外墻板構(gòu)造防水技術(shù)交底

１．材料要求

所用材料質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范規(guī)定。

（１）普通型自發(fā)性聚苯乙烯泡沫塑料（簡稱聚苯板），厚度１５～２０ｍｍ。

（２）聚氯乙烯軟型塑料板，厚度１．５～２．０ｍｍ。

（３）聚氯乙烯軟型塑料管，φ２０ｍｍ。

（４）建筑石油瀝青：３０號甲或３０號乙，或選用普通石油瀝青７５號或６５號。

（５）冷底子油或３％甲基硅醇鈉（即有機硅）。

（６）聚乙烯醇甲醛（１０７膠）。

（７）３５０號石油瀝青低胎油氈。

（８）聚醋酸乙烯酯（乳膠）。

（９）水泥：３２５號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

（１０）中砂：含泥量不大于３０％。

（１１）防水油膏（膠泥）：有建筑油膏、聚氯乙烯膠泥、雙組份聚氨嵌縫膠泥、氯磺化聚乙烯密封膏

等，根據(jù)設(shè)計要求選用。

（１２）防水涂料：氯丁膠乳瀝青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氯酯涂料等，根據(jù)設(shè)計要求選用。

２．主要機具

一般應(yīng)備有：手鋸、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、電阻絲切割器、電爐、熬瀝青桶以及淋水用花管、膠皮

管等。

３．作業(yè)條件

（１）材料加工準(zhǔn)備：

１）保溫條：用電阻絲切割器將聚苯板裁成１５０ｍｍ寬、２０ｍｍ厚的條片，用牛皮紙涂乳膠將聚苯板

接長為外墻板空腔防水槽的長度（長度比層高長５０ｍｍ）。

２）３５０號油氈條：用鋸將整卷油氈按１５０ｍｍ寬度分段鋸開，長度按空腔防水槽長度要求，比樓層

高度長１００ｍｍ，分段加工。

３）清理：用電爐或火熬化（溫度以不燙壞聚苯板為宜），刷在油氈上與聚苯板粘貼壓緊；再將粘壓

好的聚苯板防水條按圖紙要求放入空腔槽內(nèi)，插放的位置必須正確。

４）塑料防水條：將聚氯乙烯料板按外墻板防水槽寬度再加５ｍｍ的尺寸現(xiàn)裁，長度應(yīng)按外墻板長

度尺寸加３０ｍｍ的尺寸裁割，上口要裁成圓角圓口。不得為了省事進行統(tǒng)一裁割。以保證空腔的密

閉性。施工時無法嵌入塑料條的瞎縫，應(yīng)沿板縫外側(cè)按設(shè)計要求鉗入防水油膏封嚴(yán)。

５）塑料排水管：將聚乙烯塑料管截為６０ｍｍ長的小段，一端削成尖劈狀備用。

保溫防水條和塑料條的寬度，除按上述尺寸準(zhǔn)備外，還需要制備一部分較寬和較窄的，以適應(yīng)板縫施工偏差的需要；塑料條寬于４０ｍｍ時，要用２ｍｍ厚的塑料板裁制。

