2024年有關(guān)場(chǎng)地租賃合同模板

?2024年有關(guān)場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場(chǎng)地基本情況2.租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。3.租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地僅用于_______（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）每年租金_______元，分_______期支付；（2）每期租金為人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月_______日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.為確保乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場(chǎng)地按約定條件交付乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按乙方已支付的租金退還剩余租期租金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保出租方具有合法出租權(quán)：在簽訂合同前，承租方應(yīng)核實(shí)出租方對(duì)租賃場(chǎng)地是否擁有合法的出租權(quán)，避免合同無(wú)效。解決辦法：要求出租方提供租賃場(chǎng)地的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。法律名詞解釋：合法出租權(quán)：指出租方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該場(chǎng)地出租給他人的權(quán)利。2.明確租賃場(chǎng)地的用途和面積：解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的具體用途和準(zhǔn)確面積。租賃場(chǎng)地：指合同中規(guī)定的，出租方提供給承租方使用的土地及地上建筑物或空間。3.租賃期限和續(xù)租條款：解決辦法：明確規(guī)定租賃期限，并設(shè)置合理的續(xù)租申請(qǐng)期限。法律名詞：租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金支付方式和違約金：解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金支付時(shí)間、方式以及逾期支付的違約金比例。法律名詞：違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.押金的收取與退還：解決辦法：明確押金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。押金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢擔(dān)保。6.維護(hù)和管理責(zé)任：解決辦法：在合同中明確出租方和承租方的維護(hù)和管理責(zé)任。法律名詞：日常維護(hù)和管理：指對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以及確保場(chǎng)地正常使用的管理活動(dòng)。7.合同的變更、解除和終止：解決辦法：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。法律名詞：合同變更：指合同雙方對(duì)原合同內(nèi)容的修改。合同解除：指合同雙方提前終止合同效力的行為。合同終止：指合同按照約定或法律規(guī)定結(jié)束效力。場(chǎng)景1：如果是餐飲業(yè)租賃場(chǎng)地補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)遵守食品安全相關(guān)法規(guī)，確保就餐環(huán)境和食品衛(wèi)生安全。乙方需負(fù)責(zé)處理餐飲經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的垃圾和廢料，并確保不造成租賃場(chǎng)地污染。場(chǎng)景2：如果是舉辦活動(dòng)的臨時(shí)租賃補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向相關(guān)部門申報(bào)，并取得必要的批準(zhǔn)文件。乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，確保參與活動(dòng)人員的人身安全。1.場(chǎng)合：場(chǎng)地用于藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：如果乙方是用來(lái)做藝術(shù)展覽，咱們得提前說(shuō)好，展覽期間要保護(hù)好場(chǎng)地，不能損壞了墻啊、地板啊之類的。1.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖能幫我們搞清楚場(chǎng)地的布局，乙方好知道怎么規(guī)劃使用。2.設(shè)施清單：列出了場(chǎng)地里都有哪些東西，比如燈具、桌椅等，乙方用的