個人單層房屋買賣

個人單層房屋買賣合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)：單層；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____________________；1.5房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式：____________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時間：____________________。第四條附加條款4.1房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護費用。4.3甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施損壞未修復(fù)。2.甲方未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.甲方未保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房屋：指位于特定地址的單層建筑物。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行交付房屋的義務(wù)，并可要求逾期交付的違約金。2.問題：甲方未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成過戶手續(xù)，如甲方不履行，乙方可尋求法律途徑解決。3.問題：房屋交付時附屬設(shè)施損壞未修復(fù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)損壞的附屬設(shè)施，或要求甲方支付相應(yīng)的維修費用。4.問題：甲方存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解決權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，確保房屋所有權(quán)的完整性。5.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時間支付房款，并可要求逾期支付的違約金。6.問題：乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、所有應(yīng)用場