（２）對外墻板的要求和處理。

１）外墻板在出池、運輸、存放和吊裝過程中，必須采取措施加以保護，尤其對防水構(gòu)造的尺寸和形

狀必須保持完整不得損壞，外墻板安裝前如發(fā)現(xiàn)有局部破損、堵塞空腔和蜂窩、麻面等缺陷，必須認真

進行修補，達到強度后再起吊安裝。

２）外墻板的產(chǎn)槽和空腔在安裝前必須刷防水涂料，如冷底子油或３０％的甲基硅酸鈉溶液等涂

料。

３）外墻板安裝前要核驗各層標(biāo)高，安裝后要進行檢查作好記錄，合格后方可進行下道工序。

４）安裝就位過程中不準(zhǔn)用撬棍在披水、陽臺等處撬動，更不許因臨時加固或吊掛腳手架碰壞披水

和擋水臺等邊角，不準(zhǔn)出現(xiàn)披水高于擋水臺的現(xiàn)象，上下墻表面平直使披水與擋水臺所留的平腔保持

一定寬度（大于１５ｍｍ），防止墻板里外錯位把平腔擠嚴(yán)。

５）外墻板鍵槽在澆灌混凝土前，必須用油氈將鍵槽外側(cè)堵嚴(yán)，防止漏漿而堵塞防水平腔的構(gòu)造，

帶來后患。

４．操作工藝

工藝流程：

外墻板修補→立槽、側(cè)壁刷防水涂料→內(nèi)墻支模綁扎鋼筋→

→組合柱外側(cè)插防水保溫條→內(nèi)墻及邊柱澆灌混凝土→鍵槽鋼筋焊接→鍵槽側(cè)堵油氈→鍵槽澆灌

混凝土→清理立縫和水平縫→

→立縫中插放塑料條→外墻裝修前檢查立縫塑料條、修補披水、擋水臺、疏通修理十字縫→十字縫

內(nèi)安排排水管、陽臺、雨罩做材料防水→

→立縫、水平縫勾砂漿→嵌縫涂防水膜→

→淋水試驗合格后進行驗收→外墻面裝修

（１）鍵槽混凝土：

鍵槽澆灌混凝土前，應(yīng)先將下層墻板吊環(huán)割開、調(diào)直與上層墻板鋼筋及時焊接，焊縫長度應(yīng)不小

于９０ｍｍ，寬度不小于６ｍｍ，若長度不能滿足要求，可加幫條或厚度為８ｍｍ的鋼板進行焊接。在安裝

上一層外墻板前，混凝土必須澆灌完畢，并將墻板根部用砂漿填捻嚴(yán)密，澆灌混凝土前，鍵槽外側(cè)堵好

油氈后，應(yīng)先澆水濕潤，將雜物清理干凈后即可澆灌混凝土。

（２）立縫防水施工：

１）塑料條寬度應(yīng)為立縫寬度加２５ｍｍ，長度應(yīng)為外墻板高度加３０ｍｍ；插放塑料條時要按立縫實際

寬度選用合適的塑料條，防止脫槽、過寬、過窄和卷曲滑脫，如發(fā)生上述現(xiàn)象，必須更換塑料條。

２）對于無法插放塑料條的干碰縫，可從正面塞入少量油氈，然后勾砂漿，但在十字縫處必須補嵌

２００ｍｍ長的塑料條。

嵌插塑料條前要檢查立縫腔后的防水保溫條，如有崩裂應(yīng)及時修補完整；在澆灌組合柱時漏出的

灰漿石子等應(yīng)及時清理干凈，如立縫過窄無法清理時，此縫不能再做空腔防水，要進行適當(dāng)處理后用

防水嵌縫膏全部嵌填，改做材料防水。

３）塑料條的上端要順擋水臺的折角翻卷到防水保溫條油氈的前面夾緊，防止滑脫，以利排水，塑料條的下端應(yīng)嵌插到下層外墻板上部的排水坡上；相鄰兩板的上端在塑料條外用高標(biāo)號砂漿抹出擋水

