商場(chǎng)裝修監(jiān)理

商場(chǎng)裝修監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和依據(jù)1.3監(jiān)理范圍的界定1.4監(jiān)理期限的確定第二章監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利2.1監(jiān)理人員的組成2.2監(jiān)理人員的職責(zé)2.3監(jiān)理人員的權(quán)利2.4監(jiān)理人員的義務(wù)第三章監(jiān)理內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)方案的審核3.2施工進(jìn)度的監(jiān)控3.3工程質(zhì)量的把控3.4安全生產(chǎn)的管理3.5材料和設(shè)備的驗(yàn)收第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定4.2監(jiān)理報(bào)告的提交4.3監(jiān)理會(huì)議的組織4.4監(jiān)理意見(jiàn)的反饋第五章溝通協(xié)調(diào)5.1雙方溝通的方式5.2協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的機(jī)制5.3緊急事項(xiàng)的處理5.4信息共享的要求第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2費(fèi)用支付的期限6.3費(fèi)用支付的變更6.4費(fèi)用的退還與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1監(jiān)理人員的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的申請(qǐng)程序8.3訴訟的管轄法院第九章解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章一般條款10.1合同的生效10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除與終止10.4合同的解除與終止第十一章附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的簽訂日期11.3合同的生效日期11.4合同的份數(shù)第十二章附件12.1監(jiān)理人員名單12.2監(jiān)理工作計(jì)劃12.3監(jiān)理報(bào)告模板第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件的補(bǔ)充與修改第十四章簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)14.2監(jiān)理方簽署頁(yè)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和依據(jù)1.3監(jiān)理范圍的界定1.4監(jiān)理期限的確定第二章監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利2.1監(jiān)理人員的組成2.2監(jiān)理人員的職責(zé)2.3監(jiān)理人員的權(quán)利2.4監(jiān)理人員的義務(wù)第三章監(jiān)理內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)方案的審核3.2施工進(jìn)度的監(jiān)控3.3工程質(zhì)量的把控3.4安全生產(chǎn)的管理3.5材料和設(shè)備的驗(yàn)收第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定4.2監(jiān)理報(bào)告的提交4.3監(jiān)理會(huì)議的組織4.4監(jiān)理意見(jiàn)的反饋第五章溝通協(xié)調(diào)5.1雙方溝通的方式5.2協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的機(jī)制5.3緊急事項(xiàng)的處理5.4信息共享的要求第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2費(fèi)用支付的期限6.3費(fèi)用支付的變更6.4費(fèi)用的退還與賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1監(jiān)理人員的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的申請(qǐng)程序8.3訴訟的管轄法院第九章解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章一般條款10.1合同的生效10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除與終止10.4合同的解除與終止第十一章附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的簽訂日期11.3合同的生效日期11.4合同的份數(shù)第十二章附件12.1監(jiān)理人員名單12.2監(jiān)理工作計(jì)劃12.3監(jiān)理報(bào)告模板第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件的補(bǔ)充與修改第十四章簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)14.2監(jiān)理方簽署頁(yè)甲方（委托方）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方不符合甲方要求的供應(yīng)商，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整監(jiān)理方案，以確保監(jiān)理工作的有效性。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，如有監(jiān)理人員不具備相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)不足，乙方需立即更換。乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員的失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的內(nèi)容和結(jié)果。如乙方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決監(jiān)理過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。中介方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。3.3第三方中介的賠償責(zé)任中介方在監(jiān)理過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金。3.4第三方中介的退出如中介方嚴(yán)重失職或違反合同約定，甲方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方支付違約金。中介方應(yīng)在接到甲方通知后立即退出監(jiān)理工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理人員名單2.監(jiān)理工作計(jì)劃3.監(jiān)理報(bào)告模板4.裝修設(shè)計(jì)方案5.施工計(jì)劃6.材料和設(shè)備驗(yàn)收記錄7.安全生產(chǎn)管理制度8.溝通協(xié)調(diào)記錄9.費(fèi)用支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理人員未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告2.監(jiān)理人員未履行保密義務(wù)3.監(jiān)理人員未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行工作4.乙方未按照甲方要求采購(gòu)指定供應(yīng)商的材料5.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程6.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃施工7.乙方未確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)8.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用9.甲方未按照約定權(quán)限進(jìn)行變更10.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)裝修工程的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的行為。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。4.安全生產(chǎn)：指在裝修工程施工過(guò)程中，采取措施保障工人和工程安全，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理人員不足或?qū)I(yè)素養(yǎng)不高解決辦法：乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，如有人員不符合要求，應(yīng)及時(shí)更換。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，如仍無(wú)法解決問(wèn)題，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛解決