房屋買賣合同中英文版文本

房屋買賣合同中英文版文本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________買方：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購房款及支付方式2.1買方同意支付給賣方購房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），其中包括購房款、裝修款及家具家電等費(fèi)用。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____萬元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的______%。5.2買方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給賣方逾期付款金額的______%作為逾期利息。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：房屋詳細(xì)信息（此處附上房屋詳細(xì)信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）附件三：購房款支付憑證（此處附上購房款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）一、附件列表：1.附件一：房屋詳細(xì)信息位置面積結(jié)構(gòu)其他重要信息2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件證明賣方為房屋的合法所有權(quán)人3.附件三：購房款支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證其他支付方式的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付購房款買方未按合同約定時(shí)間支付購房款買方未支付全部購房款2.賣方未能按時(shí)交付房屋賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋賣方交付的房屋不符合合同約定3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)買方未按合同約定辦理過戶手續(xù)賣方未按合同約定提供必要的過戶協(xié)助4.雙方就合同履行發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧，無法達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同指出賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付購房款的合同2.定金買方支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意保證3.違約金違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償4.過戶手續(xù)將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款支付問題遇到支付困難或支付糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求解決方案。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.交付及過戶問題遇到延遲交付或過戶問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，了解原因。如對方違約，可依法要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，要求修復(fù)或賠償。如賣方拒絕履行義務(wù)，可依法要求對方承擔(dān)責(zé)任。4.爭議解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人