產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造協(xié)議

產(chǎn)業(yè)孵化基地裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造目的與意義2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造預(yù)算與資金籌措第三章改造設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)單位的選擇3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審核3.3設(shè)計(jì)變更管理第四章施工單位的選定與施工管理4.1施工單位的選定4.2施工許可證的申請(qǐng)4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量管理第五章質(zhì)量保修與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保修范圍與期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任與管理6.2環(huán)保要求與措施6.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格的確定7.2支付方式與時(shí)間7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償計(jì)算與方式8.3違約糾紛的解決第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同終止后的善后處理第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2保密信息的泄露與責(zé)任10.3保密期限與解除第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知11.3不可抗力事件的影響與后果第十二章爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解與仲裁12.3法律訴訟第十三章附則13.1合同的生效、變更與解除13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案與公示14.3合同副本的數(shù)量與分發(fā)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭(zhēng)議解決第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造目的與意義第二條款改造范圍與內(nèi)容第三條款改造預(yù)算與資金籌措第三章改造設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)單位的選擇第二條款設(shè)計(jì)方案的提交與審核第三條款設(shè)計(jì)變更管理第四章施工單位的選定與施工管理第一條款施工單位的選定第二條款施工許可證的申請(qǐng)第三條款施工進(jìn)度與質(zhì)量管理第五章質(zhì)量保修與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保修范圍與期限第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任與管理第二條款環(huán)保要求與措施第三條款突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第七章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格的確定第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為與責(zé)任第二條款賠償計(jì)算與方式第三條款違約糾紛的解決第九章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第三條款合同終止后的善后處理第十章保密條款第一條款保密信息的范圍與義務(wù)第二條款保密信息的泄露與責(zé)任第三條款保密期限與解除第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知第三條款不可抗力事件的影響與后果第十二章爭(zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律訴訟第十三章附則第一條款合同的生效、變更與解除第二條款合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章簽署與備案第一條款合同簽署第二條款合同備案與公示第三條款合同副本的數(shù)量與分發(fā)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方指定的設(shè)計(jì)師需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并且應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)師的資質(zhì)證明。條款說明：此條款旨在確保甲方指定的設(shè)計(jì)師具備專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，以保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量和順利進(jìn)行。乙方有權(quán)利在合同簽訂前要求甲方提供設(shè)計(jì)師的資質(zhì)證明，包括相關(guān)資質(zhì)證書、工作經(jīng)歷等。附加條款二：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供所需的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，若甲方未能按時(shí)提供，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任與義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求甲方提供圖紙，若甲方未能按時(shí)提供，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。附加條款三：甲方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目中的所有施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。條款說明：此條款旨在保證改造項(xiàng)目的安全性和環(huán)保性，確保施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目，若乙方未能按時(shí)完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任與義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求乙方完成改造項(xiàng)目，若乙方未能按時(shí)完成，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。附加條款二：乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目中的所有施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。條款說明：此條款旨在保證改造項(xiàng)目的安全性和環(huán)保性，確保施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：乙方應(yīng)承擔(dān)改造項(xiàng)目過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施得到有效執(zhí)行。條款說明：此條款旨在確保乙方在改造項(xiàng)目過程中對(duì)安全生產(chǎn)的重視，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。條款說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中的公正性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，中立地處理合同履行過程中的事務(wù)，不得偏袒任何一方。附加條款二：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中的所有保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)合同方同意不得泄露給任何第三方。條款說明：此條款旨在保護(hù)合同雙方的保密信息，防止信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或其他利益相關(guān)方。第三方中介應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，對(duì)合同履行過程中獲得的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)合同方同意不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用和支付方式收取中介費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用或采取其他不正當(dāng)手段。條款說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保中介費(fèi)用的合理性和透明性。第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用和支付方式收取中介費(fèi)用，不得擅自提高費(fèi)用或采取其他不正當(dāng)手段，以保證雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明2.施工單位資質(zhì)證明3.設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)歷與作品集4.施工圖紙5.設(shè)計(jì)圖紙6.安全生產(chǎn)管理措施方案7.環(huán)保措施方案8.施工合同副本9.設(shè)計(jì)合同副本10.安全生產(chǎn)許可證11.環(huán)保許可證12.第三方中介服務(wù)合同13.保密協(xié)議14.施工進(jìn)度計(jì)劃表15.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)提供圖紙或資料，視為違約。2.乙方未能按時(shí)完成改造項(xiàng)目，視為違約。3.甲方提供的圖紙或資料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方使用的施工材料和產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.第三方中介未能保持中立立場(chǎng)，偏袒任何一方，視為違約。6.第三方中介泄露合同保密信息，視為違約。7.第三方中介擅自提高中介費(fèi)用或采取不正當(dāng)手段，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)孵化基地：指為創(chuàng)業(yè)者和小型企業(yè)提供辦公空間、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資對(duì)接等服務(wù)的基地。2.裝修改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行內(nèi)部或外部的裝修和改造，以滿足使用需求。3.施工單位：指承擔(dān)裝修改造工程施工的單位。4.設(shè)計(jì)單位：指承擔(dān)裝修改造工程設(shè)計(jì)的單位。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)圖紙不符合要求：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，要求修改圖紙至符合要求。2.施工進(jìn)度延誤：與施工單位協(xié)商，制定進(jìn)度補(bǔ)救計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。3.施工質(zhì)量問題：要求施工單位及時(shí)整改，必要時(shí)停工整頓，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息泄露：與泄露信息的當(dāng)事人協(xié)商，要求其停止泄露并承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介不中立：與中介單位溝通，要求其遵守合同約定，保持中立立場(chǎng)。6.中介費(fèi)用爭(zhēng)議：查看合同約定，按照合