清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年08月

清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-7月，清遠(yuǎn)商品房銷售面積為186.0萬㎡，同比下降36.4%；清遠(yuǎn)商品房銷售額為106.7億元，同比下降42.4%。2024年7月，清遠(yuǎn)商品房銷售面積為24.9萬㎡，同比下降16.6%，環(huán)比下降20.8%；全國商品房銷售額為6197.1億元，同比下降15.8%，環(huán)比下降46.0%。2014年9月-2024年7月清遠(yuǎn)商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率 商品房銷售面積同比增長率1501005009246835792468357924683579246835792468357111012111012111012111012111012----------------------------------------14:1---------------15:115:115:115:116:116:116:116:117:117:117:117:117:118:118:118:118:119:119:119:119:119:120:120:120:120:121:121:121:121:121:122:122:122:122:123:123:123:123:123:124:124:124:1-5014:115:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1-100

%200150100500-50-100住宅市場|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，清遠(yuǎn)房屋新開工面積為239.57萬㎡，同比下降28.68%；全國房屋竣工99831.09萬㎡，同比增長15.78%。2023年12月，房屋竣工43.46萬㎡，同比下降46.61%，環(huán)比增長43.24%。2014年9月-2023年12月清遠(yuǎn)房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比5000120450010040008035006030004020250002000-201500-401000-60500-800935692468746-100911246810123571124681012791124810123571110123591128-------------------------------------14:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--15:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:114:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1住宅市場|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2024年1-7月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)投資額為94.13億元，同比下降37.86%。2024年7月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)投資額為12.4億元，同比下降12.15%。2014年9月-2024年7月清遠(yuǎn)房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比500450400350300250200150100500-914:114:1

112468101235791124681012357911246810123579112468101235791124681012357------------------------------------------------------15:115:115:115:115:116:116:116:116:117:117:117:117:117:118:118:118:118:119:119:119:119:119:120:120:120:120:121:121:121:121:121:122:122:122:122:123:123:123:123:123:124:124:124:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1

200150100500-50-100住宅市場|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,英德市、佛岡縣、清城區(qū)等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有清新區(qū)、清城區(qū)等，同比分別下跌4.3%、2.2%。2024年1-8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)英德市10864--13336--119.2佛岡縣7469--9013--40.8清城區(qū)7321-2.27400-0.7-0.9清新區(qū)6297-4.365070.62.8陽山縣5926--5355---12.2連山壯族瑤族自5820--------治縣連州市5342--5413--1.7連南瑤族自治縣5205--4530---0.7住宅市場|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為107.3萬㎡，同比下降32.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10006套，同比下降32.6%。2018年-2024年清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢萬㎡%180累計(jì)成交面積同比0160-5140-10120100-1580-2060-254020-300-352018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為11.37萬㎡，環(huán)比下降10.05%，同比下降29.72%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1048套，環(huán)比下降9.97%，同比下降32.21%。2021-2024年08月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積353025201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,清城區(qū)、英德市、清新區(qū)等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交147.78萬㎡，占城市成交面積的91.1%。成交面積同比下降的區(qū)域有清城區(qū)、清新區(qū)等，同比分別下降35.3%、14.0%。2024年1-8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)清城區(qū)91.9556.7-35.39.422-34.9-15英德市40.5125--26.4962--119.7清新區(qū)15.329.4-141.974.613.525佛岡縣9.666--3.58.2---33.1連州市2.761.7--0.982.3--0.8陽山縣1.060.7--0.350.8---28.9連南瑤族自治0.70.4--0.050.1---69.8縣連山壯族瑤族0.250.2----------自治縣住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來看，清遠(yuǎn)120(含)-2024年8月，從總價(jià)段來看，清遠(yuǎn)60(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)771套，占比為27.9%，較上月擴(kuò)大1.80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)921套，占比為33.4%，較上月收窄7個(gè)百分點(diǎn)。9.2個(gè)百分點(diǎn)。清遠(yuǎn)新房成交面積段對比清遠(yuǎn)新房成交總價(jià)段對比2.4%2.2%180㎡以上0.4%0.2%300萬元以上0.3%0.3%250(含)-300萬元16.6%18.9%140(含)-180㎡0.9%0.6%200(含)-250萬元26.2%27.9%120(含)-140㎡0.9%0.5%150(含)-200萬元21.3%23.8%100(含)-120㎡4.1%1.8%120(含)-150萬元12.8%13.0%90(含)-100㎡5.9%4.7%100(含)-120萬元22.2%25.1%80(含)-100萬元11.6%8.8%80(含)-90㎡42.5%33.4%60(含)-80萬元3.0%4.8%60(含)-80㎡16.1%29.2%40(含)-60萬元6.1%0.6%60㎡以下6.7%4.2%40萬元以下24-0724-0824-0724-08住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來看，清遠(yuǎn)6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)1337套，占比為48.4%，較上月擴(kuò)大6.1個(gè)百分點(diǎn)。

