2024年屋頂防漏補(bǔ)修施工協(xié)議樣本版

2024年屋頂防漏補(bǔ)修施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2工程地點(diǎn)與范圍1.3施工內(nèi)容與要求2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式與時(shí)間3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料4.2施工工藝4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.合同的履行與監(jiān)督5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3不可抗力7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.簽署與生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料合格證14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指屋頂防漏補(bǔ)修工程的業(yè)主或其合法代表。乙方：指承擔(dān)屋頂防漏補(bǔ)修工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的公司或個(gè)人。1.2工程地點(diǎn)與范圍工程地點(diǎn)：指甲方指定的進(jìn)行屋頂防漏補(bǔ)修的具體位置。工程范圍：指本合同約定的施工區(qū)域內(nèi)的屋頂防漏補(bǔ)修工作。1.3施工內(nèi)容與要求施工內(nèi)容：指按照本合同約定的工程范圍，乙方應(yīng)完成的屋頂防漏補(bǔ)修工作，包括但不限于查找漏點(diǎn)、修補(bǔ)漏點(diǎn)、重新鋪設(shè)防水層等。施工要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方要求。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)定為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于施工材料、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為：（1）工程開工后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)【】%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【】%。第三條施工期限3.1施工開始日期本工程施工開始日期為雙方簽署本合同之日起【】天內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期本工程施工結(jié)束日期為開工日期加上施工期限（詳見(jiàn)附件施工方案）天后。3.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的延長(zhǎng)施工費(fèi)用。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，并提供材料合格證明。4.2施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；（2）按照約定支付工程款項(xiàng)；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出合理化建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。5.3工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，未履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約如乙方未按照約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求，延期完工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第八條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公開信息、已知信息或通過(guò)合法途徑獲取的信息。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款11.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同附件包括施工圖紙、施工方案、材料合格證等，與合同具有同等法律效力。第十一條簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付預(yù)付款；（3）乙方提交施工計(jì)劃和材料合格證明。第十二條附件13.1施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的施工圖紙，并經(jīng)甲方確認(rèn)。13.2施工方案乙方應(yīng)提供完整的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度安排等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。13.3材料合格證乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，以確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第十三條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，視為甲方履行合同的合法代表。14.2乙方簽字蓋章乙方負(fù)責(zé)人在本合同上簽字并加蓋公章，視為乙方履行合同的合法代表。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括屋頂防漏補(bǔ)修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工要求和細(xì)節(jié)。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件三：材料合格證詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料合格證應(yīng)包括所使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息，以及材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。材料合格證需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、完成情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。3.乙方未按照約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方延期完工，未按照約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方未按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方延期完工，未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方支付違約金，并依據(jù)違約金計(jì)算公式計(jì)算具體金額。違約金計(jì)算公式為：違約金=工程總價(jià)×延期天數(shù)×違約金利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指屋頂防漏補(bǔ)修工程的業(yè)主或其合法代表。3.乙方：指承擔(dān)屋頂防漏補(bǔ)修工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的公司或個(gè)人。4.施工圖紙：指施工過(guò)程中使用的設(shè)計(jì)圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等。5.施工方案：指施工過(guò)程中使用的工藝、步驟、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。6.材料合格證：指所使用材