2024年安置房買賣合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年安置房買賣合同參考樣本甲方：A乙方：B基于雙方的共識，甲方同意無條件地將其在____單位所分配的全額集資家屬樓資格轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障雙方權(quán)益免受損害，特此訂立以下條款：一、甲方自愿將____單位新建的第四棟樓房中的一套房源資格轉(zhuǎn)讓給乙方，無需任何費用。乙方需按照____單位的規(guī)定支付建樓的所有費用。待樓房竣工后，其所有權(quán)將歸屬乙方，并由甲方協(xié)助完成樓房產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。二、甲方將以個人名義為乙方申請八萬元的住房抵押貸款，貸款期限為十年，利率遵循銀行的現(xiàn)行標準。三、在____單位的住房分配過程中，無論樓房面積、樓層或集資金額如何變化，甲方均不承擔任何責任。四、由甲方辦理的住房抵押貸款資金將用于樓房集資，由乙方全權(quán)支配使用，甲方無權(quán)干涉。五、為消除潛在風險，乙方需按月準時償還銀行貸款本息，亦可提前清償全部貸款及利息。六、若乙方因特殊狀況導致無法償還住房貸款，自截止日起，乙方已支付的所有貸款本息及費用不得向甲方索賠。甲方有權(quán)收回乙方的家屬樓，以抵償甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，所有后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。反之，甲方不得以任何借口反悔。七、本協(xié)議自簽署日起生效，未經(jīng)法律公證同樣具備法律效力。雙方各持一份協(xié)議副本。本協(xié)議將在乙方清償以甲方名義辦理的住房抵押貸款之日自動失效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考樣本（二）第十三條房地產(chǎn)權(quán)屬保障1.若甲方未能在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，并按____利率支付利息，同時按已付款的____%賠償乙方損失，乙方有權(quán)選擇退房。2.因建房售房單位或甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)證書延遲，甲方承諾在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)直接登記至乙方_____(姓名)名下，并在產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)交付乙方，相關(guān)費用由_____承擔。若因甲方原因無法直接登記至乙方名下，甲方需負責辦理過戶手續(xù)，費用由_____承擔。若因此導致乙方在規(guī)定時間內(nèi)無法取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方應按上述條款執(zhí)行。第十四條房屋使用權(quán)及過戶乙方有權(quán)在合同生效后，無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，對房屋進行出租或出售，甲方無權(quán)干涉。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方需提供所有必要文件和資料，不得有任何阻撓行為。第十五條合同效力與主體1.甲方由_____共____人構(gòu)成，其中_____為代理人，確保經(jīng)所有共有產(chǎn)權(quán)人同意出售房屋并簽訂本合同。2.乙方為_____，代表人為_____。第十六條合同公證與生效本合同自____年____月____日雙方及見證方簽字后生效，未經(jīng)公證同樣具有法律效力。合同共____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及代理人共持一份，乙方一份，見證方_____一份，以備查證。第十七條爭議解決雙方應遵守本合同，如有爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可選擇提交_____仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十八條補充條款1.雙方可對本合同內(nèi)容進行補充或修改，補充約定與本合同具有同等法律效力。2.空白行內(nèi)容未填寫或需刪除的，應以_____標記，表示未作約定或已刪除。第十九條其他事項詳細內(nèi)容見附件，包括但不限于出賣方（甲方）、購買方（乙方）及見證方（中間人）的身份信息、地址、電話等，以及可能的補充約定。出賣方(甲方)：_____身份證號碼：__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日購買方(乙方)：_____身份證號碼：__________身份證號碼：_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日見證方(中間人)：_____身份證號碼_