公用區(qū)域的物業(yè)委托管理合同（2篇）

公用區(qū)域的物業(yè)委托管理合同合同編號(hào)：_______甲方（公用區(qū)域產(chǎn)權(quán)方）：___________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本公用區(qū)域的物業(yè)委托管理合同。第一條公用區(qū)域基本情況1.公用區(qū)域名稱：___________（公用區(qū)域名稱）2.公用區(qū)域地址：___________（具體地址）3.公用區(qū)域類型：____（住宅、商業(yè)、辦公等）4.公用區(qū)域面積：____平方米第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：___________（具體服務(wù)內(nèi)容，如綠化、清潔、安保、維修等）2.乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第三條服務(wù)期限1.本合同的有效期為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)提供服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲乙雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第五條物業(yè)入場(chǎng)準(zhǔn)備1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，完成物業(yè)入場(chǎng)準(zhǔn)備工作。2.乙方應(yīng)向甲方提交入場(chǎng)準(zhǔn)備情況的報(bào)告。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日公用區(qū)域的物業(yè)委托管理合同（二）甲方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主委員會(huì)）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，愿意接受乙方的委托，為乙方管理公用區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意將公用區(qū)域的管理委托給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并遵守以下條款：一、公用區(qū)域管理內(nèi)容1.1甲方同意接受乙方的委托，按照本合同的約定，為乙方管理如下公用區(qū)域：（1）樓道；（2）電梯；（3）公共廁所；（4）公共停車位；（5）其他公用設(shè)施。二、管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)提供以下管理服務(wù)：（1）保持公用區(qū)域整潔衛(wèi)生；（2）確保公用設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；（3）維護(hù)公共安全，提供24小時(shí)安保服務(wù)；（4）處理業(yè)主關(guān)于公用區(qū)域的投訴和意見(jiàn)；（5）履行其他雙方約定的管理服務(wù)職責(zé)。三、管理服務(wù)費(fèi)用3.1雙方約定管理服務(wù)費(fèi)用為：_______元/月。四、支付方式4.1乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。六、合同的終止和解除6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止或解除本合同，但應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；