臺，使其相互連通。

塑料條的主要作用是利用它的彈性便于彎曲嵌插，并作為勾縫灰漿的底模。為保證防水保溫條

外形成空腔構(gòu)造，砂漿勾縫時，用力不宜過大，以防塑料條脫槽造成空腔堵塞。

４）平、立縫灰漿勾縫以后，放排水管，其伸出墻面的長度應(yīng)不大于１５ｍｍ。

（３）平縫防水施工

１）平縫的防水效果主要取決于外墻板的安裝質(zhì)量。因此，吊裝就位后要碉到上下兩板垂直平正，

墊塊高度合適，做好披水、擋水臺的保護，保證平腔的完整、平直和暢通無堵。

２）現(xiàn)澆基礎(chǔ)或地下室結(jié)構(gòu)，上部采用外墻板時，首層外墻下按外墻板擋水臺尺寸要求現(xiàn)澆，做成

連通整體，四周交圈不應(yīng)斷開；吊裝上層外墻板前要修補好有缺陷的下層擋水臺；

平腔內(nèi)的漏漿，灰塊等雜物，必須清理干凈，保持平腔暢通。

３）當(dāng)遇有平縫過寬或披水損壞、披水向里錯臺過大時，要在縫內(nèi)先塞“６”字“８”字形油氈，外勾水

泥砂漿；水太高時，應(yīng)在披水側(cè)里嵌入保溫條（聚苯板油氈條），外勾砂漿形成平腔。

４）嵌入平縫的油氈卷，作為勾縫的底模，勾縫時用力要均勻，不宜過大，防止推里堵塞空腔；如披

水擋水臺干碰或平縫被漏漿堵塞無法剔除時，此縫應(yīng)全部內(nèi)填防水油膏或膠泥，外勾水泥砂漿。

對于陽臺、雨罩的平立縫也應(yīng)參照上述施工方法，進行適當(dāng)處理。

（４）十字縫防水施工：

預(yù)制外墻板十字縫是構(gòu)造防水的薄弱環(huán)節(jié)，必須精心施工。施工前應(yīng)檢查立縫上端塑料條與擋

水臺接觸是否嚴(yán)密，高度及卷翻是否合適，如有縫隙必須用油膏密封，若高度及翻卷不妥，應(yīng)用塑料條

封住腔口。

下層塑料條上端應(yīng)塞在立墻后側(cè)，封嚴(yán)上口，上層塑料條下端應(yīng)插到下層外墻板的排水坡上。

（５）其他部位的材料防水做法。

構(gòu)造防水僅限于預(yù)制外墻板及預(yù)制女兒墻板的外側(cè)，對于陽臺、雨罩、各種穿墻管、抗震縫、女兒

墻頂面等部位未采用構(gòu)造防水做法，因此，要做材料防水，具體做法應(yīng)按設(shè)計要求施工，如設(shè)計無要求

時，可按以下做法：

１）陽臺（包括反槽陽臺和平板陽臺）上、下縫、側(cè)立縫必須用油膏嵌縫，外勾砂漿保護，下縫嵌油膏

的長度兩端各不少于３０ｃｍ；上縫如遇干碰縫時，要剔出２０×２０ｍｍ縫隙，清理干凈涂刷冷底子油類后，

再嵌入油膏；側(cè)立縫與上層墻板空腔立縫交接處，應(yīng)通長嵌入油膏，做好排水坡度，留排水管；相鄰兩

塊陽臺的板間縫上下均要勾縫，中間應(yīng)用油膏嵌填密實。

２）雨罩、遮陽板等防水做法，參照陽臺的做法進行施工。

３）女兒墻采用構(gòu)造防水的預(yù)制板時，外側(cè)的平縫、立縫、十字縫做法同外墻板防水做法，其內(nèi)側(cè)的

組合柱側(cè)面縫，組合柱的頂端縫，都要剔（留）出２０×２０ｍｍ縫槽，嵌入油膏后防水砂漿勾縫，或做混凝

土壓頂；內(nèi)立縫、平縫應(yīng)嵌填防水油膏后，與屋面油氈等防水層卷邊搭接封嚴(yán)。

４）各種穿墻管、穿墻洞的周邊，必須按設(shè)計要求嵌填油膏，在平、立縫外遇有穿墻管時，必須整條

嵌填油膏；在嵌填油膏前基層表面應(yīng)清理干凈并涂刷冷底子油。

５）抗震縫、伸縮縫、沉降縫等應(yīng)按設(shè)計要求進行施工，但必須和外墻防水渠道連接，不得留有滲水漏水空隙和隱患。

６）外墻板立縫勾縫后，應(yīng)涂刷防水涂料兩道，厚度應(yīng)不小于１．５ｍｍ，防止因砂漿收縮產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)

