2024年大棚租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年大棚租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿的原則，就甲方所擁有的位于____的蔬菜大棚溫室租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見并簽署以下租賃合同：一、租賃對(duì)象甲方將位于_____的溫室大棚出租給乙方，其總面積為______。二、租賃期限1.租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回大棚，乙方需按時(shí)歸還。若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付保證金____元。2.雙方約定，溫室大棚的年租金為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)一次性支付給甲方。如逾期未支付，甲方有權(quán)視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保溫室大棚的水電設(shè)施到位，道路暢通至地頭。2.乙方需按時(shí)支付水電費(fèi)，不得無故拖欠，否則甲方有權(quán)停止乙方使用。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所有地上設(shè)施（包括但不限于房屋、溫室、鋼架棚及水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施）的維修更換，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.乙方租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)，冬季取暖不得使用煤爐，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)保持溫室大棚內(nèi)外環(huán)境整潔，確保道路暢通。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)換大棚或轉(zhuǎn)租他人。7.若遇國(guó)家征地，本合同即刻解除，未到期租金甲方將退還乙方，其它事宜與乙方無關(guān)。8.租賃期滿，乙方須保證所有地上設(shè)施完好無損，如有損壞（不可抗力因素除外），乙方負(fù)責(zé)維修更換或按價(jià)賠償。五、其他條款1.對(duì)合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)以友好平等的原則協(xié)商解決。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2024年大棚租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就溫室大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：一、甲方位于_____的溫室大棚，乙方共租賃肆組。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。該溫室大棚用于從事種植業(yè)生產(chǎn)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每組每年_________（具體金額），乙方應(yīng)按期支付。四、租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)溫室大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，并確保不改變其設(shè)施及設(shè)備原狀。五、乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水、電費(fèi)；2.衛(wèi)生管理費(fèi)；3.各級(jí)政府及有關(guān)部門征收的與使用該溫室大棚相關(guān)的其他費(fèi)用（本合同未列明的）。六、租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃的溫室大棚；(2)甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力創(chuàng)造良好環(huán)境；(3)甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金；(4)若乙方損壞溫室大棚，甲方有權(quán)要求乙方賠償或維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的租金；(2)乙方應(yīng)接受甲方的綜合管理，包括安全、治安、衛(wèi)生環(huán)境等方面；(3)乙方應(yīng)合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。禁止從事違法活動(dòng)，未經(jīng)許可不得從事受限活動(dòng)；(4)若乙方損壞溫室大棚，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修；(5)乙方在租賃期內(nèi)和法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，盈虧自負(fù)，與甲方無關(guān)。八、租賃期間，任一方需提前終止合同，應(yīng)提前_____書面通知對(duì)方。如遇國(guó)家建設(shè)征占地，租金按實(shí)際使用年限計(jì)算，剩余部分按比例退還乙方；溫室大棚及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸甲方，內(nèi)部植物補(bǔ)償按法律規(guī)定由征占地方給予乙方。九、因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、本合同共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門備案一份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代理人（簽字）：_____乙方代理人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年大棚租賃合同經(jīng)典版（三）（二）在合同執(zhí)行期間，若因非乙方因素導(dǎo)致的停水、停電、停氣，且累計(jì)停工時(shí)間超過8小時(shí)，視為可順延工期的情形之一。（三）若甲方未能按時(shí)支付工程款或未依合同規(guī)定提供必要的材料、設(shè)施，將構(gòu)成可順延工期的條件。（四）遭遇不可抗力因素，如極端天氣條件（包括但不限于風(fēng)雨雪等），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，工期可相應(yīng)順延。（五）根據(jù)合同規(guī)定或經(jīng)甲方代表同意，存在其他可順延工期的特定情況。（六）因當(dāng)?shù)夭块T或人員的阻撓施工行為，且甲方未能及時(shí)協(xié)調(diào)解決，導(dǎo)致施工受阻的，乙方有權(quán)就延誤及經(jīng)濟(jì)損失向甲方代表提交報(bào)告，甲方代表需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可乙方的延期及賠償要求。（七）因行政機(jī)關(guān)指令停工或甲方未辦妥合法手續(xù)而被執(zhí)法部門責(zé)令停工的，工期可順延。（八）因甲方原因?qū)е碌钠渌９で闆r或甲方違約行為，亦應(yīng)視為可順延工期的理由。七、設(shè)計(jì)變更1.甲方需對(duì)溫室工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方充足的準(zhǔn)備時(shí)間。因此產(chǎn)生的額外材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)等由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整工期。2.乙方提出工程變更需經(jīng)甲方代表同意，工期亦應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。3.任何一方因變更給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由變更方負(fù)責(zé)賠償，并相應(yīng)調(diào)整工程工期。八、工程竣工日期：自開工之日起計(jì)，預(yù)計(jì)于____日內(nèi)完成。如遇陰雨天氣或施工條件受限等不可抗力因素，竣工日期將相應(yīng)順延。九、工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程安裝調(diào)試完畢后，乙方需自檢合格并書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如需分步驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方。雙方依據(jù)乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)實(shí)際建設(shè)面積。驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。2.甲方在接到乙方書面驗(yàn)收通知后____日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為默認(rèn)工程質(zhì)量合格（或單項(xiàng)工作合格），并通過驗(yàn)收。此時(shí)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付工程款。乙方人員可撤回，工程保管及附隨義務(wù)轉(zhuǎn)由甲方承擔(dān)。3.未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得擅自使用或改動(dòng)工程。否則，視為驗(yàn)收合格。十、雙方其他義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.按時(shí)、按條件支付合同款項(xiàng)。2.在乙方開工前，確保已完成土地征用、拆遷、賠償、清障等前期工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)，并保障施工期間的水、電供應(yīng)及道路暢通。施工用水、電需通至溫室施工區(qū)域50米以內(nèi)。本工程不包含土建部分。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)夭块T的關(guān)系，并負(fù)責(zé)解決工地糾紛和保衛(wèi)工作。4.負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線、鄰近建筑物等設(shè)施的遷移或保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.因甲方未按時(shí)完成上述工作導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出并賠償乙方損失，同時(shí)順延工期。6.確保施工現(xiàn)場(chǎng)水、電正常供應(yīng)。十一、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)停工并要求賠償。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)中止或解除合同，并書面通知違約方。通知到達(dá)時(shí)生效，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方未按合同規(guī)定支付工程款的（包括尾款），乙方可免除質(zhì)保和售后服務(wù)責(zé)任，并享有對(duì)該工程的留置權(quán)。十二、不可抗力1.“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見且無法避免或克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.若不可抗力事件影響一方履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并提供證明。履行義務(wù)的時(shí)間可順延至不可抗力事件結(jié)束。但不可抗力事件的影響需經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。十三、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交非違約方住所地人民法院訴訟解決。十四、合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；款項(xiàng)結(jié)