2024年8月，從戶型來看，清遠(yuǎn)三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)1947套，占比為70.5%，較上月擴(kuò)大13.7個(gè)百分點(diǎn)。清遠(yuǎn)新房成交單價(jià)段對比

清遠(yuǎn)新房成交戶型對比0.0%25000(含)-30000元其他0.1%20000(含)-25000元0.2%0.2%六房及以上1.0%0.8%15000(含)-20000元0.4%0.4%五房0.1%0.0%12000(含)-15000元22.1%13.7%四房1.0%0.4%10000(含)-12000元56.8%70.5%三房9.9%6.5%8000(含)-10000元14.4%14.7%二房45.8%43.7%6000(含)-8000元6.1%一房42.3%48.4%6000元以下0.5%24-0724-0824-0724-08住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月清遠(yuǎn)新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬以下10192724351001164.240-60萬611314619214416837080629.260-80萬017013438426864092133.480-100萬000982262339169325.1100-120萬000086237221294.7120-150萬000019329511.8150-200萬000020112150.5200-250萬000001124170.6250-300萬0000000770.3300萬以上0000000660.2匯總16133243359656771522612761100占比(%)0.64.88.813.023.827.918.92.2100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為5.89萬㎡，同比下降14.5%。2018年-2024年清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%60累計(jì)供應(yīng)面積同比050-2-440-630-820-10-1210-140-162018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢萬㎡2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積201816141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,清城區(qū)、清新區(qū)、英德市等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)50.09萬㎡，占城市供應(yīng)面積的99.4%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有清新區(qū)等，同比分別增長187.1%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有清城區(qū)等，同比分別下降24.5%。2024年1-8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)清城區(qū)39.678.6-24.5--------清新區(qū)7.4614.8187.1--------英德市3.036----------陽山縣0.310.6----------住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)353025201510500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2019年9月-2024年8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢%月度銷供比月均銷供比876543210091101030507091101030507091101030507091101030507091101030507------------------------------191920202020202021212121212122222222222223232323232324242424住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比英德市13.39--------3.98陽山縣3.41----------清城區(qū)2.322.71-0.39--3.031.57清新區(qū)2.056.86-4.8--14.9--住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月,清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）可售面積約495.35萬m2,環(huán)比增長2.3%,同比下降1.5%;短期庫存去化時(shí)間為34.6個(gè)月,環(huán)比縮短0.2個(gè)月,同比延長8個(gè)月。2019年9月-2024年8月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間6004540500354003025300202001510100500091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2024年8月，清遠(yuǎn)市商品住宅（不含保障性住房）庫存主要集中在清城區(qū)、英德市、清新區(qū)，可售面積分別為377.8萬㎡、138.2萬㎡、117.6萬㎡；出清周期分別為30.2個(gè)月、10.2個(gè)月、64.0個(gè)月。2024年8月清遠(yuǎn)各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比萬㎡月400903508030070250605020040150301002050100連山壯族瑤族自治0清城區(qū)英德市清新區(qū)佛岡縣連州市陽山縣連南瑤族自治縣縣可售面積377.76138.15117.5850.5635.4728.978.227.18出清周期30.2310.2364.0215.7138.5782.1266.9877.1可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)清遠(yuǎn)企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)清遠(yuǎn)企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1美林基業(yè)7.2577719149.332雅居樂5.2276516396.833英德市祥云房地產(chǎn)開發(fā)5.0058116458.61有限責(zé)任公司4中國平安4.6977395686.075時(shí)代中國3.1872674264.386英德市中實(shí)投資有限公3.1260304145.17司7臥龍地產(chǎn)2.9987412853.428保利發(fā)展2.8470413674.039清遠(yuǎn)市恒豐房地產(chǎn)開發(fā)2.6885442963.14有限公司10清遠(yuǎn)市時(shí)代博森企業(yè)管2.2973773023.11理有限公司

