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文檔簡介
物業(yè)費(fèi)收繳分配協(xié)議書范文范本
甲方(物業(yè)公司):_____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(業(yè)主委員會(huì)):_________________
地址:_____________________________
負(fù)責(zé)人:___________________________
鑒于甲方為____________________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供者,乙方為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì),為明確雙方在物業(yè)費(fèi)收繳及分配中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。
第一條物業(yè)費(fèi)收繳
1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。
1.2物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)費(fèi)收繳的公開、透明,并定期向乙方通報(bào)收繳情況。
第二條物業(yè)費(fèi)分配
2.1甲方收取的物業(yè)費(fèi)中,扣除合理管理費(fèi)用后,剩余部分按照本協(xié)議約定的比例分配給乙方。
2.2管理費(fèi)用包括但不限于:人員工資、辦公費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。
2.3分配比例為:甲方占____%,乙方占____%。
第三條費(fèi)用使用
3.1乙方收到的物業(yè)費(fèi)分配款項(xiàng),應(yīng)用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、更新及業(yè)主共同利益的其他支出。
3.2乙方應(yīng)建立專項(xiàng)賬戶,對(duì)物業(yè)費(fèi)分配款項(xiàng)進(jìn)行??顚S茫⒔邮芗追降谋O(jiān)督。
第四條信息披露
4.1甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____天內(nèi),向乙方提供物業(yè)費(fèi)收繳及分配的詳細(xì)報(bào)告。
4.2乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的____天內(nèi),對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核,并提出書面意見。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定收繳或分配物業(yè)費(fèi),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為未履行部分的____%。
5.2如乙方未按約定使用物業(yè)費(fèi)分配款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為違規(guī)使用金額的____%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:_____________________________
乙方(蓋章):_____________________
負(fù)責(zé)人(簽字):__________________
日期:_______________
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