年度違建拆除施工與清理協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度違建拆除施工與清理協(xié)議版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2違建拆除1.3施工期1.4清理工作1.5違約行為2.拆除施工2.1施工計(jì)劃2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工安全2.4施工期限3.清理工作3.1清理內(nèi)容3.2清理標(biāo)準(zhǔn)3.3清理期限3.4清理費(fèi)用4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付條件4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.合同的履行5.1施工準(zhǔn)備5.2施工監(jiān)督5.3質(zhì)量控制5.4進(jìn)度管理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與附件9.1合同生效條件9.2合同修改9.3附件效力10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的完整協(xié)議13.3合同的修訂歷史14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3當(dāng)事人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋?zhuān)?）甲方：指合同簽訂的甲方當(dāng)事人，即違建的所有人或管理人。（2）乙方：指合同簽訂的乙方當(dāng)事人，即負(fù)責(zé)拆除施工與清理工作的施工方。（3）違建拆除：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方擁有的違建進(jìn)行拆除的行為。（4）施工期：指合同約定的乙方進(jìn)行違建拆除和清理工作的時(shí)間范圍。（5）清理工作：指在違建拆除后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、整理的行為。（6）違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。1.2合同當(dāng)事人甲方：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）1.3違建拆除乙方同意按照甲方提供的違建信息，對(duì)甲方的違建進(jìn)行拆除。1.4施工期施工期自合同簽訂之日起至違建拆除完畢之日止。1.5清理工作乙方同意在違建拆除后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。1.6違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.拆除施工2.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。2.4施工期限乙方應(yīng)在合同約定的施工期內(nèi)完成違建的拆除工作。3.清理工作3.1清理內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的清理，包括清除建筑垃圾、修復(fù)地面等。3.2清理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理工作。3.3清理期限乙方應(yīng)在拆除工作完成后的一定期限內(nèi)完成清理工作。3.4清理費(fèi)用乙方承擔(dān)清理工作的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)違建的規(guī)模、拆除難度等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2支付條件甲方應(yīng)在乙方完成拆除施工和清理工作后進(jìn)行支付。4.3支付方式甲方支付合同款項(xiàng)的方式為：（填寫(xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成拆除施工和清理工作后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付。5.合同的履行5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工前的準(zhǔn)備工作。5.2施工監(jiān)督甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的監(jiān)督工作。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的要求。5.4進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1違約行為一方違約行為的具體表現(xiàn)如下：（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和具體表現(xiàn)進(jìn)行。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和具體表現(xiàn)確定。7.合同的變更與終止7.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同終止合同終止的條件如下：（1）違建拆除和清理工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的解除后的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如前述爭(zhēng)議解決條款所述，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。13.其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同以及本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式作出。13.2合同的完整協(xié)議本合同以及本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的約定和談判。13.3合同的修訂歷史本合同及其附件的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并作為合同的一部分。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3當(dāng)事人簽字（甲方簽字）：（乙方簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：違建拆除施工計(jì)劃表詳細(xì)列出拆除施工的時(shí)間表、施工流程、施工人員安排等信息。附件二：施工安全措施方案包含施工安全措施的具體內(nèi)容，如安全防護(hù)設(shè)施、施工安全培訓(xùn)等。附件三：清理工作標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定清理工作的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用等。附件五：支付時(shí)間表列出合同支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密信息的具體內(nèi)容。附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有轉(zhuǎn)讓需求，在此附件中明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除施工。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響甲方利益。3.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或機(jī)密信息。4.甲方未按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.甲方未提供乙方施工所需的必要條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的影響，確定違約責(zé)任的具體金額。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，并影響乙方的信用評(píng)價(jià)。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的時(shí)間完成拆除施工，甲方有權(quán)延遲支付合同款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式在附件六中詳細(xì)規(guī)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.違建：指未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。2.拆除：指將違建物體完全拆除，使其不再存在。3.清理：指在拆除后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理