2024年房產(chǎn)墻面廣告租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)墻面廣告租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及廣告位置1.1房屋地址及面積1.2廣告位置及尺寸1.3廣告展示時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核通過標(biāo)準(zhǔn)第五條廣告更換及維護(hù)5.1廣告更換頻率5.2廣告維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)時(shí)間及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)時(shí)間及方式第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更和解除的條件及程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及廣告位置1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)提供給乙方作為墻面廣告的展示位置。具體地址為【詳細(xì)地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。1.2廣告位置及尺寸乙方有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)墻面【具體位置】上設(shè)置廣告。廣告尺寸為【長(zhǎng)】米×【寬】米，具體尺寸以甲乙雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3廣告展示時(shí)間廣告的展示時(shí)間為自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付該租賃期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】戶名：【戶名】第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前【提前審核天數(shù)】向甲方提供廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在【審核期限】?jī)?nèi)完成審核。甲方審核通過后，乙方方可進(jìn)行廣告設(shè)置。4.3審核通過標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在【審核期限】?jī)?nèi)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如無異議，則視為審核通過。如甲方提出異議，應(yīng)在【異議通知期限】?jī)?nèi)書面通知乙方，說明具體異議內(nèi)容及理由。第五條廣告更換及維護(hù)5.1廣告更換頻率乙方可根據(jù)實(shí)際需要自行決定廣告的更換頻率。5.2廣告維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廣告進(jìn)行定期維護(hù)，確保廣告的完好無損。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3維護(hù)時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每周的【固定工作日】進(jìn)行廣告的維護(hù)工作。維護(hù)工作應(yīng)在不影響甲方房產(chǎn)正常使用的前提下進(jìn)行。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅可在甲方提供的廣告位置及尺寸范圍內(nèi)使用房屋進(jìn)行廣告展示。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全穩(wěn)定。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3維護(hù)時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每月的【固定工作日】進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)工作。維護(hù)工作應(yīng)在不影響乙方廣告展示的前提下進(jìn)行。第七條合同變更7.1變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。7.2變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。7.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。652578第八條合同解除8.1解除條件雙方同意解除本合同，或出現(xiàn)本合同約定的解除條件。8.2解除程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)、解除日期等。8.3解除后的責(zé)任處理解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于廣告的拆除、租金的結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照【計(jì)算方式】進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（一）向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁；（二）向【人民法院名稱】提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。如選擇訴訟，管轄法院為【人民法院名稱】。10.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決的管轄法院為【人民法院名稱】。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。11.3合同變更和解除的條件及程序合同的變更和解除應(yīng)符合本合同第八條和第九條的約定。第十二條保密條款12.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起【期限】年。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同第十條所述，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。13.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決的管轄法院為【人民法院名稱】。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)符合本合同第八條和第十一條的約定。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照解除或終止協(xié)議的約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于廣告的拆除、租金的結(jié)算等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：廣告位置示意圖附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：租金支付證明附件五：房屋維護(hù)記錄附件六：廣告更換及維護(hù)記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證的封面、、附頁等。附件二：廣告位置示意圖本附件應(yīng)提供廣告位置的詳細(xì)示意圖，標(biāo)明廣告的具體位置、尺寸以及與房屋的關(guān)系。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、適當(dāng)性等。附件四：租金支付證明本附件應(yīng)提供租金支付的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：房屋維護(hù)記錄本附件應(yīng)記錄房屋的維護(hù)情況，包括但不限于維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件六：廣告更換及維護(hù)記錄本附件應(yīng)記錄廣告的更換及維護(hù)情況，包括但不限于更換的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更的事項(xiàng)、變更后的條款等。附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的內(nèi)容，包括但不限于解除的事項(xiàng)、解除后的責(zé)任處理等。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括但不限于計(jì)算違約金所需的各種參數(shù)和計(jì)算步驟。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定進(jìn)行廣告更換及維護(hù)。3.乙方未按約定使用房屋進(jìn)行廣告展示。4.甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。5.甲方未按約定提供廣告位置。6.甲方未按約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按約定進(jìn)行廣告更換及維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的，使用甲方房屋進(jìn)行廣告展示的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.維護(hù)：指對(duì)房屋及廣告進(jìn)行檢查、修繕、更新等活動(dòng)，以確保房屋及廣告的正常使用。5.保密信息：指合同履行過程中甲乙雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.法律：指中華人民共和國(guó)法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行