解除房屋買賣合同的申請書

解除房屋買賣合同的申請書合同編號：__________解除房屋買賣合同的申請書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本申請書簽署之日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》。2.本合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)。二、財(cái)產(chǎn)返還1.乙方應(yīng)在本申請書簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，退還給甲方。2.甲方應(yīng)在本申請書簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將所收取的乙方支付的購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，退還給乙方。3.本合同解除后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相履行本協(xié)議約定的義務(wù)，否則對方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)對本合同解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。3.本合同解除后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同中約定的其他義務(wù)。四、爭議解決1.本合同解除過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同解除過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、其他約定1.本合同解除后，甲乙雙方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在本申請書簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。3.本合同解除后，甲乙雙方不得以任何形式傳播對本合同解除事宜的不實(shí)信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原件2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件4.付款憑證原件及復(fù)印件5.收款憑證原件及復(fù)印件6.房屋鑰匙7.其他與合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款。3.甲方未按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定時(shí)間接受房屋交付。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.房產(chǎn)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋質(zhì)量問題：如交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如辦理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方拒絕接受房屋交付：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間接受房屋交付，如拒絕接受，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。3.乙方未按照合