2024店面租賃合同3

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將其擁有的店面出租給乙方使用，店面地址為：________________。1.2租賃店面面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付產(chǎn)生的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償產(chǎn)生的損失。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃店面、租金、租賃期限等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致。2.確保合同中填寫(xiě)的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。3.注意租賃用途的約定，確保乙方使用店面符合約定的用途，避免違反法律規(guī)定。4.按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.注意保險(xiǎn)的投保和備案，確保乙方在租賃期間店面的安全。6.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或者與對(duì)方進(jìn)行充分溝通來(lái)解決。2.信息填寫(xiě)錯(cuò)誤可以通過(guò)修改合同來(lái)糾正，確保合同中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃用途不符合約定時(shí)，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.逾期支付租金的問(wèn)題，可以通過(guò)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付租金來(lái)解決。5.保險(xiǎn)投保和備案問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.合同爭(zhēng)議可以通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店面并使用店面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方租賃店面后所進(jìn)行的活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于店面租賃雙方為自然人、法人和其他組織時(shí)，租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公等用途。2.適用于租賃期限、租金、店面用途等雙方協(xié)商一致的店面租賃情況。3.適用于雙方希望在合同中明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的店面租賃情況。補(bǔ)充條款：1.店面裝修條款：雙方可約定關(guān)于店面裝修的相關(guān)規(guī)定，如裝修期限、裝修費(fèi)用、裝修后的權(quán)屬等。2.轉(zhuǎn)讓條款：雙方可約定租賃期間內(nèi)，租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件、程序和責(zé)任。3.提前解除合同條款：雙方可約定在特定情況下，可以提前解除合同的條件、程序和違約責(zé)任。4.增值服務(wù)條款：雙方可約定甲方為乙方提供的一些增值服務(wù)，如廣告推廣、店鋪管理等。5.特殊事項(xiàng)條款：雙方可約定合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)的處理辦法，如不可抗力、意外事故等。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)