2024商業(yè)項目招商服務協(xié)議樣本版

2024商業(yè)項目招商服務協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1本協(xié)議1.2商業(yè)項目1.3招商服務1.4甲方1.5乙方第二條協(xié)議范圍與目標2.1乙方提供的服務范圍2.2協(xié)議的目標與期望第三條服務內容3.1乙方提供的服務內容3.2服務的時間安排3.3服務的質量標準第四條合作方式4.1雙方的合作方式4.2乙方的職責與任務4.3甲方的職責與義務第五條費用與支付5.1服務費用5.2費用的支付方式與時間5.3額外費用的承擔第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責任的承擔6.3保密信息的例外情況第七條知識產權7.1知識產權的保護7.2乙方對甲方知識產權的尊重7.3知識產權的歸屬與使用第八條違約責任8.1違約的定義與處理8.2違約的補救措施8.3違約方的賠償責任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調解與仲裁9.3法律適用第十條適用法律與管轄10.1協(xié)議的適用法律10.2協(xié)議的管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的終止條件11.3協(xié)議終止后的權利與義務處理第十二條一般條款12.1通知與溝通12.2合同的修改與補充12.3合同的解除第十三條獨立條款13.1甲乙雙方的獨立性13.2乙方的獨立供應商地位13.3甲方對乙方行為的獨立承擔第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的簽署日期14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議1.2商業(yè)項目1.3招商服務1.4甲方1.5乙方第二條協(xié)議范圍與目標2.1乙方提供的服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：代理甲方進行項目的招商工作，協(xié)助甲方進行市場調研、策劃和推廣活動，提供客戶咨詢服務等。2.2協(xié)議的目標與期望本協(xié)議的目標是乙方協(xié)助甲方成功招商，使項目達到預期的經營目標。第三條服務內容3.1乙方提供的服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：為甲方提供招商策略建議，進行市場推廣活動，尋找潛在投資者并進行洽談，提供投資者資質審核服務，協(xié)助甲方與投資者簽訂合同等。3.2服務的時間安排乙方的服務期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項目全部招商工作完成之日止。3.3服務的質量標準乙方應按照甲方的要求，保證服務的質量，達到甲方對項目招商的預期目標。第四條合作方式4.1雙方的合作方式雙方采用委托代理的方式進行合作，甲方委托乙方進行項目的招商工作。4.2乙方的職責與任務乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定，積極開展招商工作，并按照甲方的要求，向甲方報告工作進展情況。4.3甲方的職責與義務甲方應向乙方提供與項目有關的全部資料，并按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行招商工作。第五條費用與支付5.1服務費用5.2費用的支付方式與時間甲方應在本協(xié)議簽訂后七個工作日內，向乙方支付服務費的50%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.3額外費用的承擔如因乙方原因導致項目招商工作未能按照約定完成，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議第七條的約定執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在本協(xié)議簽訂過程中以及協(xié)議履行過程中，甲乙雙方相互知悉的，與對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等有關的信息。6.2保密責任的承擔甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的例外情況保密信息不包括已經公開的信息，或者因法律、法規(guī)、政府命令等原因必須公開的信息。第八條違約責任8.1違約的定義與處理8.2違約的補救措施如一方違約，對方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，或者采取其他補救措施，以減輕因違約造成的損失。8.3違約方的賠償責任違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于利潤損失、租金損失、訴訟費用等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2調解與仲裁雙方同意將爭議提交____調解委員會進行調解，調解不成的，再提交____仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條適用法律與管轄10.1協(xié)議的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2協(xié)議的管轄法院如發(fā)生訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權。第十一條合同的生效與終止11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議履行完畢或者雙方達成書面終止協(xié)議的，本協(xié)議終止。11.3協(xié)議終止后的權利與義務處理協(xié)議終止后，乙方向甲方提供的服務責任立即終止。本協(xié)議終止后的權利義務處理按照雙方達成的書面協(xié)議執(zhí)行。第十二條一般條款12.1通知與溝通甲乙雙方應通過書面形式互相通知與溝通，通知應以送達對方指定的通訊地址和聯(lián)系方式為準。12.2合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。12.3合同的解除如一方未履行本協(xié)議的義務，對方有權解除協(xié)議。如解除協(xié)議，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條獨立條款13.1甲乙雙方的獨立性甲乙雙方在本協(xié)議項下的權利義務，不影響各自與其他第三方的法律關系。13.2乙方的獨立供應商地位乙方在本協(xié)議項下的服務，不代表甲方對乙方與第三方之間的交易承擔任何責任。13.3甲方對乙方行為的獨立承擔甲方對乙方在履行本協(xié)議過程中的行為不負連帶責任。第十四條附則14.1合同的附件本協(xié)議附件包括：項目詳細信息、乙方招商服務方案等。14.2合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細信息內容：項目的詳細信息，包括項目的地理位置、面積、業(yè)態(tài)分布、目標客戶群體等。說明：甲方應確保附件一中的信息真實、準確、完整，以便乙方更好地進行招商工作。附件二：乙方招商服務方案內容：乙方向甲方提供的招商服務方案，包括招商策略、市場推廣方案、客戶服務流程等。說明：乙方應確保附件二中的方案具有可行性、有效性，并按照方案進行招商工作。附件三：服務費用支付憑證內容：甲方向乙方支付服務費的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。說明：甲方應確保附件三中的支付憑證真實、有效，作為服務費用支付的證據(jù)。附件四：違約行為及責任認定內容：本合同中約定的違約行為及違約責任認定的具體條款。說明：附件四用于明確雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的責任認定標準。附件五：法律適用及爭議解決內容：本合同中約定的適用法律、管轄法院、爭議解決方式等條款。說明：附件五用于明確本合同在履行過程中發(fā)生的爭議應適用的法律、解決的管轄法院及爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例一：甲方未按照約定向乙方提供項目詳細信息，導致乙方無法正常開展招商工作。責任認定：甲方應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失，并支付違約金。示例二：甲方未按照約定向乙方支付服務費用，影響乙方正常履行招商服務。責任認定：甲方應支付服務費用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例一：乙方未按照約定時間完成招商工作，導致項目招商進度延遲。責任認定：乙方應承擔因此給甲方造成的直接經濟損失，并支付違約金。示例二：乙方未按照約定向甲方報告工作進展情況，影響甲方對招商工作的了解。責任認定：乙方應向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)項目：指甲方擁有的或者甲方有權進行招商的，位于特定地理位置的商業(yè)綜合體/商場/店鋪等。