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1美林基業(yè)7.2577719149.332英德市祥云房地產(chǎn)開發(fā)5.0058116458.61有限責(zé)任公司3雅居樂5.2276516396.834中國平安4.6977395686.075英德市中實(shí)投資有限公3.1260304145.17司6時(shí)代中國3.1872674264.387保利發(fā)展2.8470413674.038英德市建臻房地產(chǎn)開發(fā)1.9047603163.98有限公司9英德仙湖房地產(chǎn)開發(fā)有2.2659242613.81限公司10臥龍地產(chǎn)2.9987412853.42住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月清遠(yuǎn)企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月清遠(yuǎn)企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1英德市中實(shí)投資有限公3.1260304145.17司2英德仙湖房地產(chǎn)開發(fā)有2.1759262503.66限公司3英德市建臻房地產(chǎn)開發(fā)1.8347193063.87有限公司4英德市盛華里房地產(chǎn)開1.4054042372.59發(fā)有限公司5英德市仁興房地產(chǎn)開發(fā)1.3052171892.49有限責(zé)任公司6美林基業(yè)0.7675291061.017英德市中達(dá)置業(yè)有限公0.566286790.90司8中信股份0.566286790.909海南航空0.566286790.9010金地集團(tuán)0.566286790.90

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1英德市中實(shí)投資有限公3.1260304145.17司2英德市建臻房地產(chǎn)開發(fā)1.8347193063.87有限公司3英德仙湖房地產(chǎn)開發(fā)有2.1759262503.66限公司4英德市盛華里房地產(chǎn)開1.4054042372.59發(fā)有限公司5英德市仁興房地產(chǎn)開發(fā)1.3052171892.49有限責(zé)任公司6美林基業(yè)0.7675291061.017英德市中達(dá)置業(yè)有限公0.566286790.90司8中信股份0.566286790.909金地集團(tuán)0.566286790.9010海南航空0.566286790.90住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）錦龍?jiān)?16329.77美林湖國際社區(qū)72485.09祥云碧峰華府50032.03雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)46938.84英德維港半島花園31201.59臥龍·五洲世紀(jì)城29865.24佛岡勤天城28245.94正寰·天和26843.09時(shí)代香海彼岸22935.45實(shí)地·薔薇熙岸22895.5

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1錦龍?jiān)?16329.772266221795460104997英德市2美林湖國際72485.0993274914777110279清城區(qū)社區(qū)3祥云碧峰華50032.0386094645581113378英德市府4雅居樂花園(46938.8460656568773910783清城區(qū)清遠(yuǎn)雅郡)5英德維港半31201.5951746414603012575英德市島花園6臥龍·五洲29865.24341652858741120105清城區(qū)世紀(jì)城7佛岡勤天城28245.943061548892266358佛岡縣8正寰·天和26843.0931417296854410691清城區(qū)9時(shí)代香海彼22935.4531092302737710376清城區(qū)岸10實(shí)地·薔薇22895.503001730476279975清城區(qū)熙岸住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）美林湖國際社區(qū)93274祥云碧峰華府86094雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)60656英德維港半島花園51746英德新天地38082佛岡碧桂園36583臻景豪庭36152臥龍·五洲世紀(jì)城34165正寰·天和31417時(shí)代香海彼岸31092

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1美林湖國際72485.0993274914777110279清城區(qū)社區(qū)2祥云碧峰華50032.0386094645581113378英德市府3雅居樂花園(46938.8460656568773910783清城區(qū)清遠(yuǎn)雅郡)4英德維港半31201.5951746414603012575英德市島花園5英德新天地22558.8338082261592414686英德市6佛岡碧桂園21435.463658350358597343佛岡縣7臻景豪庭16700.2136152282461912859英德市8臥龍·五洲29865.24341652858741120105清城區(qū)世紀(jì)城9正寰·天和26843.0931417296854410691清城區(qū)10時(shí)代香海彼22935.4531092302737710376清城區(qū)岸住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）錦龍?jiān)?16329.77英德維港半島花園31201.59佛岡勤天城26652.89英德新天地21672.09臻景豪庭16700.21星湖花苑14579.75盛華豪苑13977.94英德城市花園12967.85龍光玖譽(yù)灣花園8511.67美林湖國際社區(qū)7592.54

