2024版房屋無(wú)償租賃協(xié)議格式版

2024版房屋無(wú)償租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積1.2租賃目的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與維護(hù)4.1租賃期間使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任歸屬5.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.房屋抵押或出售8.1抵押或出售通知8.2抵押或出售影響租賃合同9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的效力與繼承12.1合同生效條件12.2合同繼承13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3公共設(shè)施使用14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃目的限制租賃目的僅限于_______（租賃目的），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前至少_______個(gè)月達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3提前終止租賃甲乙雙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______4.使用與維護(hù)4.1租賃期間使用范圍乙方須按照合同約定使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任歸屬房屋正常使用壽命期內(nèi)，因自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)乙方如需維修，應(yīng)提前至少_______天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的_______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及租賃期間產(chǎn)生的利益購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須獲得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.房屋抵押或出售9.1抵押或出售通知甲方如計(jì)劃將房屋進(jìn)行抵押或出售，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。9.2抵押或出售影響租賃合同如甲方未能按時(shí)履行通知義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約情形甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的_______%作為違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受害方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_(kāi)______人民法院。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同的效力與繼承13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同繼承本合同在甲乙雙方同意的情況下，可由繼承人繼續(xù)履行。14.其他約定14.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。14.3公共設(shè)施使用乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)則，不得損害公共利益。附件：14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃雙方身份證明第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實(shí)反映房屋的當(dāng)前狀況。附件2：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件，用以確認(rèn)租賃雙方的身份信息。附件3：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括本合同的所有條款，用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：逾期交付房屋：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。違反合同約定：甲方未履行合同中的其他約定，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還需賠償乙方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，同時(shí)如果甲方未能履行合同中的其他約定，甲方也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為：逾期支付租金：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。違反合同約定：乙方未履行合同中的其他約定，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還需賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，同時(shí)如果乙方未能履行合同中的其他約定，乙方也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用