臨時用地租賃協(xié)議

臨時用地租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1租賃雙方1.2租賃目的1.3租賃地點1.4租賃期限1.5法律法規(guī)第二章租賃土地及設施2.1土地面積2.2土地現(xiàn)狀2.3設施情況2.4使用要求2.5土地交付第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務4.3第三方權益第五章合同的變更與終止5.1變更條件5.2變更程序5.3終止條件5.4終止程序第六章違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同的生效、解除和廢除8.1生效條件8.2解除條件8.3廢除條件第九章其他約定9.1土地使用稅9.2保險9.3環(huán)境保護9.4安全責任9.5附屬建筑物第十章租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章附件11.1土地使用權證11.2租賃合同專用條款11.3其他相關文件第十二章附則12.1合同的解釋12.2通知與送達12.3合同的保管12.4法律適用第十三章租賃雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附件14.1租賃土地現(xiàn)狀圖片14.2其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃目的1.2.1租賃目的說明：1.3租賃地點1.3.1租賃地點描述：1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結(jié)束日期：1.5法律法規(guī)1.5.1適用法律法規(guī)：第二章租賃土地及設施2.1土地面積2.1.1土地總面積：2.2土地現(xiàn)狀2.2.1土地現(xiàn)狀描述：2.3設施情況2.3.1現(xiàn)有設施清單：2.4使用要求2.4.1使用要求說明：2.5土地交付2.5.1土地交付日期：第三章租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金標準說明：3.2租金支付期限3.2.1租金支付日期：3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式說明：3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整條件：第四章租賃期間的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方權利與義務說明：4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方權利與義務說明：4.3第三方權益4.3.1第三方權益說明：第五章合同的變更與終止5.1變更條件5.1.1變更條件說明：5.2變更程序5.2.1變更程序說明：5.3終止條件5.3.1終止條件說明：5.4終止程序5.4.1終止程序說明：第六章違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方違約責任說明：6.2承租方違約6.2.1承租方違約責任說明：6.3違約賠償6.3.1違約賠償標準：第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式說明：7.2調(diào)解7.2.1調(diào)解程序說明：7.3仲裁7.3.1仲裁機構(gòu)名稱：7.4訴訟7.4.1訴訟法院選擇：第八章合同的生效、解除和廢除8.1生效條件8.1.1合同生效條件說明：8.2解除條件8.2.1合同解除條件說明：8.3廢除條件8.3.1合同廢除條件說明：第九章其他約定9.1土地使用稅9.1.1土地使用稅承擔方式：9.2保險9.2.1保險購買及承擔說明：9.3環(huán)境保護9.3.1環(huán)境保護要求說明：9.4安全責任9.4.1安全責任說明：9.5附屬建筑物9.5.1附屬建筑物使用說明：第十章租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1轉(zhuǎn)讓條件說明：10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓程序說明：10.3轉(zhuǎn)讓后果10.3.1轉(zhuǎn)讓后果說明：第十一章附件11.1土地使用權證11.1.1土地使用權證復印件：11.2租賃合同專用條款11.2.1租賃合同專用條款附件：11.3其他相關文件11.3.1其他相關文件清單：第十二章附則12.1合同的解釋12.1.1合同解釋說明：12.2通知與送達12.2.1通知與送達方式：12.3合同的保管12.3.1合同保管說明：12.4法律適用12.4.1法律適用說明：第十三章租賃雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1出租方簽字處：13.2承租方簽字13.2.1承租方簽字處：第十四章附件14.1租賃土地現(xiàn)狀圖片14.1.1租賃土地現(xiàn)狀圖片附件：14.2其他相關文件14.2.1其他相關文件附件：（合同結(jié)束）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權決定租賃土地的使用目的，并要求乙方按照甲方指定的目的進行使用。如乙方需要改變使用目的，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.甲方應保證租賃土地及設施的安全性，確保乙方在使用過程中不會因土地或設施本身的問題造成人身或財產(chǎn)損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應確保租賃土地的權屬清晰，不存在任何法律爭議。若因土地權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應提供租賃土地的相關權屬證明文件，以證明甲方對土地的所有權或使用權。5.甲方應保證租賃土地在租賃期間不被收回或征用，如因政府或其他第三方原因?qū)е峦恋乇皇栈鼗蛘饔?，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃土地，并確保使用過程中不會對土地及設施造成損壞。如乙方因使用不當導致土地或設施損壞，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。2.乙方應確保其在租賃土地上的活動符合相關法律法規(guī)，如因乙方活動違法導致?lián)p失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應在租賃期間妥善保管租賃土地及設施，并確保其安全。如因乙方保管不善導致土地或設施損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應在租賃期間按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付相應的滯納金。5.乙方應在租賃期間按照約定使用租賃土地，如乙方提前終止租賃，應支付相應的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照甲乙雙方的約定，履行中介職責，確保租賃合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)，如因中介服務違法導致?lián)p失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，如因中介泄露秘密導致?lián)p失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介應按照約定收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。5.第三方中介應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務，如因中介原因?qū)е潞贤茨苋缙诼男?，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.租賃合同專用條款附件3.租賃土地現(xiàn)狀圖片附件4.其他相關文件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃土地或設施未按約定保障土地及設施的安全性未按約定提供權屬證明文件提前收回或征用租賃土地2.乙方違約行為及認定：未按約定使用租賃土地及設施未按約定支付租金提前終止租賃合同未按約定保管租賃土地及設施3.第三方中介違約行為及認定：未按約定履行中介職責提供中介服務違法泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未按約定完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.臨時用地租賃協(xié)議：指甲方將依法取得的臨時用地使用權，在約定的期限內(nèi)租賃給乙方使用的協(xié)議。2.出租方：指擁有臨時用地使用權的甲方。3.承租方：指租賃臨時用地的乙方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的臨時用地使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地及設施使用問題：解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商解決使用中的問題，必要時可尋求第三方中介的協(xié)助。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.合同變更與終止問題：解決辦法：提前與甲方溝通，遵守合同約定的變更和終止程序。4.違約問題：