臨時(shí)商業(yè)空間租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨時(shí)商業(yè)空間租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃空間與用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用與維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃空間與用途2.1租賃空間：本次租賃的商業(yè)空間位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。具體位置和面積以《房產(chǎn)證》或其他相關(guān)證件為準(zhǔn)。2.2租賃用途：乙方租賃該商業(yè)空間用作________________之用。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2乙方采取先付后用的原則，每期租金應(yīng)在租賃期限前一個(gè)月內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃空間內(nèi)的安全和防火責(zé)任，按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行安全檢查和消防設(shè)施的維護(hù)。6.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。如因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е滦枰笮?、更換的，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.維修責(zé)任7.1租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U空間及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U空間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.3租賃期間，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃空間及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起，按照甲方要求，向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金總額。8.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。9.合同終止9.1本合同提前解除的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分理解本合同的所有條款，如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2租賃空間現(xiàn)狀照片14.3設(shè)施設(shè)備清單14.4保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)位置、面積等相關(guān)信息。確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.附件二：租賃空間現(xiàn)狀照片說(shuō)明：租賃空間現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃空間的整體面貌、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，用以確認(rèn)租賃空間的初始狀態(tài)。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)租賃空間的設(shè)施設(shè)備情況。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的完整信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等，確保乙方已按照甲方要求投保。5.附件五：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修記錄、租金支付憑證等，用以補(bǔ)充和證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金示例：乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租金，逾期達(dá)到三天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的3%作為滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方未按約定用途使用租賃空間示例：乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將租賃空間用于非合同約定的用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣1000元。3.乙方未按照約定維護(hù)和修理租賃空間設(shè)施設(shè)備示例：乙方在租賃期間內(nèi)，未能對(duì)租賃空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和修理，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付因此給甲方造成的損失。4.甲方未按約定提供租賃空間及設(shè)施設(shè)備示例：甲方在租賃開(kāi)始時(shí)，未能按照合同約定提供完整的租賃空間及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同終止條款中，若合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。應(yīng)用：在違約責(zé)任條款中，乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付應(yīng)付租金的3%作為滯納