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1錦龍?jiān)?16329.772266221795460104997英德市2英德維港半31201.5951746414603012575英德市島花園3佛岡勤天城26652.892875645892696358佛岡縣4英德新天地21672.0936572250592614687英德市5臻景豪庭16700.2136152282461912859英德市6星湖花苑14579.7523453194621612175英德市7盛華豪苑13977.9425864237540410959英德市8英德城市花12967.8524857189521713269英德市園9龍光玖譽(yù)灣8511.6711962100711612085清城區(qū)花園10美林湖國際7592.541008410675299572清城區(qū)社區(qū)住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）英德維港半島花園51746英德新天地36572臻景豪庭36152佛岡勤天城28756盛華豪苑25864英德城市花園24857星湖花苑23453錦龍?jiān)?2662龍光玖譽(yù)灣花園11962美林湖國際社區(qū)10084

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1英德維港半31201.5951746414603012575英德市島花園2英德新天地21672.0936572250592614687英德市3臻景豪庭16700.2136152282461912859英德市4佛岡勤天城26652.892875645892696358佛岡縣5盛華豪苑13977.9425864237540410959英德市6英德城市花12967.8524857189521713269英德市園7星湖花苑14579.7523453194621612175英德市8錦龍?jiān)?16329.772266221795460104997英德市9龍光玖譽(yù)灣8511.6711962100711612085清城區(qū)花園10美林湖國際7592.541008410675299572清城區(qū)社區(qū)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息英德維港半島_實(shí)景圖_英德維港半島

