人防地下室轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范文范本

人防地下室轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）的合法使用權(quán)，并愿意將該地下室轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該地下室，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條地下室的位置、面積及用途

1.1地下室位于_____________________

1.2地下室的建筑面積為_(kāi)____________________

1.3乙方承租地下室的用途為_(kāi)____________________

1.4乙方不得擅自改變地下室的用途，如需變更，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用地下室，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整），租金每______個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等。

4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證地下室符合本協(xié)議約定的用途，并在交付地下室時(shí)提供地下室的合法使用權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)保證地下室的結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)地下室的維修保養(yǎng)工作。

5.3甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和保證金。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下室使用所需的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地下室。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地下室及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)地下室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)合理使用地下室，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付地下室，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更、解除和終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）：

8.2.1擅自改變地下室用途；

8.2.2逾期支付租金超過(guò)______個(gè)月；

8.2.3從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。

8.4本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將地下室及其附屬設(shè)施返還給甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

日期：______年______月_