農(nóng)村住宅改造裝修協(xié)議模板

農(nóng)村住宅改造裝修協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.2合同的目的與范圍1.3合同的生效與終止第二章改造裝修項(xiàng)目2.1改造裝修的范圍與內(nèi)容2.2改造裝修的標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3改造裝修的進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格的確定3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式第四章改造裝修施工4.1施工方的責(zé)任與義務(wù)4.2施工方的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3施工方的施工進(jìn)度與質(zhì)量保證第五章材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)的范圍與要求5.2材料供應(yīng)的時(shí)間與質(zhì)量保證5.3材料供應(yīng)的費(fèi)用與支付第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1改造裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理與責(zé)任劃分第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除條件與程序第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁的程序與規(guī)則9.3訴訟的法院選擇與訴訟時(shí)效第十章合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的修改條件與程序10.3合同的補(bǔ)充協(xié)議形式與效力第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制與例外11.3權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果第十二章合同的終止與清算12.1合同終止的條件與程序12.2合同終止后的清算與結(jié)算12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三章附則13.1合同的適用法律與解釋13.2合同的附件與補(bǔ)充說明13.3合同的簽署與生效日期第十四章合同14.1合同的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)14.2合同的書寫格式與規(guī)范14.3合同的簽署與蓋章要求合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.2合同的目的與范圍1條款合同目的是為了明確雙方在農(nóng)村住宅改造裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2條款合同范圍包括農(nóng)村住宅的改造裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等全部內(nèi)容。1.3合同的生效與終止1條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2條款在合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后，合同終止。第二章改造裝修項(xiàng)目2.1改造裝修的范圍與內(nèi)容1條款改造裝修包括住宅的結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電安裝、廚衛(wèi)設(shè)施更新等。2條款具體改造裝修內(nèi)容以合同附件《改造裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2改造裝修的標(biāo)準(zhǔn)與要求1條款改造裝修應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2條款改造裝修應(yīng)充分考慮住宅的功能性、舒適性、美觀性和環(huán)保節(jié)能要求。2.3改造裝修的進(jìn)度與時(shí)間表1條款施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成改造裝修工程。2條款具體施工進(jìn)度以合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格的確定1條款合同總價(jià)根據(jù)《改造裝修項(xiàng)目明細(xì)表》中的工程量及單價(jià)確定。2條款合同總價(jià)不包括因工程變更、增減項(xiàng)等導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整。3.2支付方式與支付時(shí)間1條款業(yè)主按照施工進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。2條款具體支付方式與時(shí)間以合同附件《支付計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式1條款工程變更、增減項(xiàng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動時(shí)，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。2條款價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。第四章改造裝修施工4.1施工方的責(zé)任與義務(wù)1條款施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2條款施工方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保工程施工安全。4.2施工方的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)1條款施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2條款施工方應(yīng)選用符合環(huán)保、安全、節(jié)能要求的材料和設(shè)備。4.3施工方的施工進(jìn)度與質(zhì)量保證1條款施工方應(yīng)確保施工進(jìn)度按照約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。2條款施工方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第五章材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)的范圍與要求1條款材料供應(yīng)范圍包括合同約定的裝修材料、設(shè)備等。2條款材料應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)質(zhì)量、環(huán)保要求。5.2材料供應(yīng)的時(shí)間與質(zhì)量保證1條款施工方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料。2條款施工方應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合合同要求。5.3材料供應(yīng)的費(fèi)用與支付1條款材料費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，按階段支付。2條款具體材料供應(yīng)費(fèi)用以合同附件《材料供應(yīng)明細(xì)表》為準(zhǔn)。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1改造裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1條款改造裝修工程應(yīng)達(dá)到國家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2條款工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收程序與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1條款工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。2條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范為準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題的處理與責(zé)任劃分1條款施工方應(yīng)對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2條款質(zhì)量問題的責(zé)任劃分及修復(fù)費(fèi)用按照合同約定處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定1條款違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的義務(wù)等。2條款違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算1條款違約責(zé)任的形式包括違約金、損害賠償?shù)取?條款違約金的計(jì)算按照合同約定的違約金比例進(jìn)行。8.3違約責(zé)任的免除條件與程序1條款違約責(zé)任可以免除的情況包括不可抗力等。2條款免除違約責(zé)任的程序按照合同約定的程序進(jìn)行。