農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地現(xiàn)狀2.承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間3.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)要求4.承包金支付方式4.1承包金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.合同的簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案部門第一部分：合同如下：1.承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同所指承包土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊以附件1《承包土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積1.3土地現(xiàn)狀承包土地現(xiàn)狀為____（寫明土地類型，如耕地、林地、草地等），土地質(zhì)量以附件2《土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》為準(zhǔn)。2.承包期限2.1承包開始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包開始時(shí)間為____年__月__日。2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為承包開始時(shí)間加上____年，即____年__月__日。3.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目承包方應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：____（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。3.2經(jīng)營(yíng)方式承包方應(yīng)采取____（寫明經(jīng)營(yíng)方式，如自營(yíng)、出租、轉(zhuǎn)包等）的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.3經(jīng)營(yíng)要求承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.承包金支付方式4.1承包金金額承包金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），按年支付。4.2支付時(shí)間承包方應(yīng)于每年__月__日前向發(fā)包方支付當(dāng)年承包金。4.3支付方式承包金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地；2）在承包期內(nèi)享有土地經(jīng)營(yíng)收益；3）依法申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和投入；5）按照合同約定獲得發(fā)包方的協(xié)助和服務(wù)。5.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包金；2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用；3）不得擅自改變土地用途；4）不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方；5）按照合同約定履行其他義務(wù)。6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照合同約定收取承包金；2）監(jiān)督承包方按照合同約定經(jīng)營(yíng)土地；3）在合同約定的范圍內(nèi)，為承包方提供協(xié)助和服務(wù)；4）依法解除合同或者要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的義務(wù)1）按照合同約定提供承包土地；2）保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；3）在合同約定的范圍內(nèi)，為承包方提供必要的便利條件；4）履行合同約定的其他義務(wù)。7.合同的變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。8.違約責(zé)任8.1承包方違約1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額__%的違約金；2）承包方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將土地轉(zhuǎn)包給他人的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約1）發(fā)包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）發(fā)包方未按照合同約定提供協(xié)助和服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；3）發(fā)包方未經(jīng)承包方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4）發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果雙方協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在承包期滿自行終止。10.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。11.其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件1：《承包土地位置示意圖》附件2：《土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》（其他附件）14.合同的簽署與備案14.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____（地點(diǎn)）簽署。14.3備案部門本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)行政部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《承包土地位置示意圖》詳細(xì)要求：該示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明承包土地的具體位置、四至界限、地塊編號(hào)等信息，以方便雙方確認(rèn)土地位置和面積。附件2：《土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地的土壤類型、肥力、PH值、有害物質(zhì)含量等指標(biāo)，以保證承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中能夠了解土地的實(shí)際質(zhì)量。（其他附件，如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額__%的違約金。示例說(shuō)明：如果承包方在合同生效后10天內(nèi)未支付承包金，則應(yīng)支付延遲金額10天的違約金。2.承包方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)土地：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變土地用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，將承包土地用于建筑用地，則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，如有）說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指本合同中約定的，由承