中介合同范本2024年

?中介合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)積極為甲方尋找合適的_______（目標(biāo)客戶/房源/合作伙伴等），并提供與甲方需求相關(guān)的信息及專業(yè)建議。1.2乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，包括但不限于_______（具體需求內(nèi)容）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價。2.4甲方在達(dá)成交易后，應(yīng)配合乙方完成后續(xù)相關(guān)手續(xù)的辦理。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)依法履行中介職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.4乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的交易價格及交易條件。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為成交金額的_______%。4.2甲方應(yīng)在交易達(dá)成后_______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3乙方收到中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。5.2若雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成交易，乙方仍有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)審查對方是否為合法成立的法人或其他組織，是否具有簽訂和履行合同的資格。1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等條款明確具體，避免含糊其辭。一、關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。注意事項及解決辦法：解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。2.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方因提供中介服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)：確保合同中對于服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式有明確約定。3.成交金額：指甲乙雙方在交易中實(shí)際達(dá)成的交易價格。成交金額：合同中應(yīng)明確如何計算成交金額，以避免后續(xù)糾紛。4.合同期限：指合同法律效力所持續(xù)的時間。合同期限：明確合同的有效期限，以及在期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)履行。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠快速解決。場合1：房地產(chǎn)中介服務(wù)特殊補(bǔ)充條款：如果甲方是購房人，乙方中介需要在合同中明確房屋的具體信息，比如面積、樓層、建造年份等。補(bǔ)充條款示例：“乙方需確保所提供房源信息的真實(shí)性，包括但不限于房屋的實(shí)際面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)清晰等，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易房屋的評估報告場合2：企業(yè)合作中介服務(wù)特殊補(bǔ)充條款：涉及到企業(yè)間的合作，可能需要保密條款。補(bǔ)充條款示例：“雙方同意對于在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露?！备郊斜恚?.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合作意向書3.保密協(xié)議場合3：國際貨物買賣中介特殊補(bǔ)充條款：涉及國際貿(mào)易，需要考慮匯率波動和國際貿(mào)易條款。補(bǔ)充條款示例：“雙方同意，鑒于匯率波動對交易金額的影響，交易價格將根據(jù)成交日匯率進(jìn)行調(diào)整。乙方需協(xié)助甲方處理所有國際貿(mào)易條款下的文件和手續(xù)?！备郊斜恚?.國際貿(mào)易合同樣本2.匯率變動風(fēng)險說明3.貨物進(jìn)出口相關(guān)文件場合4：藝術(shù)品中介服務(wù)這時候，合同可能得加上關(guān)于藝術(shù)品真?zhèn)舞b定的條款。補(bǔ)充條款示例：“乙方保證藝術(shù)品的來源合法，并需在交易前提供專業(yè)機(jī)構(gòu)的真?zhèn)舞b定證書。”1.藝術(shù)品鑒定證書2.藝術(shù)品來源證明下面是咱們可能需要的附件列表，這些都是為了確保事情順利進(jìn)行，大家心里都有底：不管是什么場合，咱們都需要