城市沿街商鋪租賃合同

/城市沿街商鋪租賃合同（公司內部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地城市沿街商鋪租賃合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方提供場地給乙方作經營區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議：

第一條：合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場不斷擴大。

第二條：商鋪坐落地址、租金

甲方提供場地給乙方作經營需要，該商鋪坐落地址為：，建筑面積共平方米，租金元/月。

第三條：商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經營

第四條：合作期限、出資及分配

1、合作期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

相應的商鋪租金、押金，為;

初期簡易裝修費用元、物業(yè)管理費用元/月、水電費乙方承擔元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用元/月。

若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經營的，則各自負擔相關的費用。

3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：

乙方;

各種管理費用;

4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。

第五條：雙方權利、義務

1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經營，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

乙方首次認租的商鋪面積為，此部分面積非經甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

2、若乙方方認租店內面積后因經營不善而不能繼續(xù)認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。

第六條：違約責任

1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金_____元。

2、甲方不按照約定提供必備的經營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。

第七條：附則

1、經協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。

2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款*