生滲水漏水。

（６）油膏嵌縫施工：

１）嵌縫部位的基層表面，必須平整、堅實、干燥，并應(yīng)將縫內(nèi)接觸面的塵土雜物清理干凈，然后刷

冷底子油一道（按油膏、汽油３：７配制冷底子油），待其干燥后進行嵌縫處理。

２）嵌縫時將現(xiàn)成的油膏搓成２０ｍｍ直徑的條狀塞入縫內(nèi)，再用溜子壓實，或用嵌縫槍擠嵌在縫

內(nèi)，如氣溫低油膏發(fā)硬，可將油膏適當(dāng)加熱進行軟化（烘烤溫度在６０℃以下），用刮刀填入縫內(nèi)壓實。

３）嵌縫油膏必須逐段壓實，使其粘結(jié)牢固，不得有斷裂、剝落、開口、下垂等現(xiàn)象。

油膏嵌填后，表面涂刷冷底子油一道，將油膏兩邊縫涂嚴(yán)，再用溜子壓平、壓實。為防止粘手，施

工時可在手上、溜子上涂少量魚油或光油，不得使用機油、其他油類及滑石粉，以免造成粘結(jié)不良，在

嵌縫處發(fā)生滲漏，失去防水作用。

（７）淋水試驗

淋水試驗是防水施工的一道工序，在空腔防水全部做完后，未進行外裝修之前，必須認真進行淋

水試驗，并做出試驗記錄。

５．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（１）保證項目：

１）用于防水和各種材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，必須有使用說明

書和質(zhì)量認證文件。

２）外墻板、女兒墻板防水構(gòu)造必須完整。型號、尺寸必須符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定，構(gòu)件還應(yīng)有

出廠證明文件。

３）外墻板、陽臺、雨罩（陽臺頂板）、女兒墻板等安裝就位后，其標(biāo)高、板縫寬度、坐漿厚度，應(yīng)符合

設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

４）油膏嵌縫必須嚴(yán)密、粘結(jié)牢固，無開裂，板縫兩側(cè)覆蓋寬度超出各不小于２０ｍｍ。

５）防水涂料必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。

（２）基本項目

１）外墻板、陽臺板、雨罩、女兒墻等接縫防水施工完成后，要進行立縫，平縫、十字縫的淋水試驗檢

查。

２）對淋水試驗發(fā)現(xiàn)的問題，要查明滲漏原因，及時修理。修后繼續(xù)做淋水試驗，至不再發(fā)生滲漏

水時，方可進行飾面施工。

３）對滲漏點的部位及修理情況應(yīng)認真作好記錄，標(biāo)明具體位置，技術(shù)資料列入技術(shù)檔案備查。

４）嵌縫油膏板縫表面壓平整密實，冷底子油要均勻、無松動、漏筋及起砂起皮等缺陷；嵌縫的保護

層粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密。

６．成品保護

（１）填塞嵌縫膏、涂刷防水涂料施工時，不得污染墻面和門窗口等處。

（２）修補滲漏點（處）時，應(yīng)注意保護已做好的墻面、陽臺、雨罩等處的裝飾面層，防止再次污染成品。７．應(yīng)注意的質(zhì)量問題

（１）安裝偏差大：

１）安裝外墻板時，板底墊灰過多會使披水超高，造成平腔洞敞口；板底墊灰太少，造成下縫干碰，

無空腔排水。

２）板底墊灰不平，平腔不平產(chǎn)生一端積水排水不暢，并會造成立縫上下寬度不等，使防水保溫條、

塑料條施工困難。十字縫不平，上下兩塊外墻板不在一條水平面上，披水和擋水臺干碰，造成毛細管

吸水滲入室內(nèi)。板的幾何尺寸不規(guī)則，有誤差，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。

（２）滲漏水：

１）塑料條脫落、卷曲、歪斜、過軟、勾縫后不能形成立縫空腔。

２）塑料條上端與擋水臺沒有封口，下端沒有放在板的排水坡上，立縫、平縫內(nèi)的漏灰等雜物沒有

清凈，壁板缺損沒有補好或修補方法不正確，造成滲漏。

３）立縫、平縫勾縫用力過大，將立縫塑料條擠壓變形或防水保溫條靠貼，使立墻排水不良，或?qū)⑵?/p>

腔中所填油氈條卷擠壓向后靠擋水臺堵塞平腔。

４）陽臺、雨罩、女兒墻