2024年度建筑項(xiàng)目協(xié)議管理明細(xì)表版

2024年度建筑項(xiàng)目協(xié)議管理明細(xì)表版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目雙方1.4項(xiàng)目時(shí)間2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程進(jìn)度計(jì)劃2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.協(xié)議雙方權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)責(zé)3.1.1資金保障3.1.2施工場(chǎng)地提供3.1.3行政許可辦理3.2乙方權(quán)責(zé)3.2.1施工建設(shè)3.2.2工程質(zhì)量保證3.2.3安全生產(chǎn)3.2.4資料提交4.工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2進(jìn)度款支付4.3竣工結(jié)算4.4款項(xiàng)支付時(shí)間及條件5.工期及違約責(zé)任5.1施工工期5.2延期竣工5.3甲方違約責(zé)任5.4乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.稅收條款11.1稅收計(jì)算11.2稅收支付11.3稅收發(fā)票12.保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)種類12.2保險(xiǎn)金額12.3保險(xiǎn)辦理13.環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2污染防治措施13.3環(huán)保驗(yàn)收14.合同附件14.1附件列表14.2附件效力14.3附件補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目雙方：甲方：X有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.4項(xiàng)目時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1工程概述：本項(xiàng)目包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、平方米停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施。2.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502032011執(zhí)行。第三條協(xié)議雙方權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)責(zé)3.1.1資金保障：甲方保證按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。3.1.2施工場(chǎng)地提供：甲方負(fù)責(zé)提供合法的施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。3.1.3行政許可辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)行政許可手續(xù)。3.2乙方權(quán)責(zé)3.2.1施工建設(shè)：乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，完成工程的建設(shè)。3.2.2工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠。3.2.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。3.2.4資料提交：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式：實(shí)行進(jìn)度款支付，按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。4.2進(jìn)度款支付：詳見(jiàn)附件三。4.3竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.4款項(xiàng)支付時(shí)間及條件：甲方按照乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)，審核無(wú)誤后及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工期及違約責(zé)任5.1施工工期：自開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止。5.2延期竣工：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，乙方?yīng)當(dāng)支付延期違約金。5.3甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。5.4乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或者其他約定解除條件時(shí)，雙方可以解除合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起兩年。8.3違約責(zé)任：泄露保密信息的違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向另一方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)另一方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)當(dāng)立即采取合理措施，減少損失，并書(shū)面通知對(duì)方。第十一條稅收條款11.1稅收計(jì)算：根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)，雙方應(yīng)當(dāng)依法計(jì)算并支付稅款。11.2稅收支付：稅收支付時(shí)間及方式按照稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行。11.3稅收發(fā)票：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，提供合法的稅收發(fā)票。第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)種類：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)金額：按照工程實(shí)際造價(jià)和雙方約定確定。12.3保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。13.2污染防治措施：乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染。13.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)組織環(huán)保驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方。第十四條合同附件14.1附件列表：附件一：工程量清單；附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃；附件三：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。14.3附件補(bǔ)充說(shuō)明：附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與主合同一并執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)當(dāng)詳細(xì)準(zhǔn)確，作為計(jì)算工程款項(xiàng)的基礎(chǔ)。附件的說(shuō)明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程量和工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際施工情況及時(shí)更新清單。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的完成百分比。附件三：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)付款的項(xiàng)目、工程量、完成百分比、申請(qǐng)付款金額等信息。附件的說(shuō)明：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)進(jìn)度付款的正式文件，甲方依據(jù)此表進(jìn)行款項(xiàng)的審核和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或行政許可手續(xù)。4.乙方未按約定支付稅費(fèi)或提供保險(xiǎn)單據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方逾期支付100萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金為100萬(wàn)元日利率逾期天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方延期竣工1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金為工程總價(jià)的1%作為延期違約金。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或行政許可手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付10萬(wàn)元違約金，并有權(quán)要求工期延長(zhǎng)30天。4.乙方未按約定支付稅費(fèi)或提供保險(xiǎn)單據(jù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方支付5萬(wàn)元違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度15天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說(shuō)明：不可抗力事件如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信