租賃權(quán)按揭協(xié)議模板

租賃權(quán)按揭協(xié)議模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該物業(yè)并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]出租給乙方使用，租賃面積為[面積]平方米。1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方未按期支付租金，滯納金為未支付租金的[滯納金比例]%。第四條按揭貸款4.1乙方同意以租賃權(quán)作為抵押，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，用于支付租金。4.2乙方應(yīng)按照銀行的要求提供必要的抵押物和擔(dān)保，并按時(shí)償還貸款本息。4.3如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]日期：________年________月________日乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]日期：________年________月________日附件：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件2.按揭貸款合同3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（貸款方）：[丙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該物業(yè)并支付租金，丙方愿意為乙方提供按揭貸款支持；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]出租給乙方使用，租賃面積為[面積]平方米。1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方未按期支付租金，滯納金為未支付租金的[滯納金比例]%。第四條按揭貸款4.1乙方同意以租賃權(quán)作為抵押，向丙方申請(qǐng)按揭貸款，用于支付租金。4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供必要的抵押物和擔(dān)保，并按時(shí)償還貸款本息。4.3如乙方未按時(shí)償還貸款本息，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理抵押物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照協(xié)議約定使用物業(yè)。6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第七條乙方違約責(zé)任7.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)償還貸款本息，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理抵押物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方丙方的介入，可以為乙方提供按揭貸款支持，緩解乙方的資金壓力。9.2第三方的介入，可以增加甲方的收入來源，提高甲方的投資回報(bào)率。9.3第三方的介入，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的資