2024年徹磚工程承包協(xié)議細則版

2024年徹磚工程承包協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計與規(guī)劃2.2材料供應(yīng)2.3施工進度2.4施工質(zhì)量3.承包價格與支付3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4維修期限6.安全生產(chǎn)6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語言版本13.4合同的補充協(xié)議14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年徹磚工程1.2工程地點：具體工程地理位置1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計圖紙確定，包括但不限于總面積、建筑物高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于徹磚工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等。第二條承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計與規(guī)劃承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的工程需求和條件，進行詳細工程設(shè)計，并提交設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括工程平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)方案、材料選用、施工工藝等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包方確認后，作為施工依據(jù)。2.2材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照設(shè)計方案和工程需求，負責(zé)材料采購，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間滿足施工需要。2.3施工進度承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。承包方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4施工質(zhì)量承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同確認。第三條承包價格與支付3.1工程總價工程總價根據(jù)工程設(shè)計方案、工程量清單和承包方的報價，由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定，并以合同附件形式明確。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法應(yīng)在合同中約定。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一個月內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時間應(yīng)在合同中約定。3.4進度付款承包方應(yīng)按照施工進度，向發(fā)包方提交進度付款申請。進度付款的具體比例、時間和支付方式應(yīng)在合同中約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算申請?？⒐そY(jié)算的具體辦法和支付時間應(yīng)在合同中約定。3.6支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體支付方式應(yīng)在合同中約定。第四條工期與進度4.1開工日期雙方應(yīng)在合同中約定具體的開工日期。4.2竣工日期雙方應(yīng)在合同中約定具體的竣工日期。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。4.4工期提前如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前驗收。提前完成工程不免除承包方的質(zhì)量保證責(zé)任和保修責(zé)任。第五條質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。承包方應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督，并提供相關(guān)資料和方便。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)及時通知承包方。承包方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照發(fā)包方的要求進行整改或修復(fù)。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4維修期限工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)一定的保修責(zé)任。保修期限和保修范圍應(yīng)在合同中約定。第六條安全生產(chǎn)6.1安全措施承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行。安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防、環(huán)境保護等。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同要求進行處理。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可同意向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方可同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如上述方式無法解決爭議，雙方可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單合同附件包括工程設(shè)計方案、工程量清單、材料采購清單等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的語言版本本合同以中文為唯一有效語言版本。13.4合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1簽署人雙方授權(quán)代表簽署本合同。14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于工程平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)方案、材料選用、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并經(jīng)發(fā)包方確認后，作為施工依據(jù)。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需材料、工程量及單價等信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。附件三：材料采購清單詳細要求和說明：材料采購清單應(yīng)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。材料采購清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并作為支付進度款的依據(jù)。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程的施工時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間。施工進度計劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包方備案，作為工程進度管理的依據(jù)。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間和雙方的責(zé)任。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，工期延誤超過合同約定的期限，承包方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付違約金。例如，工程驗收不合格，承包方需重新施工，并支付相應(yīng)的違約金。3.材料供應(yīng)不符合約定：如承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)責(zé)任，并支付違約金。例如，提供的材料驗收不合格，承包方需重新提供合格的材料。4.未按照合同約定履行其他義務(wù)：如承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，未按照約定進行施工進度報告，導(dǎo)致發(fā)包方無法進行進度管理。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算。例如，按照工程總價的某一比例計算違約金。2.賠償損失的計算：根據(jù)實際損失的金額進行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。例如，因工期延誤導(dǎo)致發(fā)包方損失的利潤，應(yīng)根據(jù)實際利潤損失進行賠償。示例說明：假設(shè)承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，超過了合同約定的竣工日期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金。違約金的計算按照工程總價的1%進行計算。同時，由于工期延誤導(dǎo)致發(fā)包方無法按時使用工程，造成了間接損失。根據(jù)實際損失的計算，承包方還需賠償發(fā)包方因工期延誤而產(chǎn)生的間接損失，例如，發(fā)包方因工期延誤而支付的臨時辦公場所租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償金。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于利潤損失、額外費用支出等。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審