個人車庫出租合同樣本

個人車庫出租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有上述個人車庫的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方個人車庫，并同意支付租金等條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條車庫基本情況1.1車庫位于____________________，車庫門牌號為____________________。1.2車庫面積為____________________平方米，車庫層高為____________________米。1.3車庫現(xiàn)狀：____________________（完好/有部分損壞）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________個月，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元人民幣，租金每____________________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為：____________________。3.3乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____________________元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認車庫無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條車庫使用及維修5.1乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得將車庫轉租給第三方。5.2乙方應負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。5.3因乙方使用不當導致車庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合約定，甲方應支付乙方違約金____________________元人民幣。6.3乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方違約金____________________元人民幣。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____________________年____________________月____________________日乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.甲方個人車庫所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片4.租賃合同續(xù)簽申請表5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.車庫鑰匙交接記錄8.車庫維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方擅自改變車庫的結構和用途，或未經甲方同意轉租給第三方，認定乙方違約。4.乙方未合理使用車庫導致車庫損壞，認定乙方違約。5.甲方未按約定退還押金，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權并愿意將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定。解決辦法：乙方有權拒絕接收車庫，并要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的車庫。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方擅自改變車庫的結構和用途，或未經甲方同意轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。4.問題：乙方未合理使用車庫導致車庫損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并支付違約金。5.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方有權要求甲方退還押金，逾期未退還的，甲方應支付違約金。