英德維港半島項(xiàng)目基本信息所處位置英德市-英德物業(yè)類型住宅、普通住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積430000m2占地面積59379m2容積率5.84綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--車位呈1:1比例分物業(yè)費(fèi)1.20元/㎡·月停車位布，共2491個(gè)車位物業(yè)公司--項(xiàng)目特色江景地產(chǎn),山景地產(chǎn)首次開盤2013-07-20最近開盤2013-07-20累計(jì)成交面積83999m2可售面積--成交均價(jià)6030(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商英德市中實(shí)投資有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月英德維港半島成交量價(jià)走勢元/m26000070005000060004000050004000300003000200002000100001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積51746成交價(jià)格0000000000006030成交面積成交價(jià)格英德維港半島分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房60-80735465602973546560296029三房80-1802653352760212653352760216021四房140-9999999976127546052761275460526052合計(jì)-4145174660304145174660306030住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖英德維港半島_1102戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_117.0m2 英德維港半島_15A號(hào)樓04單位_4室2廳2衛(wèi)1廚_163.0m2 英德維港半島_9號(hào)樓03戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_116.0m2英德維港半島_9號(hào)樓04戶型 _3室2廳2衛(wèi)1廚_114.0m2 英德維港半島_16棟01戶型_5室2廳3衛(wèi)1廚_249.0m2 英德維港半島_折頁-內(nèi)頁(17A棟01戶型)_0.0m2住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息英德新天地項(xiàng)目基本信息英德新天地_交通圖_電子地圖所處位置英德市-英德物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率2.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.90元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積54846m2可售面積--成交均價(jià)5926(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商英德仙湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月英德新天地成交量價(jià)走勢元/m24000070003500060003000050002500040002000030001500020001000010005000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積95056136572成交價(jià)格0000000000588758445926成交面積成交價(jià)格英德新天地分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房120-1802463581259252463581259255925四房120-99999999152270591115227059115964合計(jì)-2613808259242613808259245926住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息臻景豪庭項(xiàng)目基本信息臻景豪庭_實(shí)景圖_20130617122350586所處位置英德市-英德物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率2.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積36205m2可售面積--成交均價(jià)4619(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商英德市建臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月臻景豪庭成交量價(jià)走勢元/m240000500035000400030000250003000200002000150001000010005000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積36152成交價(jià)格0000000000004619成交面積成交價(jià)格臻景豪庭分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房90-100383511449438351144944494三房90-1402022579746162022579746164616四房140-180426844469642684446964696合計(jì)-2823615246192823615246194619商業(yè)市場|價(jià)格水平2024年1-8月,清遠(yuǎn)商業(yè)成交均價(jià)為22991元/㎡，同比上漲77.7%。8月,清遠(yuǎn)商業(yè)成交均價(jià)為11359元/㎡，環(huán)比下跌89%，同比下跌2.3%。2022年9月-2024年8月清遠(yuǎn)商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比120000800700100000600800005004006000030020040000100200000-1000-20022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場|成交規(guī)模2024年1-8月，清遠(yuǎn)商業(yè)成交面積為7.3萬㎡，同比下降37.3%；商業(yè)成交套數(shù)為860套2018，同年比-2024下降年36清.7%遠(yuǎn)。市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢萬㎡%累計(jì)成交面積同比147001260010500400830062004100200-1002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，清遠(yuǎn)商業(yè)成交面積為0.66萬㎡，環(huán)比下降14.91%，同比下降69.59%；商業(yè)成交套數(shù)為71套，環(huán)比增長10.94%，同比下降78.81%。2021-2024年08月清遠(yuǎn)市商業(yè)月度成交面積走勢萬㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積65432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場|成交規(guī)模2024年1-8月,清城區(qū)、英德市、連州市等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交11.32萬㎡，占城市成交面積的92.2%。成交面積同比下降的區(qū)域有清新區(qū)、清城區(qū)等，同比分別下降39.8%、37.0%。2024年1-8月清遠(yuǎn)市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)清城區(qū)6.5753.5-370.357.7-83.2-43.4英德市4.0332.8--3.6178.6--1507.3連州市0.735.9--0.255.4--69.9清新區(qū)0.715.8-39.80.316.7356.4104.1佛岡縣0.10.8--0.020.5---54.7陽山縣0.10.8--0.040.9--211.5連南瑤族自治0.030.2--0.010.2---56.6縣連山壯族瑤族0.010.1----------自治縣商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，清遠(yuǎn)商業(yè)月均新批上市面積為0.4萬㎡，同比下降39.8%。2018年-2024年清遠(yuǎn)市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢 2021-2024年08月清遠(yuǎn)市商業(yè)新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積71202022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積61002024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積8052.56044023201.5012-201-400.50-6002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）富景天下69884.57清遠(yuǎn)際華園廣場15841.81尚東名苑15039.68英德新天地13243.74新旭東方廣場12258.95保利天匯9230.9錦龍?jiān)?596.97英紅新城4594.74雅居樂花園(清遠(yuǎn)雅郡)4199.86翔隆·七色城邦4093.93

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1富景天下69884.57197235467209934942清城區(qū)2清遠(yuǎn)際華園15841.8191067117397128223清城區(qū)廣場3尚東名苑15039.6868346322008108239清城區(qū)4英德新天地13243.7491037314549125181英德市5新旭東方廣12258.951227017599917070英德市場6保利天匯9230.906576861403876107清城區(qū)7錦龍?jiān)?596.9751173610938142155英德市8英紅新城4594.74651710930654595英德市9雅居樂花園(4199.863023391389178108清城區(qū)清遠(yuǎn)雅郡)10翔隆·七色4093.933205381277284108清城區(qū)城邦商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）新旭東方廣場12270清遠(yuǎn)際華園廣場9106英德新天地9103尚東名苑6834保利天匯6576英德維港半島花園5252錦龍?jiān)?117中?！ぜ揖咏ú某?418翔隆·七色城邦3205連盛雅軒3124

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1新旭東方廣12258.951227017599917070英德市場2清遠(yuǎn)際華園15841.8191067117397128223清城區(qū)廣場3英德新天地13243.7491037314549125181英德市4尚東名苑15039.6868346322008108239清城區(qū)5保利天匯9230.906576861403876107清城區(qū)6英德維港半4030.925252217675250192英德市島花園7錦龍?jiān)?596.9751173610938142155英德市8中睿·家居3905.2544187988405649英德市建材城9翔隆·七色4093.933205381277284108清城區(qū)城邦10連盛雅軒2242.16312424717613093連州市辦公市場|價(jià)格水平2024年1-8月,清遠(yuǎn)寫字樓成交均價(jià)為6664元/㎡，同比下跌4.2%。2022年9月-2024年8月清遠(yuǎn)市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比100009000800070006000500040003000200010000

