四方場(chǎng)地出租協(xié)議2024版細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

四方場(chǎng)地出租協(xié)議2024版細(xì)則版本合同目錄一覽1.四方場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1場(chǎng)地出租方1.2場(chǎng)地承租方1.3場(chǎng)地使用目的1.4場(chǎng)地面積與位置2.租賃期限與起止日期2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.場(chǎng)地租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2禁止行為4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)5.3意外傷害責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)簽程序9.保密條款10.法律適用與爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1違約金11.2合同附件12.簽字蓋章頁(yè)13.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖14.附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條四方場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1場(chǎng)地出租方1.2場(chǎng)地承租方1.3場(chǎng)地使用目的乙方租賃場(chǎng)地的目的是進(jìn)行_______（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方同意。1.4場(chǎng)地面積與位置場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米（具體面積），位置位于_______（具體地址）。第二條租賃期限與起止日期2.1租賃開(kāi)始日期本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條場(chǎng)地租金與支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租金為每平方米_______元/月，場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米，總租金為_(kāi)______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶租金應(yīng)支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第四條場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1使用范圍乙方僅享有租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）損害場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境。4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。5.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。5.3意外傷害責(zé)任如在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外傷害，責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款承擔(dān)。第六條合同變更與解除6.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)及雙方協(xié)商外，不得變更。6.2解除條件本協(xié)議解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反本協(xié)議第四條禁止行為；（4）甲方提前解除合同，需支付乙方違約金，具體金額按雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他條款及附件第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。8.3續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用_______法律法規(guī)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1違約金違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為租金總額的_______%。11.2合同附件本協(xié)議附件包括：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖、租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片等。第十二條簽字蓋章頁(yè)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條附件8.1附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件一為本協(xié)議項(xiàng)下租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃圖，乙方應(yīng)按照規(guī)劃圖進(jìn)行場(chǎng)地的使用和布局。8.2附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二為本協(xié)議項(xiàng)下租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以記錄場(chǎng)地在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間保持場(chǎng)地的整潔和完好。第九條四方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證場(chǎng)地的權(quán)屬和合法使用；（2）按照約定提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合乙方使用目的；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）按照規(guī)劃圖使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條四方場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)10.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保場(chǎng)地安全可靠。10.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、設(shè)施檢查等。第十一條四方場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第十二條四方場(chǎng)地的抵押12.1甲方不得將場(chǎng)地設(shè)定抵押。12.2乙方如需將租賃權(quán)設(shè)定抵押，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求提供抵押擔(dān)保。第十三條四方場(chǎng)地的收回13.1在租賃期間，如甲方需要收回場(chǎng)地，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。13.2甲方收回場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并按照乙方實(shí)際使用情況支付違約金。第十四條四方場(chǎng)地的最終解釋權(quán)14.1本協(xié)議的任何條款不得解釋為甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地的任何授權(quán)或許可。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)協(xié)議進(jìn)行解釋和修改。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖應(yīng)包括場(chǎng)地的平面布局、功能分區(qū)、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃圖進(jìn)行場(chǎng)地的使用和布局，確保場(chǎng)地的合理利用。規(guī)劃圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、環(huán)境等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間保持場(chǎng)地的整潔和完好，如有損壞或變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。照片應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反本協(xié)議第四條禁止行為。甲方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。乙方違反本協(xié)議第四條禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額按雙方約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金，甲方可以依法要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。如果乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)按照雙方約定支付乙方違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：甲方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位，具備相關(guān)土地使用權(quán)證或其他合法證明文件。乙方：指與出租方簽訂本協(xié)議，并按照約定使用場(chǎng)地的個(gè)人或單位。租賃期限：本協(xié)議租賃期限自_______年___