商業(yè)空間裝修驗收合同模板

商業(yè)空間裝修驗收合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修要求與標準3.1設(shè)計要求3.2施工標準3.3材料要求3.4驗收標準第四章施工進度與時間表4.1施工計劃4.2施工階段4.3關(guān)鍵節(jié)點4.4延期條款第五章工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量保障5.2質(zhì)量驗收5.3保修條款5.4質(zhì)量爭議解決第六章工程費用與支付6.1費用預(yù)算與確認6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整6.4違約金與賠償?shù)谄哒潞贤淖兏c解除7.1變更條款7.2解除條件7.3變更與解除的通知程序7.4變更與解除的法律后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁條款8.4法律適用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款9.4違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4泄露后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果11.4禁止轉(zhuǎn)讓第十二章附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同的修訂12.4合同的簽署第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3forcemajeure13.4雙方的其他約定第十四章最終條款14.1完整性14.2獨立性14.3法律效力14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.2商業(yè)空間裝修驗收合同模板的制定，是為了規(guī)范裝修工程的驗收流程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“商業(yè)空間”指的是位于________的________（具體地址）。1.2.2“裝修工程”指的是根據(jù)本合同約定的設(shè)計方案和施工標準，對商業(yè)空間進行的內(nèi)部裝修和設(shè)施改造。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.3.1.1甲方應(yīng)提供商業(yè)空間的完整權(quán)屬證明，確保乙方合法施工。1.3.1.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助與配合。1.3.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。1.3.2.2乙方應(yīng)對施工過程中造成商業(yè)空間財產(chǎn)損失或人身傷害承擔(dān)責(zé)任。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程驗收合格后，本合同自行終止。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商與調(diào)解8.2.1雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，爭取通過協(xié)商解決爭議。8.2.2在爭議解決過程中，任何一方均可向第三方提出調(diào)解申請。8.3仲裁條款8.3.1雙方同意，仲裁事項和仲裁程序均按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。9.1.2乙方未按約定時間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價款的千分之一作為違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未履行或未正確履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未履行或未正確履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在保密協(xié)議中約定。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保其不被泄露。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。10.3保密期限10.3.1保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。10.3.2如雙方另有約定的，從其約定。10.4泄露后果10.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.2泄露方應(yīng)賠償守密方因此遭受的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細資料。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的具體條款，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同的權(quán)利義務(wù)。11.3.2受讓方自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起，享有原合同的權(quán)利義務(wù)。11.4禁止轉(zhuǎn)讓11.4.1任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4.2違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無效。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算等。12.1.2附件的效力等同于合同。12.2補充協(xié)議12.2.1如本合同未能涵蓋的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂12.3.1本合同如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3.2修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.4合同的簽署12.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，如甲方對工程質(zhì)量或進度不滿意，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方結(jié)算權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工程款項進行結(jié)算。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)延遲支付或部分扣除款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方材料驗收乙方應(yīng)按照合同約定的標準提供裝修材料，并接受甲方的驗收。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換和賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗收工作，提供相關(guān)資料和文件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。2.第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。中介費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。中介有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)中介有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可依法解決爭議。5.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.材料規(guī)格書5.施工進度計劃6.質(zhì)量檢驗標準7.保修條款8.保密協(xié)議9.補充協(xié)議10.修訂協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購材料，屬于違約行為。4.乙方提供的材料不符合合同約定，屬于違約行為。5.乙方未按照合同約定的標準進行施工，屬于違約行為。6.乙方未配合甲方進行監(jiān)督、檢查和驗收，屬于違約行為。7.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保修：乙方在工程驗收合格后，對工程提供的免費維修服務(wù)。4.保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，如無法解決，應(yīng)與甲方協(xié)商延期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不符合要求的材料，并向甲方說明原因。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更時，乙方應(yīng)評估變更對工程的影響，并重新報價。4.付款爭議：雙方應(yīng)核對工程進度和質(zhì)量，按實際完成情況協(xié)商付款。5.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)維修或更換有質(zhì)量問題的部分。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)空間裝修