2024建筑小型修補(bǔ)項(xiàng)目施工協(xié)議樣本版

2024建筑小型修補(bǔ)項(xiàng)目施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程描述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保要求5.4施工材料要求6.變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)9.保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)有效期限10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓通知13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：X材料供應(yīng)商地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程描述2.1工程名稱工程名稱：小區(qū)建筑小型修補(bǔ)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)小區(qū)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于棟樓體外墻修補(bǔ)、個(gè)單元樓梯修補(bǔ)、個(gè)公共衛(wèi)生間修補(bǔ)等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程量和修補(bǔ)要求，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：第一次付款：工程完成30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；第二次付款：工程完成60%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的40%。3.4最終付款最終付款：工程驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的工程資料后，甲方支付合同價(jià)的10%。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第五條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方的要求。5.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的施工安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。5.4施工材料要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序變更程序：甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估并提出變更方案，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照約定的比例承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按照約定時(shí)間支付最終付款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)的0.5%。乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按照約定采購(gòu)施工材料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的10%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按照約定時(shí)間提供施工材料，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的10%。丙方提供的施工材料不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方更換或修復(fù)，丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為合同價(jià)的1%。9.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限為工程開(kāi)工日至工程竣工驗(yàn)收合格之日。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，本合同終止。10.3合同解除條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起5年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送給對(duì)方。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3合同修改與補(bǔ)充合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和資料。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方可提供設(shè)計(jì)文件或由乙方負(fù)責(zé)提供。2.施工圖紙包含各專業(yè)施工圖紙，如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和工藝要求。3.工程量清單列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)并確認(rèn)。4.施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、質(zhì)量控制措施等。要求：方案應(yīng)科學(xué)合理，符合工程實(shí)際需求。5.施工組織設(shè)計(jì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。要求：設(shè)計(jì)應(yīng)合理，確保施工順利進(jìn)行。6.材料采購(gòu)清單列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和供應(yīng)商等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)，材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.施工合同協(xié)議書(shū)包含雙方簽訂的合同主體、工程描述、合同價(jià)格等內(nèi)容的正式文件。要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)完整，甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程完工后的驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收日期等信息。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，由甲方簽字確認(rèn)。9.工程變更協(xié)議描述合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商的變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用和時(shí)間等。10.保險(xiǎn)單據(jù)顯示乙方購(gòu)買(mǎi)的建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)的保單。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)真實(shí)有效，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋工程整個(gè)施工期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或最終付款。未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或設(shè)計(jì)要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不符合約定。未按約定采購(gòu)施工材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.丙方違約行為（如有）未按約定時(shí)間提供施工材料。提供的施工材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付第二筆工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商解決。2.合同價(jià)本合同所涉及的工程總費(fèi)用，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)工程費(fèi)用。合同價(jià)根據(jù)工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.違約