50403020100-10-20-30-4022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場|成交規(guī)模2024年1-8月，清遠(yuǎn)寫字樓成交面積為0.4萬㎡，同比增長107.1%；寫字樓成交套數(shù)為30套，同比增長900.0%。2018年-2024年清遠(yuǎn)市寫字樓1-8月成交量及同比走勢萬㎡%累計(jì)成交面積同比735030062505200415010035020-501-1000-1502018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月清遠(yuǎn)市寫字樓月度成交面積走勢萬㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積65432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場|成交規(guī)模2024年1-8月,清城區(qū)等區(qū)域?yàn)榍暹h(yuǎn)寫字樓成交主力區(qū)域，共成交0.38萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有清城區(qū)等，同比分別增長107.1%；2024年1-8月清遠(yuǎn)市寫字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)清城區(qū)0.38100107.1--------辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，清遠(yuǎn)寫字樓月均新批上市面積為0.05萬㎡。2018年-2024年清遠(yuǎn)市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢萬㎡%7累計(jì)供應(yīng)面積同比06-205-404-603-8021-1000-1202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月清遠(yuǎn)市寫字樓新批上市面積走勢萬㎡2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積4.543.532.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元）華瀾浩宇科技創(chuàng)新園1182.67萬邦中心488.1東瀚·睿景花園369.3景晟悅景名軒158.28

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1華瀾浩宇科1182.67173226828866591清城區(qū)技創(chuàng)新園2萬邦中心488.10651874988161清城區(qū)3東瀚·睿景369.3045738078152123清城區(qū)花園4景晟悅景名158.28211474945340清城區(qū)軒辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月清遠(yuǎn)新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）華瀾浩宇科技創(chuàng)新園1732萬邦中心651東瀚·睿景花園457景晟悅景名軒211

