房屋產(chǎn)權(quán)公正共有協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)公正共有協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)共有人權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。---一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋產(chǎn)權(quán)共享過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，避免不必要的糾紛。二、協(xié)議范圍1.本協(xié)議適用于位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)份額由甲方和乙方共同擁有，具體份額如下：-甲方占有比例：______%-乙方占有比例：______%三、合作方式1.雙方同意共同投資購置該房屋，購房款總額為____________元，甲方出資______元，乙方出資______元。2.購房款的支付方式及時間：-甲方支付______元，乙方支付______元，在簽署本協(xié)議之日支付。3.雙方共同負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)。四、合作期限1.本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為________年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。2.若有特殊情況，雙方可提前協(xié)商終止協(xié)議，并處置相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對該房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜提出建議與決策。2.甲方應(yīng)按時支付約定的購房款及后續(xù)的管理費(fèi)用。3.甲方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)參與房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜的決策。2.乙方需按時支付約定的購房款及后續(xù)的管理費(fèi)用。3.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)。六、保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得向任何第三方披露有關(guān)本協(xié)議的條款及內(nèi)容，除非法律要求或雙方書面同意。七、收益分配1.該房屋產(chǎn)生的所有收益（如租金、出售收入等）按照雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。2.雙方同意按照以下方式進(jìn)行收益分配：-甲方收益：______%-乙方收益：______%八、合作保障措施1.在合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償對方的實際損失及應(yīng)得收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。3.合作期內(nèi)，雙方不得擅自處置房屋產(chǎn)權(quán)，任何轉(zhuǎn)讓均需經(jīng)另一方書面同意。九、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方需在接到另一方的書面通知后_____天內(nèi)進(jìn)行改正，逾期不改正的，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償。3.爭議解決方式：-雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。-若協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。十一、補(bǔ)充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---結(jié)論本協(xié)議在明確雙方權(quán)利與責(zé)任的基礎(chǔ)上，確保了房屋產(chǎn)權(quán)的公正共有。希望通過雙方