住宅租賃無償合同范本2024年版

住宅租賃無償合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明，以證明其對所出租房屋享有合法所有權(quán)。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：（1）名稱（或姓名）：X；（2）地址：北京市朝陽區(qū)路號；（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.2承租人信息：（1）名稱（或姓名）：X；（2）地址：北京市海淀區(qū)路號；（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保其正常使用。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，由出租人負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日通知出租人，并與出租人協(xié)商確定轉(zhuǎn)租事宜。第十條合同解除10.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。10.2合同解除通知期限：如出租人解除合同，應(yīng)提前個工作日通知承租人；如承租人解除合同，應(yīng)提前個工作日通知出租人，并支付違約金人民幣元整。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿或進行其他影響物業(yè)管理秩序的活動。13.3房屋交付及驗收：租賃開始前，出租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給承租人，并在雙方見證下進行驗收。租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并在雙方見證下進行驗收。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積明細表附件三：租賃房屋權(quán)屬證明附件四：租金支付記錄表格附件五：押金支付收據(jù)附件六：房屋保險單附件七：租賃房屋維修記錄表附件八：租賃房屋轉(zhuǎn)租申請表附件九：合同解除通知書附件十：違約金計算公式附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明出租人對租賃房屋享有合法所有權(quán)的文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并在合同中注明所有權(quán)證的號碼和發(fā)行機關(guān)。附件二：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積明細表詳細要求和說明：租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積明細表應(yīng)詳細列出房屋的層數(shù)、面積、房間布局等信息，并附有相應(yīng)的圖紙或照片。附件三：租賃房屋權(quán)屬證明詳細要求和說明：租賃房屋權(quán)屬證明是證明出租人對租賃房屋享有合法所有權(quán)的文件。附件中應(yīng)包含權(quán)屬證明的復(fù)印件，并在合同中注明權(quán)屬證明的號碼和發(fā)行機關(guān)。附件四：租金支付記錄表格詳細要求和說明：租金支付記錄表格用于記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件中應(yīng)包含租金支付記錄表格的樣本，并在合同中注明使用方法。附件五：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：押金支付收據(jù)是證明承租人已支付押金的文件。附件中應(yīng)包含押金支付收據(jù)的樣本，并在合同中注明使用方法。附件六：房屋保險單詳細要求和說明：房屋保險單是證明出租人已購買房屋保險并將承租人列為共同受益人的文件。附件中應(yīng)包含房屋保險單的復(fù)印件，并在合同中注明保險單的號碼和保險公司名稱。附件七：租賃房屋維修記錄表詳細要求和說明：租賃房屋維修記錄表用于記錄出租人對租賃房屋進行維修的詳細信息，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件中應(yīng)包含租賃房屋維修記錄表的樣本，并在合同中注明使用方法。附件八：租賃房屋轉(zhuǎn)租申請表詳細要求和說明：租賃房屋轉(zhuǎn)租申請表用于承租人申請轉(zhuǎn)租時填寫，包括轉(zhuǎn)租對象信息、轉(zhuǎn)租起始日期等。附件中應(yīng)包含租賃房屋轉(zhuǎn)租申請表的樣本，并在合同中注明使用方法。附件九：合同解除通知書詳細要求和說明：合同解除通知書用于通知對方合同解除的日期、原因等。附件中應(yīng)包含合同解除通知書的樣本，并在合同中注明使用方法。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式用于計算違約金的具體金額。附件中應(yīng)包含違約金計算公式的樣本，并在合同中注明使用方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.出租人未按時支付租金。3.出租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。4.出租人未按合同約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承射造成的實際損失。2.承租人違約行為導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的實際損失。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前提供租賃房屋，構(gòu)成違約行為，應(yīng)按照違約金計算公式向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的額外住宿費用等實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將