2024年全新房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年全新房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元；（2）剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元，乙方向甲方支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。3.4乙方取得房屋指標(biāo)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定辦理房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋指標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附加條款：（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诒緳趦?nèi)填寫(xiě)，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬：確保甲方擁有轉(zhuǎn)讓房屋指標(biāo)的合法權(quán)利，無(wú)任何法律糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以及支付的時(shí)間、方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時(shí)限和責(zé)任方，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。4.違約責(zé)任：設(shè)定違約金條款，對(duì)違約行為進(jìn)行約束，保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。解決辦法：1.權(quán)屬調(diào)查：在簽訂合同前，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，獲取相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.明確條款：在合同中明確各條款，包括價(jià)格、支付方式、辦理手續(xù)等。3.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督對(duì)方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，及時(shí)采取措施。4.誠(chéng)信履行：雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定履行各自義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有房屋指標(biāo)并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指購(gòu)買(mǎi)房屋指標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指合同中約定的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的具體財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，本例中為房屋指標(biāo)。定金：為保證合同履行，乙方在合同簽訂后支付給甲方的一定數(shù)額的金錢(qián)，具有擔(dān)保作用。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。權(quán)屬證明文件：證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬的官方文件，如房產(chǎn)證等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場(chǎng)合一：房屋指標(biāo)涉及家庭成員共有應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)這個(gè)房屋指標(biāo)是甲方家庭共有的，可能需要家庭成員的同意才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：家庭成員同意聲明：本人（姓名）：_______，作為甲方家庭成員，同意將共有房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。附件：家庭成員同意轉(zhuǎn)讓聲明書(shū)場(chǎng)合二：房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓涉及特定審批流程應(yīng)用場(chǎng)合：如果房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要特定的政府部門(mén)審批。補(bǔ)充條款：由于本次房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓需獲得特定政府部門(mén)的批準(zhǔn)，甲方承諾將積極辦理相關(guān)審批手續(xù)，直至獲得所有必要的批準(zhǔn)文件。附件：1.審批部門(mén)所需的所有批準(zhǔn)文件1.房屋指標(biāo)的權(quán)屬證明：這個(gè)就是證明這個(gè)房子指標(biāo)是甲方的東西，得有這個(gè)證明才能轉(zhuǎn)讓。2.家庭成員同意轉(zhuǎn)讓聲明書(shū)：如果房子是家里共有的，這個(gè)文件就是家里人也同意轉(zhuǎn)讓的證據(jù)。3.審批部門(mén)的批準(zhǔn)文件：如果轉(zhuǎn)讓需要政府部門(mén)點(diǎn)頭，這些文件就是政府部門(mén)同意的證明。4.轉(zhuǎn)讓雙方的身份證復(fù)印件：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓雙方是誰(shuí)，得有身份證復(fù)印件。5.支付憑證：乙方給甲方打款的證據(jù)，證明錢(qián)已經(jīng)付了。如果這個(gè)