2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本甲方：_____代表人：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于“公開、誠信、平等、自愿”的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、甲方同意將其所擁有的黃河土地共計____畝的經(jīng)營權(quán)交由乙方使用。甲方保證該土地?zé)o任何爭議、糾紛及債務(wù)問題。二、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、本合同期限內(nèi)，乙方需按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包費(fèi)用，總計____元。該款項需在____年____月____日前一次性結(jié)清。四、在合同期限內(nèi)，乙方享有對該土地的獨(dú)立生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變土地用途。甲方承諾不以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)妥善管理土地，防止他人侵占，及時除草，保持土地整潔，并承擔(dān)土地的保養(yǎng)和平整工作，確保土地不受損壞。五、若因國家工程（如河道治理、道路鋪設(shè)等）需要變更土地用途或長期占用該土地，所產(chǎn)生的一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民集體所有。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本（二）甲方面：____村的小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六個小組乙方面：____村的村民_____鑒于乙方為提升個體經(jīng)濟(jì)和擴(kuò)大種養(yǎng)業(yè)規(guī)模，欲利用甲方所處____村的一處山地進(jìn)行開發(fā)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.甲方同意將所述山地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。山地具體邊界為：東至____，西至____，北至____，南至____，總面積約為____平方米。2.乙方將以每平方米____元的價格支付山地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，總計人民幣____元。此款項將一次性存入甲方指定的銀行賬戶。3.山地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的任何后續(xù)費(fèi)用，如山地平整等，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.若乙方在開發(fā)過程中遭遇糾紛，甲方有責(zé)任協(xié)助解決。5.若乙方需在該山地建造房屋，甲方代表需在乙方的申請表上簽字確認(rèn)。6.乙方獲得永久使用權(quán)后，不得將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。7.雙方對以上協(xié)議條款無異議，應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得反悔。協(xié)議款項支付完畢且雙方簽字后，本協(xié)議即具有法律效力。本協(xié)議共九份，甲方持有七份，乙方持有一份，村委會持有一份。甲方代表簽字：乙方代表簽字：____年____月____日2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本（三）發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），鑒于雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議，以資共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方所擁有的____畝土地，具體四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為____年，鑒于乙方已于____年實(shí)際承包了本合同項下的土地，故本合同自生效之日起至____年____月____日止。三、承包土地的用途本合同項下的土地專用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等農(nóng)業(yè)作物。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；(2)制止乙方可能損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除本合同；(2)不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的便利；(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地的使用權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)(1)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；(2)合理利用土地，避免對承包地造成永久性損害。六、承包金的支付承包金為每年____萬元，乙方需在每年____月____日前付清。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同第四條約定的義務(wù)或法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時，乙方有權(quán)選擇是否解除本合同，并要求甲方賠償其全部投入及違約金____萬元。2.乙方違反本合同第五條約定的義務(wù)或法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償土地?fù)p失；乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按日萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1.承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致承包地嚴(yán)重毀損的，經(jīng)甲方、甲方村民代表、____鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方可對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或在承包金中扣減毀損土地面積對應(yīng)的費(fèi)用，直至土地恢復(fù)種植能力。2.甲方保證甲方村民在合同承包期內(nèi)不得無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或甲方依法收回承包地時，乙方有權(quán)就其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的部分獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.甲方在承包期內(nèi)不得單方面解除本合同，不得以任何理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有，甲方不得擅自截留，并應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事項；但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，需取得甲方的同意。6.承包期內(nèi)如遇政府征用土地，除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項均歸乙方所有；未征用部分繼續(xù)承包，承包金按比例調(diào)整。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效與份數(shù)本合同一式柒份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，另壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，其余貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款乙方在簽訂本合同時，有充分理由相信甲方已就本合同項下的土地發(fā)包取得了甲方村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并已報請南潯鎮(zhèn)人