2024年電商產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議版

2024年電商產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.入駐企業(yè)的基本信息1.1企業(yè)名稱1.2企業(yè)法人1.3企業(yè)注冊地址1.4企業(yè)經(jīng)營范圍2.電商產(chǎn)業(yè)園的基本信息2.1產(chǎn)業(yè)園名稱2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.3產(chǎn)業(yè)園管理者名稱3.入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)3.1入駐企業(yè)的權(quán)利3.1.1使用產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)3.1.2在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)3.1.3參加產(chǎn)業(yè)園組織的相關(guān)活動(dòng)3.2入駐企業(yè)的義務(wù)3.2.1遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度3.2.2按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用3.2.3維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象和聲譽(yù)4.租賃期限4.1入駐企業(yè)的租賃期限為____年，自入駐之日起計(jì)算。5.租金及支付方式5.1入駐企業(yè)應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。6.合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。7.2入駐企業(yè)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同簽訂日期10.1本合同于____年__月__日簽訂。11.入駐企業(yè)的簽字11.1入駐企業(yè)法人簽字：11.2入駐企業(yè)蓋章：12.電商產(chǎn)業(yè)園管理者的簽字12.1管理者代表簽字：12.2管理者蓋章：13.附件13.1入駐企業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件13.2入駐企業(yè)法人身份證復(fù)印件13.3電商產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)清單14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條入駐企業(yè)的基本信息1.1企業(yè)名稱：甲方（入駐企業(yè)）名稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.2企業(yè)法人：甲方法定代表人姓名應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的法定代表人姓名一致。1.3企業(yè)注冊地址：甲方注冊地址應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址一致。1.4企業(yè)經(jīng)營范圍：甲方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并符合乙方（電商產(chǎn)業(yè)園）的要求。第二條電商產(chǎn)業(yè)園的基本信息2.1產(chǎn)業(yè)園名稱：乙方產(chǎn)業(yè)園的正式名稱。2.2產(chǎn)業(yè)園地址：乙方產(chǎn)業(yè)園的詳細(xì)地址。2.3產(chǎn)業(yè)園管理者名稱：乙方產(chǎn)業(yè)園的管理者正式名稱。第三條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)3.1入駐企業(yè)的權(quán)利3.1.1使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)：甲方有權(quán)使用乙方提供的辦公設(shè)施、公共區(qū)域、倉儲(chǔ)設(shè)施等。3.1.2在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)：甲方有權(quán)在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。3.1.3參加乙方組織的相關(guān)活動(dòng)：甲方有權(quán)參加乙方組織的各類交流、推廣活動(dòng)。3.2入駐企業(yè)的義務(wù)3.2.1遵守乙方的規(guī)章制度：甲方必須遵守乙方產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2.2按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用：甲方必須按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.3維護(hù)乙方產(chǎn)業(yè)園的形象和聲譽(yù)：甲方不得從事任何有損乙方產(chǎn)業(yè)園形象和聲譽(yù)的行為。第四條租賃期限4.1甲方的租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第五條租金及支付方式5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。租金支付日期為每個(gè)季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。6.2乙方收到甲方通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方，如乙方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為未支付租金的__%。7.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.3乙方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，如乙方未能在期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同簽訂日期10.1本合同于____年__月__日簽訂。第十一條入駐企業(yè)的簽字11.1入駐企業(yè)法人簽字：11.2入駐企業(yè)蓋章：第十二條電商產(chǎn)業(yè)園管理者的簽字12.1管理者代表簽字：12.2管理者蓋章：第十三條附件13.1入駐企業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件13.2入駐企業(yè)法人身份證復(fù)印件13.3電商產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)清單13.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料。第十四條合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本合同的生效并不意味著甲方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)免除遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：入駐企業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件附件要求：入駐企業(yè)必須提供其經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以確保其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)合法。附件2：入駐企業(yè)法人身份證復(fù)印件附件要求：入駐企業(yè)必須提供法人身份證的復(fù)印件，以證明其法人的身份真實(shí)有效。附件3：電商產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)清單附件要求：乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的設(shè)施和服務(wù)清單，列明乙方將提供給甲方的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)，以便甲方了解并合理使用。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：如雙方在租賃期限內(nèi)達(dá)成任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由雙方簽字蓋章。附件5：乙方產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度附件要求：乙方應(yīng)提供其產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，以便甲方在租賃期間遵守。附件6：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料附件要求：如雙方在履行本合同過程中認(rèn)為需要附加其他文件和資料，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守乙方規(guī)章制度、未按照約定使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)、從事違法經(jīng)營活動(dòng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.未遵守乙方規(guī)章制度：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，如甲方未能在期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除合同。3.未按照約定使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金，違約金金額為__元。4.從事違法經(jīng)營活動(dòng)：如甲方被政府部門查處，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為__元。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付租金，逾期一天，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.入駐企業(yè)：指按照本合同約定，在乙方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃辦公空間的甲方。2.電商產(chǎn)業(yè)園：指乙方管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)