2024年室內(nèi)裝修終止協(xié)議結(jié)算指南版

2024年室內(nèi)裝修終止協(xié)議結(jié)算指南版A版本合同目錄一覽1.室內(nèi)裝修終止協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2室內(nèi)裝修終止協(xié)議的構(gòu)成1.3室內(nèi)裝修終止協(xié)議的生效與終止2.終止條件與流程2.1終止條件的約定2.2終止流程的約定2.3終止條件的觸發(fā)與執(zhí)行3.結(jié)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)算方式的確定3.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的制定3.3結(jié)算過程中的爭議處理4.賠償責(zé)任與違約金4.1賠償責(zé)任的認(rèn)定4.2違約金的計(jì)算方式4.3違約金的支付時(shí)間與方式5.保密條款5.1保密信息的定義與范圍5.2保密責(zé)任的約定5.3保密條款的違約處理6.爭議解決方式6.1爭議解決的途徑6.2仲裁的約定6.3訴訟的約定7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2合同爭議的管轄7.3合同變更或解除后的管轄8.室內(nèi)裝修項(xiàng)目的范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.1項(xiàng)目范圍的確定8.2項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的制定8.3項(xiàng)目變更的處理9.室內(nèi)裝修合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的責(zé)任與義務(wù)9.2合同履行的監(jiān)督與檢查9.3合同履行的爭議處理10.室內(nèi)裝修合同的變更與解除10.1變更的條件與流程10.2解除的條件與流程10.3變更與解除后的結(jié)算與賠償11.室內(nèi)裝修合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算11.3違約責(zé)任的免除12.室內(nèi)裝修合同的驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收的條件與流程12.2交付的時(shí)間與方式12.3驗(yàn)收不合格的處理13.室內(nèi)裝修合同的價(jià)款支付與結(jié)算13.1價(jià)款的支付方式與時(shí)間13.2價(jià)款結(jié)算的流程與標(biāo)準(zhǔn)13.3價(jià)款支付的違約處理14.室內(nèi)裝修合同的解除與終止14.1解除的條件與流程14.2終止的條件與流程14.3解除與終止后的結(jié)算與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢菏覂?nèi)裝修終止協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議中的“裝修公司”是指被甲方選定，根據(jù)《室內(nèi)裝修合同》的約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工的法人或其他組織。1.1.3本協(xié)議中的“業(yè)主”是指與裝修公司簽訂《室內(nèi)裝修合同》的自然人、法人或其他組織。1.2室內(nèi)裝修終止協(xié)議的構(gòu)成1.2.2本協(xié)議的附件《終止協(xié)議證明》是本協(xié)議不可分割的一部分，其內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。1.3室內(nèi)裝修終止協(xié)議的生效與終止1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在滿足本協(xié)議約定的終止條件的前提下，本協(xié)議方可終止。1.3.3本協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理終止后的相關(guān)事宜。終止條件與流程2.1終止條件的約定2.1.1雙方同意，本協(xié)議的終止條件為：（1）甲方與乙方在《室內(nèi)裝修合同》項(xiàng)下的裝修項(xiàng)目完成時(shí)間延期超過合同約定的最大延期期限；（2）雙方協(xié)商一致，且乙方已按照《室內(nèi)裝修合同》的約定完成裝修項(xiàng)目；（3）甲方單方面提出終止協(xié)議，且乙方同意。2.2終止流程的約定2.2.1雙方同意，在滿足終止條件的前提下，本協(xié)議的終止流程如下：（1）甲方以書面形式向乙方提出終止協(xié)議的請(qǐng)求；（2）乙方收到甲方終止協(xié)議的書面請(qǐng)求后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)甲方是否同意終止協(xié)議；（3）雙方就終止協(xié)議達(dá)成一致后，應(yīng)簽署本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理終止后的相關(guān)事宜。2.3終止條件的觸發(fā)與執(zhí)行2.3.1當(dāng)發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出終止協(xié)議的請(qǐng)求。2.3.2乙方收到甲方終止協(xié)議的書面請(qǐng)求后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的回復(fù)期限回復(fù)甲方。2.3.3雙方就終止協(xié)議達(dá)成一致后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的流程辦理終止后的相關(guān)事宜。結(jié)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)算方式的確定3.1.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的結(jié)算方式為：（1）裝修公司應(yīng)按照《室內(nèi)裝修合同》的約定，向業(yè)主提交已完成的裝修項(xiàng)目工程量清單和結(jié)算報(bào)告；（2）業(yè)主應(yīng)在收到裝修公司提交的工程量清單和結(jié)算報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)裝修公司；（3）雙方根據(jù)業(yè)主核實(shí)的工程量清單和結(jié)算報(bào)告，確定最終的結(jié)算金額。3.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的制定3.2.1裝修公司應(yīng)按照《室內(nèi)裝修合同》的約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本協(xié)議項(xiàng)下的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供詳細(xì)的結(jié)算說明，包括工程量清單、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.3結(jié)算過程中的爭議處理3.3.1雙方在結(jié)算過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商解決不成，雙方同意按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。