建筑承包商房屋修建協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑承包商房屋修建協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程類(lèi)型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算2.6工程時(shí)間表第三條承包商責(zé)任與義務(wù)3.1承包商提供的服務(wù)及工程范圍3.2承包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3承包商的施工安全責(zé)任3.4承包商的材料供應(yīng)責(zé)任3.5承包商的工程進(jìn)度與交付第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的配合與協(xié)助義務(wù)4.2甲方的資金支付責(zé)任4.3甲方對(duì)工程變更的審批權(quán)4.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付條款與時(shí)間表5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法5.4發(fā)票與稅務(wù)處理第六條工程變更6.1變更的范圍與程序6.2變更引起的價(jià)款調(diào)整6.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式7.3違約金或損害賠償?shù)挠?jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與后果第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的使用與披露第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1保險(xiǎn)要求12.2環(huán)境保護(hù)與合規(guī)12.3通知與通訊程序12.4合同附件清單第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件13.2工程量清單13.3付款憑證與履約證書(shū)13.4其他重要文件第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4見(jiàn)證人（如有）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方全稱(chēng)為：____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________，注冊(cè)地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。甲方具備____________資質(zhì)，具備本次工程承包的資格和能力。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方全稱(chēng)為：____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________，注冊(cè)地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。乙方具備____________資質(zhì)，具備本次工程承包的資格和能力。1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)（如有）丙方全稱(chēng)為：____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________，注冊(cè)地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。丙方具備____________資質(zhì)，具備本次工程承包的資格和能力。第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為：____________。2.2工程地點(diǎn)本工程位于：____________。2.3工程類(lèi)型本工程屬于____________類(lèi)型。2.4工程規(guī)模本工程規(guī)模為_(kāi)___________。2.5工程預(yù)算本工程預(yù)算為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.6工程時(shí)間表本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___________，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___________。第三條承包商責(zé)任與義務(wù)3.1承包商提供的服務(wù)及工程范圍承包商應(yīng)按照合同約定的范圍和質(zhì)量要求完成本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等工作。3.2承包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。3.3承包商的施工安全責(zé)任承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.4承包商的材料供應(yīng)責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供所需材料，并保證材料的合法來(lái)源和質(zhì)量合格。3.5承包商的工程進(jìn)度與交付承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程施工，并按照甲方的要求提交相應(yīng)的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的配合與協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向承包商提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助，確保工程的順利進(jìn)行。4.2甲方的資金支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包商支付工程款項(xiàng)。4.3甲方對(duì)工程變更的審批權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，變更范圍和費(fèi)用按照合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求承包商按照合同約定的要求進(jìn)行施工。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體處理方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.3違約金或損害賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如無(wú)約定，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。損害賠償?shù)挠?jì)算方法按照實(shí)際損失的金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式（1）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________。9.3訴訟地點(diǎn)與法院如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________，法院為_(kāi)___________。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____________年失效。10.3保密信息的使用與披露雙方在合同履行過(guò)程中獲得的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露，也不得自行使用。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款的效力不受影響。第十二條其他條款12.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，為施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。12.2環(huán)境保護(hù)與合規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿(mǎn)足，不得損害周?chē)h(huán)境。12.3通知與通訊程序雙方之間的通知和通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.4合同附件清單本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、付款憑證、履約證書(shū)等。附件清單詳見(jiàn)合同附件。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件清單。13.2工程量清單工程量清單作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件清單。13.3付款憑證與履約證書(shū)付款憑證和履約證書(shū)作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件清單。13.4其他重要文件其他重要文件作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件清單。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.4見(jiàn)證人（如有）簽字見(jiàn)證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中所使用的所有材料、設(shè)備、工程量及其價(jià)格。清單應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)格式編制，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等環(huán)節(jié)的文件。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款日期、付款方式等信息，并由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。附件四：履約證書(shū)詳細(xì)要求：履約證書(shū)應(yīng)由甲方出具，證明乙方已按照合同約定完成工程施工。履約證書(shū)應(yīng)包含工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、完成日期等基本信息，并由甲方代表簽字蓋章。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、環(huán)境保護(hù)措施等。這些文件應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的；2.乙方未按照合同約定完成工程施工的；3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；4.乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程的；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方延遲支付工程款項(xiàng)，按照合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的額外利息支出。2.乙方未按照合同約定完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金，并賠償甲方因工程延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方使用的鋼材不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金，并賠償甲方因工程延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算方法支付違約金，并賠償甲方因工程延誤導(dǎo)致的租金損失。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方未按照合同約定履行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽署的