2024年個(gè)人抵押借款協(xié)議

?2024年個(gè)人抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條借款金額及用途1.2甲方借款用途為：__________，甲方承諾不將借款用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條借款期限2.1本協(xié)議借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若雙方同意提前還款或延期還款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條借款利率及還款方式3.1本協(xié)議借款利率為：____%，按月計(jì)息。（1）每月償還本金：____元；（2）每月償還利息：____元；（3）一個(gè)月償還剩余本金及當(dāng)月利息。第四條抵押物4.1為保證本協(xié)議項(xiàng)下借款的償還，甲方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方：（1）房產(chǎn)，位于：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________；（2）車輛，車牌號(hào)：__________，行駛證號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方保證抵押物為其合法所有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并已辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人為乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用借款；（2）按期償還本金及利息；（3）妥善保管抵押物，確保其價(jià)值；（4）在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；（5）甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×____%。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定向甲方發(fā)放借款；（2）在甲方履行本協(xié)議約定的前提下，乙方不得隨意提高借款利率；（3）妥善保管甲方的抵押物相關(guān)手續(xù)；（4）在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法所有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物的價(jià)值：抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。3.抵押物保險(xiǎn)：抵押物應(yīng)辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。4.借款用途：甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。5.還款能力：甲方應(yīng)確保具有按時(shí)還款的能力。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.審核抵押物的權(quán)屬證明文件，確保甲方對(duì)抵押物擁有合法權(quán)利。2.評(píng)估抵押物價(jià)值，確保其足以覆蓋借款本息。3.強(qiáng)制甲方辦理抵押物保險(xiǎn)，并將乙方設(shè)為保險(xiǎn)受益人。4.對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)管，防止違規(guī)使用。5.審查甲方的財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估其還款能力。6.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。7.在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為借款人所在地法院。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法擁有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款人占有的財(cái)產(chǎn)。借款本金：指借款人從貸款人處借得的原始資金額。利率：指借款人使用貸款人資金所應(yīng)支付的報(bào)酬，通常以百分比表示。違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。不超過(guò)600字哦特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因經(jīng)營(yíng)企業(yè)需要借款補(bǔ)充條款：若甲方用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資金出現(xiàn)臨時(shí)周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)乙方同意，可以適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.場(chǎng)合：甲方因購(gòu)房需要借款補(bǔ)充條款：如甲方所購(gòu)房屋因特殊原因未能按期交付，導(dǎo)致還款困難，甲方可向乙方申請(qǐng)延期還款，最長(zhǎng)延期不超過(guò)6個(gè)月。3.場(chǎng)合：甲方因子女教育需要借款補(bǔ)充條款：甲方如因子女教育資金出現(xiàn)缺口，經(jīng)乙方同意，可在原有借款金額基礎(chǔ)上增加借款額度，具體金額雙方協(xié)商確定。附件列表：1.甲方有效身份證件復(fù)印件2.乙方