賠償責(zé)任與違約金4.1賠償責(zé)任的認(rèn)定（1）因裝修公司原因?qū)е卵b修項(xiàng)目未能按照《室內(nèi)裝修合同》的約定完成的，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因業(yè)主原因?qū)е卵b修項(xiàng)目未能按照《室內(nèi)裝修合同》的約定完成的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式4.2.1雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：（1）裝修公司未按照《室內(nèi)裝修合同》的約定完成裝修項(xiàng)目的，違約金為合同總金額的5%；（2）業(yè)主未按照《室內(nèi)裝修合同》的約定支付裝修款項(xiàng)的，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.3違約金的支付時(shí)間與方式4.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。4.3.2違約金支付方式為：（1）支付至裝修公司指定的銀行賬戶；（2）交付至裝修公司指定的收款人。保密條款5.1保密信息的定義與范圍5.1.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息是指：（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的個(gè)人信息；（3）合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.2保密責(zé)任的約定5.2.1雙方同意，對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.3保密條款的違約處理5.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決方式6.1爭議解決的途徑6.1.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決途徑為：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交第三方調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2仲裁的約定6.2.1雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3訴訟的約定6.3.1雙方同意，如選擇訴訟解決爭議，訴訟法院為：（1）合同簽訂地人民法院；（2）其他雙方約定的法院。法律適用與管轄7.1法律適用7.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同爭議的管轄7.2.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的合同爭議的管轄地為：（1）合同簽訂地；（2）裝修公司所在地；（3）業(yè)主所在地。7.3合同變更或解除后的管轄7.3.1如本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商變更或解除，變更或解除后的管轄地仍按照本協(xié)議第7.2條的約定執(zhí)行。室內(nèi)裝修項(xiàng)目的范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.1項(xiàng)目范圍的確定8.1.1雙方同意，室內(nèi)裝修項(xiàng)目的范圍包括但不限于：（1）墻面裝修；（2）地面裝修；（3）天花板裝修；（4）水電安裝；（5）家具安裝；（6）其他雙方約定的裝修第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《室內(nèi)裝修合同》詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的原始合同文件，包含了室內(nèi)裝修項(xiàng)目的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款等條款。說明：該合同是本終止協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：《終止協(xié)議證明》詳細(xì)要求：本附件為雙方簽署的終止協(xié)議的書面證明，明確了終止協(xié)議的日期、原因、雙方的責(zé)任等。說明：該證明是本終止協(xié)議的有效組成部分，具有同等的法律效力。3.附件三：工程量清單和結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：本附件由裝修公司提供，詳細(xì)列出了已完成的裝修項(xiàng)目的工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等信息。說明：業(yè)主應(yīng)根據(jù)該清單和報(bào)告進(jìn)行核實(shí)，并確定最終的結(jié)算金額。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確了雙方對(duì)于合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。說明：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：該協(xié)議為爭議解決提供了明確的程序和機(jī)構(gòu)，有助于雙方高效地解決爭議。6.附件六：法律適用及管轄協(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確了本合同適用的法律以及爭議解決的管轄地。說明：該協(xié)議確保了合同爭議能夠在合適的地域得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修公司未按照《室內(nèi)裝修合同》的約定完成裝修項(xiàng)目違約責(zé)任：裝修公司應(yīng)承擔(dān)合同總金額5%的違約金。示例說明：如果裝修公司因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期超過合同約定的最大延期期限，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第4.2條要求違約金。2.業(yè)主未按照《室內(nèi)裝修合同》的約定支付裝修款項(xiàng)違約責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)5%的違約金。示例說明：如果業(yè)主在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第4.3條要求違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如果一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5.3條要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方在爭議解決過程中未能遵循約定的程序違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照本協(xié)議第6條款約定的爭議解決方式解決爭議，違反該約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方在發(fā)生爭議時(shí)未能遵循約定的爭議解決途徑，對(duì)方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第6.1條要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.室內(nèi)裝修合同：指雙方簽訂的原始合同文件，約定了室內(nèi)裝修項(xiàng)目的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款等條款。2.裝修公司：指被甲方選定，根據(jù)《室內(nèi)裝修合同》的約定對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工的法