租賃服務(wù)招標(biāo)指南

租賃服務(wù)招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于__________的租賃物（詳見附件）出租給乙方使用。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的__________%支付違約金。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。3.租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修的，應(yīng)取得甲方書面同意。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除與終止1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物位置示意圖3.租賃物使用說(shuō)明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃物改造裝修申請(qǐng)7.合同變更、解除或終止的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式等支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變用途。4.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失等。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、方式等維修保養(yǎng)租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，包括實(shí)物、設(shè)備、場(chǎng)地等。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方同意出租租賃物給乙方使用的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕、檢查等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，遲延部分按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，可終止合同。3.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：查明原因，如系乙方原因，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如系甲方原因，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更、解除或終止。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器、場(chǎng)地等。2.個(gè)人或企業(yè)租賃辦公