倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修保修條款

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心裝修保修條款合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標(biāo)的1.4合同生效、變更和解除第二章裝修保修范圍與內(nèi)容2.1裝修保修范圍2.2裝修保修內(nèi)容2.3裝修保修期限第三章裝修保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體3.2保修責(zé)任范圍3.3保修責(zé)任期限3.4保修責(zé)任履行第四章裝修保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修審核4.3保修施工4.4保修驗(yàn)收第五章裝修保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)主體5.2保修費(fèi)用計(jì)算方式5.3保修費(fèi)用支付方式5.4保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章裝修保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2保修質(zhì)量檢測(cè)6.3保修質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章合同的成立、生效、履行與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同履行10.4合同終止第十一章附則11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同解除11.4合同終止第十二章裝修保修服務(wù)承諾12.1服務(wù)承諾內(nèi)容12.2服務(wù)承諾履行12.3服務(wù)承諾爭(zhēng)議解決第十三章裝修保修保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍13.2保險(xiǎn)理賠程序13.3保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1雙方其他約定14.2約定履行及爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心委托給乙方進(jìn)行裝修，并保證裝修后的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心在一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。1.4合同生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章裝修保修范圍與內(nèi)容2.1裝修保修范圍本合同保修范圍包括但不限于：地面、墻面、天花板、門窗、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等。2.2裝修保修內(nèi)容本合同保修內(nèi)容包括但不限于：裝修工程的施工質(zhì)量、使用材料的質(zhì)量、設(shè)備的安裝質(zhì)量等。2.3裝修保修期限本合同保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。第三章裝修保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體乙方對(duì)甲方的裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。3.2保修責(zé)任范圍乙方保修責(zé)任范圍包括乙方施工的裝修工程及乙方提供的設(shè)備。3.3保修責(zé)任期限乙方的保修責(zé)任期限為保修期限內(nèi)。3.4保修責(zé)任履行乙方在接到甲方保修通知后的合理時(shí)間內(nèi)，按照約定的保修內(nèi)容進(jìn)行維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章裝修保修程序4.1保修申請(qǐng)甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，可以向乙方提出保修申請(qǐng)。4.2保修審核乙方在接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確定是否屬于保修范圍和保修內(nèi)容。4.3保修施工乙方在確定屬于保修范圍和保修內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.4保修驗(yàn)收甲方對(duì)乙方維修或更換后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問題已經(jīng)解決。第五章裝修保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)主體保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用計(jì)算方式保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修或更換的成本計(jì)算。5.3保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用由甲方直接支付給乙方。5.4保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決保修費(fèi)用的爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第六章裝修保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。6.2保修質(zhì)量檢測(cè)保修質(zhì)量的檢測(cè)由甲方或甲方委托的具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.3保修質(zhì)量爭(zhēng)議解決保修質(zhì)量的爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修工程存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為（法院名稱）。第十章合同的成立、生效、履行與終止10.1合同成立本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同生效本合同自成立之日起生效。10.3合同履行甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。10.4合同終止本合同終止的條件和程序按照合同的約定執(zhí)行。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算、材料品牌及型號(hào)等。11.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除本合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.4合同終止本合同的終止條件和程序按照合同的約定執(zhí)行。第十二章裝修保修服務(wù)承諾12.1服務(wù)承諾內(nèi)容乙方承諾在保修期限內(nèi)，對(duì)裝修工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)的維修或更換。12.2服務(wù)承諾履行乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行服務(wù)承諾。12.3服務(wù)承諾爭(zhēng)議解決服務(wù)承諾的爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第十三章裝修保修保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)當(dāng)為裝修工程購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力因素造成的損失。13.2保險(xiǎn)理賠程序乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并提交理賠材料。13.3保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議解決保險(xiǎn)理賠的爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第十四章其他約定14.1雙方其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，可以進(jìn)行其他約定。14.2約定履行及爭(zhēng)議解決其他約定的履行及爭(zhēng)議解決按照合同的約定執(zhí)行。合同編號(hào)：_________甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同約定的裝修工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量、使用材料質(zhì)量和設(shè)備安裝質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按約定工期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介還需對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各自的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?。如雙方對(duì)費(fèi)用分?jǐn)傆袪?zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介的違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修預(yù)算3.材料品牌及型號(hào)列表4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.保修服務(wù)承諾書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供技術(shù)資料2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用非指定材料品牌及供應(yīng)商施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系未履行監(jiān)督職責(zé)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：不履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.保修責(zé)任：乙方在保修期限內(nèi)對(duì)裝修工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同約定，按照違約金比例計(jì)算延遲費(fèi)用，乙方需承擔(dān)。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)更換不符合約定的材