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?2024年酒店改造工程裝修合同合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:______________乙方(承包方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:______________一、工程概況1.工程名稱:__________酒店改造工程裝修項目2.工程地點:_________________3.工程內(nèi)容:包括但不限于酒店客房、大堂、餐廳、會議室等區(qū)域的裝修改造(具體工程內(nèi)容詳見附件一)。二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單完成合同約定的裝修工程。2.乙方負(fù)責(zé)辦理本合同工程所需的各項政府審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、合同價款1.本合同工程總價款為人民幣_______元(大寫:____________________元整)。(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價款的30%,即人民幣_______元;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價款的30%,即人民幣_______元;(3)工程進度達到80%時,甲方支付乙方工程總價款的30%,即人民幣_______元;(4)工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價款的10%,即人民幣_______元。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實際情況調(diào)整工程期限。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為_______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,并對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價款的_______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)按每日合同總價款的_______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______簽訂日期:______________附件一:工程量清單及施工圖紙附件二:施工方案及施工規(guī)范注意事項:1.權(quán)利義務(wù)明確:合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍詳細:合同中應(yīng)詳細列明工程范圍和內(nèi)容,附件中應(yīng)包含詳細的工程量清單和圖紙。3.支付條款明確:支付時間、金額和條件應(yīng)明確,避免支付糾紛。4.工程期限合理:確保合同中約定的工程期限具有可行性,并考慮不可抗力因素導(dǎo)致的延期。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確:合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。6.安全生產(chǎn)責(zé)任:明確乙方對施工現(xiàn)場的安全管理責(zé)任及安全事故的處理方式。7.違約責(zé)任規(guī)定:明確違約情形及違約金的計算方式。8.爭議解決方式:選擇雙方都能接受的爭議解決方式,如協(xié)商或訴訟。解決辦法:1.審慎制定合同條款,必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,遇到問題及時溝通解決。3.對于變更或補充事項,應(yīng)及時簽訂書面協(xié)議,作為合同的補充。法律名詞解釋:違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。工程量清單:詳細列出工程各項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價的清單。質(zhì)量保修:指在保修期內(nèi),因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞,由施工單位負(fù)責(zé)修理、更換或賠償。違約金:當(dāng)事人違反合同約定,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。1.特殊場合:如果酒店在旅游旺季期間需要改造補充條款:考慮到旅游旺季對酒店經(jīng)營的影響,乙方應(yīng)合理安排施工進度,確保在淡季高峰期前完成主要施工,避免影響甲方正常經(jīng)營。場景一:哦,對了,咱們酒店改造可得注意時間,別趕上旅游旺季那會兒,客人多,影響生意。所以,咱們得在合同里加一條,讓裝修公司盡量在淡季把大事兒都給搞定了。2.特殊場合:酒店需要保持營業(yè)狀態(tài),不能完全停業(yè)補充條款:乙方在施工過程中應(yīng)確保甲方酒店部分區(qū)域正常營業(yè),不得影響甲方日常經(jīng)營活動。場景二:咱們酒店還得繼續(xù)營業(yè),不能因為裝修就全關(guān)了。所以在合同里得說清楚,裝修的時候得留出點空間,讓咱們還能正常接待客人。附件情況:附件嘛,咱們得準(zhǔn)備這些:1.附件一:工程量清單和施工圖紙這個是必須的,得讓雙方都知道要干哪些活兒,怎么干。附件一:工程量清單及施工圖紙附件二:施工方案及施工規(guī)范附件三:材料的品牌和規(guī)格(如果需要)附件四:工期安排表(詳細到每個階段的完成時間)工程量清單和圖紙:這個就像是裝修的“食譜”

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