個(gè)人租房簡(jiǎn)明合同樣本

個(gè)人租房簡(jiǎn)明合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的使用面積第三章租賃雙方的基本信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金額6.2押金的退還條件6.3押金的退還方式第七章房屋使用與維護(hù)7.1承租人的使用義務(wù)7.2出租人的維護(hù)責(zé)任7.3房屋日常維修的處理第八章房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件8.2房屋轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租的書面通知第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約行為10.2承租人的違約行為10.3違約責(zé)任的處理方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2房屋保險(xiǎn)條款13.3房屋出入管理第十四章附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備2.2.1設(shè)施列表：__________2.2.2設(shè)備狀態(tài)：__________2.3房屋的使用面積2.3.1使用面積：__________2.3.2使用規(guī)定：__________第三章租賃雙方的基本信息3.1出租人的基本信息3.1.1姓名：__________3.1.2聯(lián)系方式：__________3.2承租人的基本信息3.2.1姓名：__________3.2.2聯(lián)系方式：__________第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1開(kāi)始日期：__________4.2租賃結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：__________4.3租賃續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：__________4.3.2續(xù)約通知：__________第五章租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2租金計(jì)算：__________5.2租金支付周期5.2.1支付周期：__________5.2.2支付日期：__________5.3租金支付方式5.3.1支付方式：__________5.3.2支付憑證：__________第六章押金6.1押金的金額6.1.1押金金額：__________6.1.2押金退還：__________6.2押金的退還條件6.2.1退還條件：__________6.2.2退還流程：__________6.3押金的退還方式6.3.1退還方式：__________6.3.2退還時(shí)間：__________第七章房屋使用與維護(hù)7.1承租人的使用義務(wù)7.1.1使用規(guī)定：__________7.1.2愛(ài)護(hù)設(shè)施：__________7.2出租人的維護(hù)責(zé)任7.2.1維修責(zé)任：__________7.2.2維修響應(yīng)：__________7.3房屋日常維修的處理7.3.1維修申請(qǐng)：__________7.3.2維修費(fèi)用：__________第八章房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________8.1.2轉(zhuǎn)讓通知：__________8.2房屋轉(zhuǎn)租的條件8.2.1轉(zhuǎn)租條件：__________8.2.2轉(zhuǎn)租通知：__________8.3轉(zhuǎn)租的書面通知8.3.1轉(zhuǎn)租書面通知：__________第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更條件：__________9.1.2變更程序：__________9.2合同解除的條件9.2.1解除條件：__________9.2.2解除程序：__________9.3合同解除后的責(zé)任處理9.3.1解除后責(zé)任處理：__________第十章違約責(zé)任10.1出租人的違約行為10.1.1違約行為：__________10.1.2違約責(zé)任：__________10.2承租人的違約行為10.2.1違約行為：__________10.2.2違約責(zé)任：__________10.3違約責(zé)任的處理方式10.3.1處理方式：__________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.2.1地點(diǎn)選擇：__________11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3.1時(shí)效要求：__________第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1適用法律：__________12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1爭(zhēng)議解決方式：__________第十三章其他約定13.1寵物飼養(yǎng)條款13.1.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：__________13.2房屋保險(xiǎn)條款13.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買：__________13.3房屋出入管理13.3.1出入管理：__________第十四章附件14.1房屋照片14.1.1照片附件：__________14.2租賃押金收據(jù)14.2.1押金收據(jù)：__________14.3房屋鑰匙交付記錄14.3.1鑰匙交付記錄：__________（合同方簽字處）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，若甲方意圖出售該房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，使乙方有機(jī)會(huì)在房屋出售前先行考慮購(gòu)買，以保障其租賃權(quán)益。附加條款二：房屋維護(hù)與維修條款內(nèi)容：甲方承諾在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。若因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款明確了甲方在租賃期間的維護(hù)與維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用，保障乙方的居住權(quán)益。附加條款三：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期間，若市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需保證租金調(diào)整的合理性。乙方對(duì)租金調(diào)整有異議時(shí)，可協(xié)商解決或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。條款說(shuō)明：此條款為甲方提供了租金調(diào)整的靈活性，同時(shí)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決方式保障了乙方的權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：提前解約權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，若乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付提前解約違約金。違約金計(jì)算方式為：租金總額的百分之五十。條款說(shuō)明：此條款給予乙方在租賃期間提前解約的權(quán)利，同時(shí)通過(guò)違約金的方式約束乙方履行通知義務(wù)，以減輕甲方因提前解約可能遭受的損失。附加條款二：房屋使用限制條款內(nèi)容：乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款明確了乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用限制，防止乙方對(duì)房屋造成損壞或違反法律法規(guī)，保障甲方的權(quán)益。附加條款三：租賃續(xù)約優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿前，若乙方有意續(xù)約，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期滿前的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，使乙方有足夠的時(shí)間考慮是否繼續(xù)租賃，以保障其租賃權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式為：租金總額的百分之五。條款說(shuō)明：此條款明確了中介在本次租賃交易中的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式，確保中介合法權(quán)益的保障。附加條款二：中介的義務(wù)與責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方介紹房屋情況，確保交易雙方的合法權(quán)益。若中介故意隱瞞或虛假陳述房屋情況，導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款明確了中介在租賃交易中的義務(wù)與責(zé)任，防止中介誤導(dǎo)交易雙方，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介服務(wù)滿意度條款內(nèi)容：甲方、乙方對(duì)中介的服務(wù)滿意度有異議時(shí)，可協(xié)商解決或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。條款說(shuō)明：此條款為甲方、乙方提供了對(duì)中介服務(wù)滿意度的不滿處理方式，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決方式保障了甲方、乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄4.寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.房屋保險(xiǎn)購(gòu)買證明6.房屋出入管理記錄7.租金支付記錄8.維修費(fèi)用支付記錄9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.合同變更與解除通知11.爭(zhēng)議解決書面材料12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.中介服務(wù)費(fèi)用支付記錄14.中介服務(wù)滿意度反饋二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為未按照合同約定提供房屋未按時(shí)交付房屋未履行維修責(zé)任提前解除合同未通知乙方2.承租人違約行為未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用房屋未按時(shí)支付押金提前解除合同未通知甲方3.第三方中介違約行為未如實(shí)介紹房屋情況未按照約定提供服務(wù)未及時(shí)處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至結(jié)束日期4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆錢款6.違約行為：指違反合同約定的一方行為7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法定程序解決的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用解決辦法：及時(shí)通知出租人，協(xié)商維修或更換設(shè)施2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：