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1華瀾浩宇科1182.67173226828866591清城區(qū)技創(chuàng)新園2萬邦中心488.10651874988161清城區(qū)3東瀚·睿景369.3045738078152123清城區(qū)花園4景晟悅景名158.28211474945340清城區(qū)軒土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2024年1-8月清遠(yuǎn)土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地21000.39122.72069-39.9商辦用地69283.3128.28339.7949-27.3工業(yè)用地2812138.88-18.4228-8.1其他用地2--17.27--373--各類用地101129.6284.8242.756439.22024年1-8月清遠(yuǎn)土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地32001.054981677-51.30--0.18191.3商辦用地4110563.46110.41064-21.70-1.66.7564.7工業(yè)用地25-16.7129.5-61.823218.10-0.33.01-55其他用地2--17.27--373--0--0.64--各類用地7139.2211.28-42.950170.90-0.810.58-2.3各類用地|土地供求2024年1-8月，清遠(yuǎn)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積284.82萬㎡，同比增長42.67%;成交規(guī)劃建筑面積211.28萬㎡，同比下降42.85%。2024年8月，清遠(yuǎn)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積20.73萬㎡，同比下降16.09%;成交規(guī)劃建筑面積30萬㎡，同比增長133.92%。2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)各類用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比300300025025002002000150015010001005005000-50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|土地價(jià)格2024年1-8月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為501元/㎡，同比上漲70.91%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.58億元，同比下降2.33%。2024年8月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為503元/㎡，環(huán)比上漲86.19%,同比下跌27%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.51億元，環(huán)比增長26.29%,同比增長70.75%。2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率16002514001200201000158006001040052000021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|區(qū)域2024年1-8月清遠(yuǎn)各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))清城區(qū)9263246111184-36461560-1清新區(qū)9839-5327-6776917400住宅用地|土地供求2024年1-8月，清遠(yuǎn)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.39萬㎡，同比增長122.66%;成交規(guī)劃建筑面積1.05萬㎡，同比增長497.96%。2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比12014000100120001000080800060600040400020002000-2000091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率61.25140.830.620.410.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價(jià)格2024年1-8月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為1677元/㎡，同比下跌51.28%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.18億元，同比增長191.31%。2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢元/m2 %4000350030002500200015001000500021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月清遠(yuǎn)各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))清城區(qū)23012314981677-510--商辦用地|土地供求2024年1-8月，清遠(yuǎn)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積128.28萬㎡，同比增長339.7%;成交規(guī)劃建筑面積63.46萬㎡，同比增長110.44%。2024年8月，清遠(yuǎn)共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積16.1萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積13.41萬㎡，同比增長89.09%。2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)商辦用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比90250008020000706015000501000040305000200100-500021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為1064元/㎡，同比下跌21.72%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降1.64個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)6.75億元，同比增長64.73%。2024年8月,清遠(yuǎn)成交樓面均價(jià)為812元/㎡，環(huán)比下跌1.6%,同比下跌8.01%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)1.09億元，環(huán)比增長384.82%,同比增長73.95%。2021年9月-2024年8月清遠(yuǎn)商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率900012080001007000600080500060400030004020002010000021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月清遠(yuǎn)各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))清城區(qū)653711835956109912-280-2清新區(qū)44101918119213080-1土地排行榜|各類用地2024年1-8月清遠(yuǎn)各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1東至柑仔園村，南至長崗村，西至長清城區(qū)72652832611460清遠(yuǎn)市益特隆置業(yè)投資有限公司埔路，北至職教一路西延線（益特隆置業(yè)）2清遠(yuǎn)市清城區(qū)源潭鎮(zhèn)轄區(qū)清城區(qū)16821561803670清遠(yuǎn)長隆投資有限公司3東至長隆項(xiàng)目用地；南至空地；西至清城區(qū)7789758007450清遠(yuǎn)長隆投資有限公司長隆項(xiàng)目用地；北至規(guī)劃路4清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)太和路西面清新區(qū)25079564322500清遠(yuǎn)市清新區(qū)德源城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司5清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)27309492518030廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司6清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場清城區(qū)6646749187400清遠(yuǎn)長隆投資有限公司地塊位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林7場。東至林地；南至林地；西至林地；清城區(qū)4885343148830清遠(yuǎn)長隆投資有限公司北至林地。8清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)廣清經(jīng)濟(jì)特別合清城區(qū)19535939352010科隆產(chǎn)業(yè)投資（清遠(yuǎn)）有限公司作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園內(nèi)9清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)20589371718050廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司10清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)轄區(qū)新塘片區(qū)清城區(qū)4791337007720清遠(yuǎn)市國園湖景投資開發(fā)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月清遠(yuǎn)住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1東至柑仔園村，南至長崗村，西至長清城區(qū)72652832611460清遠(yuǎn)市益特隆置業(yè)投資有限公司埔路，北至職教一路西延線（益特隆置業(yè)）2東至長隆項(xiàng)目用地；南至空地；西至清城區(qū)7789758007450清遠(yuǎn)長隆投資有限公司長隆項(xiàng)目用地；北至規(guī)劃路3清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)太和路西面清新區(qū)25079564322500清遠(yuǎn)市清新區(qū)德源城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司4清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)27309492518030廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司5清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場清城區(qū)6646749187400清遠(yuǎn)長隆投資有限公司地塊位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林6場。東至林地；南至林地；西至林地；清城區(qū)4885343148830清遠(yuǎn)長隆投資有限公司北至林地。7清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)玄真南路西面清新區(qū)20589371718050廣東清新廣播電視傳媒集團(tuán)有限公司8清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)轄區(qū)新塘片區(qū)清城區(qū)4791337007720清遠(yuǎn)市國園湖景投資開發(fā)有限公司位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林場。9具體四至范圍：東至空地；南至規(guī)劃清城區(qū)3564033259330清遠(yuǎn)長隆投資有限公司路；西至規(guī)劃路；北至長隆項(xiàng)目用地。地塊位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)銀盞林10場。具體四至范圍:東至空地；南至清城區(qū)3978429207340清遠(yuǎn)長隆投資有限公司空地；西至空地；北至空地。土地排行榜|商辦用地2024年1-8月清遠(yuǎn)商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1東至柑仔園村，南至長崗村，西至長清城區(qū)72652832611460清遠(yuǎn)市益特隆置業(yè)