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式1條款爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2條款雙方可約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2仲裁的程序與規(guī)則1條款仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行。2條款仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟的法院選擇與訴訟時(shí)效1條款雙方可以選擇訴訟法院，未選擇的則適用被告所在地法院。2條款訴訟時(shí)效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十章合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同的生效條件與時(shí)間1條款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2條款合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.2合同的修改條件與程序1條款合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2條款合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的補(bǔ)充協(xié)議形式與效力1條款合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2條款補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件與程序1條款權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意。2條款轉(zhuǎn)讓應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制與例外1條款轉(zhuǎn)讓不得違反合同的基本目的和原則。2條款轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。11.3權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果1條款轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2條款原權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方不再享有原權(quán)利和承擔(dān)原義務(wù)。第十二章合同的終止與清算12.1合同終止的條件與程序1條款合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、解除合同等。2條款合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.2合同終止后的清算與結(jié)算1條款合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算與結(jié)算。2條款清算與結(jié)算包括但不限于款項(xiàng)支付、財(cái)產(chǎn)交接等。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理1條款合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2條款合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第十三章附則13.1合同的適用法律與解釋1條款本合同適用中華人民共和國法律。2條款本合同的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則。13.2合同的附件與補(bǔ)充說明1條款合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等效力。2條款合同補(bǔ)充說明應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式簽訂。13.3合同的簽署與生效日期1條款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2條款合同生效日期為簽字（或蓋章）的日期。第十四章合同14.1合同的內(nèi)容與結(jié)構(gòu)1條款合同包括合同條款、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。2條款合同的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合合同的目的和原則。14.2合同的書寫格式與規(guī)范1條款合同應(yīng)采用清晰、明確的書寫格式。2條款合同的書寫規(guī)范應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)慣例。14.3合同的簽署與蓋章要求1條款合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）。2條款簽字（或蓋章）應(yīng)明確、清晰，并加蓋合同專用章或公章?！竞贤胶炞帧考追剑I(yè)主）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方可根據(jù)自身需求，在合同簽訂后對改造裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式提出，并與乙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工圖紙、材料合格證明等相關(guān)文件，并有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方支付權(quán)甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，暫停支付或減少支付比例。1.5甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，進(jìn)行改造裝修設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件，并取得甲方認(rèn)可。2.2乙方施工權(quán)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3乙方材料供應(yīng)權(quán)乙方有權(quán)選擇和采購施工材料。乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明等相關(guān)文件，并保證材料質(zhì)量。2.4乙方維修權(quán)工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.5乙方解除權(quán)如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保合同的公正、公平。第三方中介可以是具有相關(guān)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。3.4第三方中介的裁決權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)作出裁決。裁決具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)遵守。3.5第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。中介有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工圖紙、材料合格證明等相關(guān)文件，并有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造裝修項(xiàng)目明細(xì)表2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.支付計(jì)劃4.材料供應(yīng)明細(xì)表5.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙6.合同補(bǔ)充說明7.第三方中介選定及費(fèi)用分配協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.違反合同約定的義務(wù)3.工程質(zhì)量不符合合同約定4.未按照約定的時(shí)間完成工程5.未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付款項(xiàng)6.未按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收7.未按照約定履行保修義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方為履行特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議2.違約：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.解除合同：在合同履行過程中，一方因特定原因提前終止合同5.違約金：違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金6.損害賠償：違約方因違約行為而向守約方支付的損失賠償7.保修：施工方在工程完成后對工程質(zhì)量進(jìn)行一定期限的維修和保養(yǎng)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)采取措施督促乙方加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方進(jìn)行