2024年委托買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第7頁共7頁2024年委托買賣合同經(jīng)典版第六條：房屋交付時間規(guī)定甲方有義務(wù)在____年____月____日之前將所述房屋交付給乙方使用，同時交付房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾，具體詳情見附件二。第七條：甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付已付房款的萬分之____作為違約金。若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。在乙方解除合同的情況下，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的____%支付違約金。第八條：乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之____作為違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按累計應(yīng)付款的____%支付違約金。第九條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____日（不超過____日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門申請，如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法在____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款的____%作為違約金及賠償損失。第十條：房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國家關(guān)于房屋交易稅費的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。在房屋_____[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等費用，應(yīng)按附件四的約定處理。在_____[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，與房屋使用相關(guān)的費用，也按附件四的約定執(zhí)行。第十一條：合同爭議解決方式合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可按照以下方式處理：（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；（二）_____________________________；（三）_____________________________。第十二條：合同附件的法律效力本合同的附件，包括房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況，均具有與本合同同等的法律效力。第十三條：合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，另需向房地產(chǎn)行政管理部門提交一份。第十五條：甲、乙雙方的其他約定（一）_____________________________；（二）_____________________________；（三）_____________________________；（四）_____________________________。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____[法定代表人]：__________[法定代表人]：__________[委托代理人]：__________[委托代理人]：______________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍（略）附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（1）附屬設(shè)施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：（簽章）：租賃情況：抵押情況：其他所有權(quán)被限制情況：附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況除以下由甲、乙方各自承擔(dān)的費用外，在_____[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費用由甲方承擔(dān)；在_____[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用房屋產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（1）由甲方承擔(dān)的費用：（2）由乙方承擔(dān)的費用：2024年委托買賣合同經(jīng)典版（二）委托方：住址：_____身份證號碼：_____工作單位：聯(lián)系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鑒于甲方有意購買一處物業(yè)，并希望乙方提供房源信息及協(xié)助與賣方簽訂《房屋買賣合同》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條：擬購房屋基本信息房屋位于_____區(qū)，具體為：建筑面積及布局為_____，房屋用途為_____（如住宅、公寓、商業(yè)用房等），朝向為_____，建成年份為_____，總價款為_____，付款方式為一次性支付或需通過銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、房改房或商品房，或不限制房屋性質(zhì)，具體以甲方最終確認(rèn)的房屋為準(zhǔn)。第二條：甲方委托事項1.乙方負(fù)責(zé)尋找合適的賣房人。2.乙方安排甲方實地查看房屋。3.乙方協(xié)助甲方對賣房人的基本信息進行審核。第三條：甲方責(zé)任甲方應(yīng)按乙方安排查看房屋；如通過乙方介紹與賣房人接洽，甲方不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。同時，甲方需按約定支付居間服務(wù)費用。第四條：乙方責(zé)任乙方需依據(jù)甲方需求篩選適宜的房源。乙方需提前_____小時通知甲方看房。乙方需向甲方提供賣房人的準(zhǔn)確信息；若甲方需通過銀行貸款購房，乙方將指導(dǎo)甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并推薦合作銀行、認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)及律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為_____個月，期間未經(jīng)乙方同意，甲方不得撤銷委托。若甲方單方面解除委托導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托期滿，乙方未找到合適賣方，本合同終止。雙方可協(xié)商一致續(xù)簽委托合同。第六條：乙方報酬當(dāng)甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》時，甲方應(yīng)向乙方支付_____元的居間服務(wù)費，該費用在甲方與賣方簽約當(dāng)日支付。第七條：違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，違約方需賠償守約方的損失。第八條：爭議解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方有權(quán)