2024年游泳館租賃標準化協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳館租賃標準化協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的維修責任4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃物的歸還6.1歸還時間6.2歸還條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于2024年游泳館的游泳館場地及相關(guān)設(shè)施，具體包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），共計一年。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：2024年游泳館銀行：中國銀行賬號：X2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每季度支付金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），每季度支付時間為季度開始前10個工作日。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用乙方（租賃方）應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。3.2租賃物的維護乙方（租賃方）應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修責任4.1租賃物的維修責任乙方（租賃方）負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。如遇重大維修問題，需通知甲方（出租方）協(xié)商解決。4.2維修費用承擔維修費用由乙方（租賃方）承擔，除非是因為甲方（出租方）的原因?qū)е碌膯栴}。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方（租賃方）應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，保障甲方（出租方）和自身的利益。5.2保險費用承擔保險費用由乙方（租賃方）承擔。第六條租賃物的歸還6.1歸還時間租賃期滿后，乙方（租賃方）應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方（出租方）。6.2歸還條件乙方（租賃方）應(yīng)保證租賃物在歸還時處于良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方（租賃方）應(yīng)按照市價進行賠償。第八條違約責任8.1違約行為1)乙方未按時支付租金；2)乙方未按照約定用途使用租賃物；3)乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后三年。第十二條適用法律12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補充協(xié)議，具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租賃物清單、租金支付明細表等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于2024年游泳館簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，例如：游泳池一座，尺寸為米米，水深米；更衣室一間，容納人數(shù)人；休息區(qū)一間，容納人數(shù)人。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，例如：每季度支付一次，每次支付人民幣X元整；通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：2024年游泳館銀行：中國銀行賬號：X附件三：維修責任分配協(xié)議詳細列出維修責任的分配、維修費用承擔等信息，例如：乙方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)；重大維修問題需通知甲方協(xié)商解決；維修費用由乙方承擔，除非是因為甲方的原因?qū)е碌膯栴}。附件四：保險購買證明乙方提供的保險購買證明，證明乙方已按照約定購買了保險，對租賃物進行保險。附件五：保密協(xié)議詳細列出保密內(nèi)容、保密期限等信息，例如：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；保密期限為合同終止后三年。說明二：違約行為及責任認定：1)乙方未按時支付租金；2)乙方未按照約定用途使用租賃物；3)乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物；4)乙方未按照約定購買保險；5)乙方未履行保密義務(wù)。違約責任認定標準：1)乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣X元整；2)乙方未按照約定用途使用租賃物或未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣X元整；3)乙方未按照約定購買保險的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并支付因此產(chǎn)生的費用；4)乙方未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10,000元整。如果乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣5,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1)租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的游泳館場地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)等。2)租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3)租賃