6.2合同解除的條件6.2.1解除條件界定6.2.2解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1違約行為界定7.1.2違約行為證據(jù)7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.2.1責(zé)任承擔(dān)方式7.2.2責(zé)任承擔(dān)程序第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1地點(diǎn)選擇8.2.2機(jī)構(gòu)名稱第九章合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件界定9.1.2生效時間9.2合同終止的條件9.2.1終止條件界定9.2.2終止程序9.3合同解除的條件9.3.1解除條件界定9.3.2解除程序第十章合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.1.1解釋權(quán)歸屬10.1.2解釋方式10.2合同的修改和補(bǔ)充10.2.1修改和補(bǔ)充程序10.2.2修改和補(bǔ)充效力10.3合同的生效日期10.3.1生效日期界定10.3.2生效日期通知第十一章合同附件11.1附件的名稱和內(nèi)容11.1.1附件名稱11.1.2附件內(nèi)容描述11.2附件的效力11.2.1效力界定11.2.2附件簽字第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1權(quán)利界定12.1.2義務(wù)界定12.2合同的保密條款12.2.1保密信息界定12.2.2保密責(zé)任第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律界定13.1.2法律適用后果13.2爭議解決13.2.1爭議解決方式13.2.2爭議解決時間限制第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.1.1時間界定14.1.2地點(diǎn)界定14.2合同簽署人及授權(quán)情況14.2.1簽署人姓名14.2.2授權(quán)證明[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外維修要求甲方有權(quán)在合同期間提出額外的維修要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的維修工作。額外維修工作的價(jià)款和服務(wù)時間應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保維修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督手段，如實(shí)地檢查、拍照、錄像等。1.3甲方提前終止權(quán)在合同履行期間，甲方有權(quán)提前終止合同，但需向乙方支付因此產(chǎn)生的違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方維修質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，如維修質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方施工期限保障乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成維修工作，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。費(fèi)用支付方式及支付時間應(yīng)由雙方約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明3.維修時間安排表4.價(jià)款計(jì)算明細(xì)5.支付方式及支付時間表6.施工監(jiān)督協(xié)議7.保修條款及相關(guān)附件8.售后服務(wù)內(nèi)容說明9.合同變更和解除申請表10.違約金計(jì)算公式11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介費(fèi)用明細(xì)13.合同履行過程中爭議解決機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價(jià)款2.乙方未按約定時間完成維修工作3.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.第三方中介未公正、中立處理合同爭議7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)特定目的而達(dá)成的協(xié)議2.維修：對已存在的住宅進(jìn)行必要的修復(fù)和改善3.保修：在一定期限內(nèi)對維修工程提供的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)4.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償5.第三方中介：在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)和輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目增減：及時溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增減項(xiàng)目及價(jià)款2.維修質(zhì)量爭議：由第三方中介進(jìn)行質(zhì)量評估，必要時雙方可共同選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測3.施工延期：乙方應(yīng)提供合理的延期理由，并與甲方協(xié)商確定延期后的完工時間4.信息泄露：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，泄露信息需承擔(dān)違約責(zé)任5.第三方中介不作為：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如中介不作為，可尋求法律途徑解決6.合同爭議：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式