2024年版別墅建筑勞務工程協(xié)議條款版

2024年版別墅建筑勞務工程協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程進度及時間表3.勞務人員及管理3.1乙方應提供的勞務人員3.2勞務人員資質(zhì)要求3.3勞務人員管理及培訓4.工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收程序及標準4.3工程質(zhì)量保修5.合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式及時間表5.3價格調(diào)整機制6.工期及延期6.1工程預計工期6.2延期及違約責任7.安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X別墅開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑勞務有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指合同一方，負責工程的委托和支付價款。（2）乙方：指合同另一方，負責工程的施工和勞務提供。（3）工程：指甲方委托乙方施工的別墅建筑項目。（4）合同價款：指雙方約定的工程總價款。（5）工期：指乙方完成工程的時間段，自工程開工之日起至工程竣工交付之日起。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為X別墅開發(fā)項目，位于市區(qū)，包括棟別墅的建筑施工及裝修工程。2.2工程地點工程地點位于市區(qū)路號。2.3工程進度及時間表工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日。具體工程進度時間表由雙方另行協(xié)商確定。第三條勞務人員及管理3.1乙方應提供的勞務人員乙方應按照工程需求，提供具備相應資質(zhì)和技能的勞務人員，包括施工人員、管理人員等。3.2勞務人員資質(zhì)要求乙方提供的勞務人員應具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，如電工證、焊工證等，并保證其具備相應的技能和經(jīng)驗。3.3勞務人員管理及培訓乙方應對提供的勞務人員進行嚴格的管理和培訓，確保其遵守甲方制定的工程現(xiàn)場管理制度，保證工程的安全和質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。4.2驗收程序及標準工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定的驗收程序和標準進行自檢、互檢和甲方檢。驗收不合格的工程，乙方應負責整改至符合要求。4.3工程質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和范圍，對工程質(zhì)量進行保修。第五條合同價格及支付5.1合同總價本合同總價款為人民幣X萬元（大寫：X萬元整），包括但不限于工程勞務費、材料費、設備使用費等。5.2支付方式及時間表甲方應按照約定的時間和比例，向乙方支付合同價款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。5.3價格調(diào)整機制如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條工期及延期6.1工程預計工期本工程預計工期為X個月。6.2延期及違約責任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任，向甲方支付違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，進行安全生產(chǎn)管理，確保工程現(xiàn)場安全。8.2環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保工程現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理，承擔相應責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。11.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。12.2不可抗力后果處理雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，采取減輕損失的措施。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十四條其他條款14.1合同的附件合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、勞務人員遣散等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件包括別墅的建筑設計圖紙、結(jié)構(gòu)設計圖紙、電氣設計圖紙等。要求：圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤，符合國家相關(guān)設計規(guī)范。2.施工圖紙包括別墅的建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。要求：圖紙應詳細表述施工過程中的各個細節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等。3.技術(shù)要求包括別墅建設的技術(shù)標準、施工工藝、材料要求等。要求：技術(shù)要求應具體、明確，便于乙方按照要求進行施工。4.材料清單包括別墅建設所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。要求：材料清單應詳細、準確，便于乙方進行材料采購和進度安排。5.工程進度計劃包括別墅建設的各個階段的時間安排、施工計劃等。要求：進度計劃應合理、可行，確保工程按期完成。6.安全生產(chǎn)管理措施包括別墅施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程等。要求：安全生產(chǎn)管理措施應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.環(huán)保措施包括別墅建設過程中的環(huán)保要求、廢棄物處理方案等。要求：環(huán)保措施應符合國家環(huán)保法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。8.質(zhì)量保修條款包括別墅建設質(zhì)量保修的范圍、期限、責任等。要求：質(zhì)量保修條款應明確、具體，保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間支付合同價款，應支付違約金。未按約定提供施工場地、施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間完成工程，應支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應負責整改，并承擔相應責任。未按約定提供勞務人員，或勞務人員不符合資質(zhì)要求，乙方應承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的1%。若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災害、社會事件等。2.合同價款