2024年酒店管理承包協(xié)議樣本版

2024年酒店管理承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.酒店管理范圍2.1管理內(nèi)容2.2管理區(qū)域2.3管理方式3.管理團隊3.1管理團隊組成3.2管理團隊職責3.3管理團隊培訓(xùn)4.財務(wù)事項4.1收入分配4.2費用承擔4.3審計與核對5.業(yè)績目標5.1年度業(yè)績目標5.2業(yè)績評估標準5.3業(yè)績獎勵6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律解釋9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3簽署語言13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的修改與補充14.附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：[酒店所有權(quán)人全稱]乙方：[酒店管理公司全稱]1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條酒店管理范圍2.1管理內(nèi)容乙方負責對甲方擁有的酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。2.2管理區(qū)域乙方管理的區(qū)域包括酒店的所有公共區(qū)域、客房以及配套設(shè)施。2.3管理方式乙方將采用科學的管理體系，引入先進的管理理念和技術(shù)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。第三條管理團隊3.1管理團隊組成乙方將組建專業(yè)的管理團隊，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理及基層管理人員，負責酒店的日常運營和管理。3.2管理團隊職責管理團隊負責制定和執(zhí)行酒店的經(jīng)營策略，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等各項指標達到約定標準。3.3管理團隊培訓(xùn)乙方將定期為管理團隊提供培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)能力和管理水平，以適應(yīng)酒店業(yè)的發(fā)展需求。第四條財務(wù)事項4.1收入分配酒店的所有收入歸甲方所有，乙方按約定比例提取管理費。4.2費用承擔乙方負責酒店的日常運營成本，包括人員工資、物料采購、水電費等。4.3審計與核對雙方將定期對酒店的財務(wù)進行審計和核對，確保財務(wù)的透明和公正。第五條業(yè)績目標5.1年度業(yè)績目標乙方承諾在協(xié)議期內(nèi)，將酒店的年度收入提升至[具體金額]元。5.2業(yè)績評估標準業(yè)績評估將根據(jù)酒店的收入、利潤、客戶滿意度等綜合指標進行。5.3業(yè)績獎勵若乙方完成或超額完成業(yè)績目標，甲方將根據(jù)約定向乙方支付業(yè)績獎勵。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件協(xié)議終止的條件包括但不限于：協(xié)議有效期屆滿、一方嚴重違反協(xié)議、一方提前解除協(xié)議等。6.3終止后的事宜協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將酒店管理權(quán)交還甲方，并按照約定處理善后事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為[具體地點]。8.3仲裁費用仲裁費用按雙方商定的比例分擔，敗訴方承擔包括但不限于律師費、差旅費等其他相關(guān)費用。第九條法律適用9.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本協(xié)議條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的解釋規(guī)定，詞語的含義應(yīng)當以其通常含義為依據(jù)，除非上下文另有明確規(guī)定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后[具體年限]年內(nèi)有效。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付對方違約金[具體金額]，并賠償因此給對方造成的直接損失。第十一條違約責任11.1違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金[具體金額]，并賠償因此給對方造成的直接損失。11.3違約賠償違約方的賠償責任不受賠償限額的限制，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)免除或部分免除該方的違約責任。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。13.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起[具體日期]內(nèi)生效。13.3簽署語言本協(xié)議的簽署語言為[具體語言]，如發(fā)生解釋分歧，以中文為準。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方就本協(xié)議項下的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，該等通知或其他通信在送達收件人時生效。14.2合同的完整性與互斥性本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議進行修改或補充。14.3合同的修改與補充本協(xié)議的修改和補充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。附件14.1附件列表附件1：酒店管理承包協(xié)議詳細條款附件2：酒店管理業(yè)績獎勵方案附件3：酒店管理團隊人員名單14.2附件的有效性附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店管理承包協(xié)議詳細條款附件2：酒店管理業(yè)績獎勵方案附件3：酒店管理團隊人員名單附件1酒店管理承包協(xié)議詳細條款：本附件詳細列出了酒店管理承包協(xié)議的所有條款，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、管理范圍、財務(wù)事項、業(yè)績目標等。該附件旨在明確雙方在合同履行過程中的具體責任和義務(wù)。附件2酒店管理業(yè)績獎勵方案：本附件詳細說明了業(yè)績獎勵的方案，包括獎勵的標準、計算方式、支付時間等。該附件旨在激勵乙方更好地履行管理職責，提升酒店的經(jīng)營效益。附件3酒店管理團隊人員名單：本附件列出了乙方組建的管理團隊人員名單，包括各層級管理人員的姓名、職務(wù)和職責。該附件旨在明確管理團隊的組成和各成員的職責，確保酒店的正常運營。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行義務(wù)，如乙方未按照協(xié)議規(guī)定提供管理服務(wù)或甲方未按照協(xié)議規(guī)定支付管理費。2.遲延履行義務(wù)，如乙方遲延提供管理服務(wù)或甲方遲延支付管理費。3.不履行義務(wù)，如乙方未能達到約定的業(yè)績目標或甲方未能提供必要的支持。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)雙方商定的比例確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)達到約定的業(yè)績目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因未達到業(yè)績目標而導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指違反合同約定的一方行為，包括未履行、遲延履行或不當履行合同義務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定