2024年商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議模板大全會(huì)版

2024年商業(yè)門(mén)面租賃協(xié)議模板大全會(huì)版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方管理責(zé)任4.3維修責(zé)任分配5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.擔(dān)保及違約6.1擔(dān)保方式6.2違約責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的不可抗力條款10.附件10.1租賃物清單10.2租賃押金支付憑證10.3租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1租賃物圖片及位置圖12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同附件14.1租賃合同附件一14.2租賃合同附件二14.3租賃合同附件三第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________1.3租賃物描述1.3.1名稱(chēng)：_____________1.3.2地址：_____________1.3.3面積：_____________1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：_____________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1日期：_____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1日期：_____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_____________2.3.2續(xù)約通知期限：_____________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_____________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：_____________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_____________4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.1.1使用范圍：_____________4.2出租方管理責(zé)任4.2.1管理責(zé)任：_____________4.3維修責(zé)任分配4.3.1維修責(zé)任：_____________5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：_____________5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：_____________6.擔(dān)保及違約6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方式：_____________6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任：_____________7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_____________7.2合同終止條件7.2.1終止條件：_____________7.3合同終止后處理7.3.1終止后處理：_____________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選定，否則按照_____________法律進(jìn)行仲裁。9.其他條款9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的保密條款9.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3合同的不可抗力條款9.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。10.附件10.1租賃物清單10.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2租賃押金支付憑證10.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付租賃押金，金額為_(kāi)____________元。10.3租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3.1報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，由雙方共同簽署。11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.1.1簽字蓋章日期：_____________11.2承租方簽字蓋章11.2.1簽字蓋章日期：_____________12.附錄12.1租賃物圖片及位置圖12.1.1圖片及位置圖應(yīng)清晰顯示租賃物的外觀和位置。12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.2.1列出本合同依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.1.1雙方可以在合同有效期內(nèi)就未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1租賃合同附件一14.1.1附件一內(nèi)容：_____________14.2租賃合同附件二14.2.1附件二內(nèi)容：_____________14.3租賃合同附件三14.3.1附件三內(nèi)容：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)記錄押金支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括任何已知損壞或磨損的情況，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載租賃期間內(nèi)所有的維修情況，包括維修的日期、維修的內(nèi)容、維修的費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每期的租金支付情況，包括支付的日期、支付的金額、支付的方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方就租賃合同中未盡事宜達(dá)成的共識(shí)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物。3.承租方未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.承租方未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。3.承租方未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。4.出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，則根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需要支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指從出租方處租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等